Dom na sprzedaż 11 pokoi giżycki, 200 m2, działka 1128 m2

Oferta sprzedaży od Góralczyk Nieruchomości

Sprzedam Nieruchomość pod Agroturystykę na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich położoną w uroczej miejscowości ok 70 m od plaży gminnej. Dom podzielony jest na część mieszkalną oraz pod wynajem. W części wynajmowanej znajdują się dwa apartamenty, każdy posiada dwie sypialnie, salon z aneksem kuchennym i łazienkę. Część mieszkalną również można przerobić na apartamenty. Cały dom ma warunki idealne do prowadzenia agroturystki.

Lokalizacja: Jagodne Wielkie 12A, gm. Miłki

Powierzchnia użytkowa: około 200 m

Powierzchnia działki: 1128 m (działki nr 1/4 i 246/2)

Typ ogrodzenia: ogrodzenie całkowite mieszane (drewniane i siatka)

Opis nieruchomości:

Dom z dwuspadowym dachem pokrytym dachówką, w pełni docieplony, z dwoma tarasami zewnętrznymi. Wyposażony w drzwi antywłamaniowe oraz okna PCV. Nieruchomość posiada trzy niezależne apartamenty:

1. Apartament nr 1 (około 50 m):

- Parter: salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienka

2. Apartament nr 2 (około 50 m):

- Piętro: salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienka

3. Apartament nr 3 (około 100 m):

-Parter: aneks kuchenny, jadalnia, sypialnia, salon, spiżarnia, łazienka

-Piętro: trzy pokoje, łazienka (wanna i prysznic), garderoba

-Poddasze: do własnej aranżacji

-Kotłownia

Ogrzewanie:

- Na pellet oraz kominek typu "koza"

- Ogrzewanie podłogowe na parterze w łazience

- Dom bardzo ekonomiczny w utrzymaniu (docieplony)

Media:

- Woda i kanalizacja: miejskie

- Prąd: w tym siła

- Ogrzewanie CO na pellet

Dodatkowe informacje:

Nieruchomość generuje dodatkowy dochód z wynajmu apartamentów

Własność - Księga Wieczysta

Do plaży miejskiej zaledwie 5 minut (Jezioro Jagodne, SWJM)

Roczny podatek od nieruchomości wynosi około 600 zł

Przybliżone koszty opału: 6500 zł (5 ton pelletu)

Cena: do negocjacji

Kontakt: Więcej informacji udzielę telefonicznie

Zapraszam na prezentację

Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.