Dom na sprzedaż 5 pokoi Gliwice, 155 m2, działka 695 m2

Oferta sprzedaży od Nova-Investment Nieruchomości Komercyjne

Prezentuje na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej, położony w Gliwicach przy ul. Czapli, w doskonale rozwiniętej dzielnicy Sikornik.

Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących domu z własnym ogrodem, funkcjonalną przestrzenią mieszkalną oraz wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.

Na szczególną uwagę zasługuje działka o powierzchni 695 m, nietypowa jak na zabudowę szeregową, z rozległą częścią zieloną przed budynkiem i kameralnym ogrodem za domem.

Podstawowe informacje

* Dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej, wybudowany w latach 80.

* Powierzchnia około 155 m,

* Działka o powierzchni 695 m

* Garaż w bryle budynku o powierzchni około 22 m

* Kaskadowy, wielopoziomowy układ pomieszczeń

* Ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej

* Ciepła woda użytkowa przygotowywana za pomocą urządzenia gazowego

* Ogród po obu stronach budynku

Układ pomieszczeń

Dom charakteryzuje się ciekawym, kaskadowym rozplanowaniem wnętrz, dzięki któremu poszczególne strefy mieszkalne i gospodarcze znajdują się na przesuniętych względem siebie poziomach.

Parter część dzienna

* Wiatrołap i przedpokój

* Salon z częścią jadalnianą

* Kuchnia częściowo otwarta na strefę dzienną, z oknem od strony frontowej

* Dodatkowy pokój z wejściem z salonu

* Toaleta z umywalką

Piętro

* Trzy pokoje

* Łazienka

* Komunikacja

Przyziemie część gospodarcza

* Garaż o powierzchni około 22 m

* Pomieszczenie gospodarcze z oknem

* Pomieszczenie techniczne z instalacjami i zlewem gospodarczym

* Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze z możliwością wykorzystania jako spiżarnia

* Komunikacja ze schodami

Przyziemie jest częściowo zagłębione w gruncie, a okna znajdujące się w pomieszczeniach gospodarczych wychodzą ponad poziom terenu.

Działka i otoczenie domu

Jednym z największych atutów nieruchomości jest działka o powierzchni 695 m, zapewniająca możliwość korzystania z ogrodu zarówno od frontu, jak i za budynkiem.

Przed domem rozciąga się zagospodarowana przestrzeń zielona z dojrzałymi drzewami iglastymi, trawnikiem oraz podjazdem prowadzącym do garażu.

Dojrzała roślinność nadaje posesji przyjemny charakter i tworzy naturalną osłonę od otoczenia.

Za budynkiem znajduje się mniejszy, kameralny ogród, który może stanowić idealne miejsce do wypoczynku, spotkań z rodziną czy stworzenia własnej strefy relaksu.

Dodatkowym atutem jest usytuowanie nieruchomości względem ul. Czapli. Domy oddzielone są od głównej jezdni pasem zieleni z wysokimi drzewami oraz równoległą drogą dojazdową prowadzącą do posesji.

Lokalizacja Gliwice, Sikornik

Sikornik to dobrze rozwinięta dzielnica mieszkaniowa Gliwic, ceniona za dostępność infrastruktury miejskiej, terenów zielonych oraz dogodną komunikację.

W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, placówki medyczne oraz miejsca sprzyjające rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi.

Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do centrum Gliwic oraz głównych ciągów komunikacyjnych miasta.

Istotnym udogodnieniem jest bliskość ul. Rybnickiej i zachodniej obwodnicy Gliwic, a także możliwość sprawnego dojazdu do autostrady A4.

To miejsce łączące wygodę codziennego życia w mieście z możliwością odpoczynku we własnym ogrodzie.

Dodatkowe informacje

Budynek pochodzi z lat 80. Dach pokryty jest papą, a prace przy pokryciu dachowym zostały przeprowadzone około dwóch lat temu.

Dom daje możliwość dostosowania wnętrz do indywidualnych potrzeb oraz własnej koncepcji aranżacyjnej.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.

Katarzyna Przepióra

Zapewniamy profesjonalną bezpłatna obsługę kredytową, oraz pomoc w przeprowadzeniu wszelkich formalności związanych z transakcją i notariuszem.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.