Dom na sprzedaż 6 pokoi sejneński, 210 m2, działka 4000 m2

Oferta sprzedaży od EM5 Nieruchomości

Większość atrakcyjnych nieruchomości w tej okolicy znika zanim trafia na portale. Dlatego pracujemy również na ofertach dostępnych tylko dla naszych klientów.

Na sprzedaż przestronny, nowoczesny i niezwykle klimatyczny dom jednorodzinny położony w malowniczej miejscowości Giby (Podlasie, Suwalszczyzna), w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Augustowskiej i zaledwie 300 metrów od jeziora.

To nieruchomość dla osób szukających ciszy, natury i komfortu na najwyższym poziomie - idealna zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i jako inwestycja premium pod agroturystykę lub wynajem krótkoterminowy.

⸻

POWIERZCHNIA, UKŁAD, MOŻLIWOŚCI

Powierzchnia całkowita domu: ok. 210 m²

Dom wyróżnia się funkcjonalnym układem oraz dodatkowymi przestrzeniami rekreacyjnymi, które zapewniają komfort codziennego życia i wypoczynku.

-piwnica z garażem w bryle budynku,
-parter i piętro o łącznej powierzchni ok. 140 m²,
-dodatkowo wykończone poddasze,
-sala bilardowa,
-sauna.

Dom jest gotowy do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

⸻

DZIAŁKA - PRZESTRZEŃ I POTENCJAŁ

Istnieje możliwość dokupienia przylegającej działki budowlanej o powierzchni ok. 60 arów, która stwarza szerokie możliwości zagospodarowania, m.in.:

-budowy drugiego domu
-realizacji inwestycji pod agroturystykę
-budowy domków na wynajem
-lokaty kapitału z myślą o przyszłości

Łącznie daje to możliwość posiadania ok. 1 hektara terenu w wyjątkowej lokalizacji.

⸻

LOKALIZACJA - CISZA, JEZIORO, PUSZCZA

Giby to jedna z najbardziej urokliwych miejscowości Suwalszczyzny - miejsce cenione przez miłośników natury, spokoju i aktywnego wypoczynku.

-zaledwie 300 m do jeziora,
-bezpośrednie sąsiedztwo Puszczy Augustowskiej,
-malownicze tereny idealne na rowerowe wycieczki, spacery i grzybobranie,
-region atrakcyjny turystycznie, oferujący jeziora, spływy kajakowe i liczne szlaki.

⸻

NOWOCZESNE TECHNOLOGIE - NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA

Dom wyposażony jest w nowoczesne rozwiązania, które zapewniają komfort użytkowania i minimalne rachunki:

-pompa ciepła
-instalacja fotowoltaiczna
-kolektor słoneczny do podgrzewania wody
-ogrzewanie podłogowe
-kominek

Dzięki zastosowanym rozwiązaniom deklarowane koszty eksploatacji domu, łącznie z energią, wynoszą średnio ok. 200 zł miesięcznie.

⸻

WYPOSAŻENIE I UDOGODNIENIA

-sauna
-sala bilardowa,
-dwa garaże - jeden w bryle budynku, drugi wolnostojący
-duży, słoneczny taras
-drewutnia
-przydomowa oczyszczalnia ścieków
-brama wjazdowa sterowana pilotem
-zadbany ogród

Dodatkowym atutem oferty jest bogate wyposażenie nieruchomości. Cena obejmuje pełne umeblowanie domu oraz większość wyposażenia domowego i ogrodowego. Wśród elementów pozostających w cenie znajduje się m.in. traktor ogrodowy.

Jest to komfort dla przyszłego właściciela, który otrzymuje nie tylko gotowy do zamieszkania dom, ale również znaczną część wyposażenia niezbędnego do jego codziennego użytkowania i pielęgnacji posesji.

⸻

STAN NIERUCHOMOŚCI

Dom jest w pełni gotowy do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów na przygotowanie do użytkowania.

⸻

DLACZEGO WARTO KUPIĆ?

-wyjątkowa lokalizacja w otoczeniu jeziora i Puszczy Augustowskiej
-przestronny dom z dodatkowymi strefami rekreacyjnymi,
-sauna i sala bilardowa zapewniające komfort wypoczynku,
-możliwość dokupienia przylegającej działki budowlanej,
-duży potencjał inwestycyjny, również pod wynajem krótkoterminowy,
-nowoczesne i energooszczędne rozwiązania,
-gotowość do zamieszkania,
-umeblowanie oraz większość wyposażenia domu i ogrodu w cenie.

⸻
Jeśli szukasz wyjątkowego domu na Suwalszczyźnie, miejsca do życia blisko natury lub nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym - ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.

Zadzwoń i umów się na prezentację.

Jeśli ta nieruchomość nie spełnia wszystkich oczekiwań - skontaktuj się z nami. Pokażemy również inne oferty dopasowane do Twoich potrzeb, w tym takie, które nie są jeszcze publikowane.