Dom na sprzedaż 2 pokoje czarnkowsko-trzcianecki, 57 m2, działka 12900 m2

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

Marzysz o własnym, zacisznym miejscu z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu natury? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania!

Przedstawiam na sprzedaż malowniczą działkę o powierzchni 12.900 m², porośniętą bujną łąką, na której posadowiony jest przytulny domek letniskowy o powierzchni 30 m² z możliwością adaptacji poddasza. Obecnie dom jest w trakcie rozbudowy do powierzchni użytkowej 47 m2.

Nieruchomość znajduje się w uroczej wiosce Gębice niedaleko Czarnkowa (14 km), 70 km od Poznania.

Wyjątkowa okazja stworzenia własnego azylu z własnym akwenem!

Nieruchomość posiada prawomocną decyzję zatwierdzającą projekt zagospodarowania działki oraz projekt architektoniczno-budowlany z pozwoleniem na rozbudowę i przebudowę istniejącego budynku gospodarczego wraz ze zmianą sposobu użytkowania na cele mieszkalne. To niepowtarzalna szansa, aby stworzyć dom swoich marzeń w otoczeniu przyrody, z własnym, zarybionym stawem!

Po zakończonej rozbudowie, zgodnie z projektem, dom będzie charakteryzował się następującymi parametrami:

Powierzchnia zabudowy: 56,96 m²

Powierzchnia użytkowa: 46,52 m²

Kubatura: 243 m³

Wysokość: 6,40 m

Funkcjonalny układ pomieszczeń:

Projekt przewiduje komfortowy układ pomieszczeń, obejmujący:

- Przestronny salon z aneksem kuchennym, idealny do wspólnego spędzania czasu z widokiem na ogród - 17 m2

- Funkcjonalną łazienkę, zapewniającą wygodę użytkowania - 3,15 m2

- Przytulną sypialnię, gwarantującą spokojny wypoczynek - 16,43 m2

Dodatkowo, istnieje możliwość dostosowania poddasza do własnych potrzeb i stworzenia kolejnego, niezależnego pokoju z potencjalnym widokiem na zieleń.

Obecną wiatę można przebudować na garaż na 2 samochody.

Wyjątkowa Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w spokojnej i okolicy za malowniczym lasem. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę, bliskość natury, świeże powietrze i możliwość aktywnego wypoczynku na łonie przyrody. Dodatkowym atutem jest malowniczy staw znajdujący się na terenie działki, który został zarybiony, stwarzając idealne warunki dla miłośników wędkarstwa i relaksu nad wodą. Jednocześnie, lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do niezbędnych udogodnień i pobliskich miejscowości.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM