Nowy dom na sprzedaż 4 pokoje Gliwice, 113,34 m2, działka 175 m2 - nr E9
Oferta sprzedaży od PROX INVEST Sp. z o.o.
Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego (3,8km od centrum Gliwic)
723 000 zł
6 379 zł/m2
Główne cechy domu
Opis nieruchomości o powierzchni 113,34 m2
Dom w inwestycji: Nova Natura Etap VII
Urzekający aranżacją pomieszczeń lokal mieszkalny z dwiema pełnymi kondygnacjami, obszernym strychem przykrytym skośnym dachem, przestronnymi przeszkleniami, ogrodem do wyłącznego użytkowania i miejscem parkingowym.
Ten funkcjonalnie zaprojektowany lokal oferowany w stanie Deweloperskim Premium. Oznacza to, że w jego cenie zawierają się wszystkie instalacje, czyli elektryczna z gniazdkami i włącznikami, wodna oraz grzewcza w postaci ogrzewania podłogowego na całej powierzchni parteru i piętra za wyjątkiem źródła ciepła oraz centrali wentylacji mechanicznej.
W standardowym wykończeniu znajdują się między innymi tynki, wylewki, schody betonowe, sufity podwieszane, ocieplenie, tynki zewnętrzne klasy Premium, wybrukowane miejsce parkingowe i chodnik do budynku, taras pokryty galanterią betonową oraz ogrodzenie ogrodu. Całość zostanie zamknięta grafitowymi oknami PCV z wkładami 3 szybowymi, roletami elektrycznymi we wszystkich oknach piętra i parteru oraz elektrycznie sterowaną bramą garażową z pilotem.
Na parterze lokalu znajduje się przestronny jasny salon z jadalnią i kuchnią z oknem oraz przedpokój i wc. Na piętrze znajdują się z kolei duża sypialnia, dwa spore pokoje/gabinety, hol oraz przestronna łazienka, w której mieści się zarówno wanna jak i prysznic. Co istotne - pomieszczenia piętra nie mają żadnych skosów – posiadają pełną wysokość, a powyżej nich na trzeciej kondygnacji usytuowany jest obszerny strych z wejściem z holu o powierzchni podłogi około 55m2 (nie wliczanej do pow. lokalu).
Cena w ogłoszeniu jest ceną brutto wraz z udziałem w działce. Do lokalu przynależy teren ogrodu do wyłącznego użytkowania wraz z miejscem parkingowymi oraz pomieszczeniem gospodarczym. Do ceny lokalu należy doliczyć:
- 20000 zł brutto za udział w drodze wewnętrznej – utwardzonej i zagospodarowanej
- 40000 zł brutto za montaż pompy ciepła Panasonic Aquarea All In One generacja J (lub 42000 zł brutto za Panasonic Aquarea All In One sterowane przez WIFI)
- 16000 zł brutto za montaż centrali wentylacji mechanicznej Thessla Green Airpack4 (lub 20000zł brutto za centralę Thessla Green Airpack4 Enthalpy).
Przykładowo – całkowita cena lokalu wraz z udziałem w działce i drodze dojazdowej (20 000zł), przy wyborze pompy ciepła Panasonic Aquarea All in One (40 000zł) oraz centrali wentylacyjnej Thessla Green Airpack4 (16 000zł), wyniesie 723000zł + 76 000zł = 799000zł
Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Zamieszczone zdjęcia z budowy przedstawiają realizacje z wcześniejszych etapów inwestycji Nova Natura.
Ważne informacje
Dom i działka
Dodatkowe informacje
Przyroda
Park
Las
Inwestycja
Nova Natura Etap VII
śląskie, Gliwice
Nova Natura – Poznaj inwestycję Kompleks mieszkalny Nova Natura łączy energię miejskiego życia z urokami otaczających go terenów zielonych, pól i lasów. Nowoczesność, funkcjonalność i zgoda z naturą to filary, na których budujemy oferowane domy. To miejsce idealne do życia zarówno dla singli, jak i młodych par. Zamieszkaj w przestrzeni, która oferuje więcej niż mieszkanie. Żyj lepiej! Nova Natura – Inwestycja w liczbach Etap VII inwestycji Nova Natura obejmuje łącznie 6 budynków w dwóch szeregach w których znajdują się lokale mieszkalne i wbudowane garaże. • W Etapie VII wybudowanych zostanie 12 lokali mieszkalnych w 6 budynkach • Powstaną 4 miejsca postojowe w garażach oraz 10 dedykowanych zewnętrznych, • 31% działki to powierzchnia biologicznie czynna, • Dotychczas wybudowano 60 lokali lub domów w ramach Etapów I – VI Nova Natura – Lokalizacja Osiedle usytuowane jest w zachodniej części Gliwic, idealnie skomunikowane z Centrum miasta oraz siecią dróg ogólnopolskich oferując poprzez nowopowstałą obwodnicę zachodnią szybki i bezkolizyjny dostęp zarówno do DTŚ, DK88 oraz autostrad A1 i A4 okalające miasto. Rejon ulic Daszyńskiego i Witosa zapewnia atrakcje oferowane przez bliskość śródmieścia, przy jednoczesnym zachowaniu kameralnego otoczenia niskiej zabudowy mieszkaniowej i bliskości terenów zielonych. Czym jest inwestycja Nova Natura? Nova Natura to unikalny na skalę kraju kompleks mieszkalny zaprojektowany przez renomowaną pracownię architektoniczną FORMA z Katowic. Są to w pełni nowoczesne, ekologiczne, technicznie zaawansowane budynki, gdzie wszystkie urządzenia takie jak pompa ciepła, rekuperator, zbiornik na deszczówkę i system grzewczy zostały zaprojektowane w sposób kompleksowy. Tak, aby w jak największym stopniu zintensyfikować korzyści z ich zastosowania. Nova Natura to także pierwsze w Gliwicach i jedne z pierwszych w Polsce osiedle domów jednorodzinnych tak blisko natury. We wszystkich domach zaprojektowaliśmy nowoczesne pompy ciepła, wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła (rekuperatory), zbiorniki na wodę deszczową do własnego użytku, nowoczesne rolety okienne i wiele innych udogodnień. Do każdego domu istnieje możliwość dodania instalacji fotowoltaicznej, aby zminimalizować koszty utrzymania. Poznaj swoje nowe miejsce do życia w zgodzie z naturą. Zarówno osiedle jak i domy zostały zaprojektowane zgodnie z naszą filozofią 5E: EKOLOGICZNIE – wszystkie budynki zaprojektowano z ogrzewaniem za pomocą powietrznych pomp ciepła, co pozwoliło osiągnąć osiedle bez gazu, bez pieców, czyli bez zanieczyszczeń niskoemisyjnych. We wszystkich domach o jakość powietrza będzie dbać instalacja wentylacji mechanicznej z filtrami powietrza i zaawansowanymi modułami sterowania, a rekuperator pozwala odzyskiwać ciepło i minimalizować koszty ogrzewania. Wokół osiedla znajdują się łąki, pola i dużo terenów zielonych. EFEKTYWNIE – Doskonale wyizolowane budynki posadowione na trwałych betonowych płytach. Ściany z pustaka ceramicznego, 3-szybowe okna, rolety elektryczne, doskonała termika budynku i najnowsze rozwiązania technologiczne. Niskie koszty ogrzewania i oświetlenia, wykorzystanie wód deszczowych. ERGONOMICZNIE – Funkcjonalny i przemyślany rozkład pomieszczeń. Doskonale zaprojektowana przestrzeń stref dziennych i nocnych wraz z kompaktowymi, foremnymi ogródkami, pozwoli Ci cieszyć się życiem bez dodatkowych kosztów i czasu poświęconego sprzątaniu niewykorzystanej przestrzeni. Szczególną uwagę zwróciliśmy na minimalną ilość komunikacji w budynku, przestronne, dobrze doświetlone salony z otwartą kuchnią, osobną garderobę i pomieszczenie techniczne za garażem. ESTETYCZNIE – Harmonijnie zaprojektowane nowoczesne osiedle to świat stworzony specjalnie dla Ciebie. Bezkompromisowe odejście od architektury lat 90. Proste, subtelne budynki w kontrastowej szacie graficznej, płaskie dachy oraz inne nowinki techniczne – oto najważniejsze cechy naszych rozwiązań architektonicznych. Wszystkie zabudowania tworzą jednolitą, spójną przestrzeń. Zostały połączone szczegółowo zaprojektowaną szeroką drogą z wygodnymi podjazdami i miejscami parkingowymi przy budynkach. Co najważniejsze – komponują się ze strefą zieleni i współgrającymi elementami małej architektury. Nasza koncepcja to odejście od zabetonowanych i maksymalnie zabudowanych zamkniętych osiedli. Nowa jakość, którą prezentujemy to wygodna, zielona, otwarta przestrzeń publiczna i prywatna, współgrająca z naturą i otoczeniem. EKONOMICZNIE – Dzięki ujętym w projekcie: efektywnym systemie grzewczym pozyskującym darmową energię z ciepła powietrza, doskonałej izolacji fundamentów, ścian i dachów, funkcjonalnym rozwiązaniom architektonicznym oraz markowym materiałom i urządzeniom, możemy zaoferować tani i łatwy w utrzymaniu budynek. Dodatkowo, dla zainteresowanych możliwy do przygotowania wysoki stopień wykończenia pozwala uniknąć dodatkowych kosztów i problemów związanych z wykańczaniem „pod klucz”. Osiedle usytuowane jest w zachodniej części Gliwic, idealnie skomunikowane z Centrum miasta oraz siecią dróg ogólnopolskich. Poprzez nowopowstającą obwodnicę zachodnią będzie zapewniony szybki i bezkolizyjny dostęp zarówno do DTŚ, autostrad A4 i A1, oraz DK88. W sąsiedztwie znajduje się cała infrastruktura pozwalająca na wygodne życie, m.in: żłobek, przedszkole, szkoła, przystanki autobusowe oraz sklepy. To wszystko w otoczeniu pól i łąk położone około 3,5 km od rynku głównego w Gliwicach. Nova Natura to wyjątkowe miejsce dla ludzi ceniących naturę, spokój oraz bliskość miejskich udogodnień.
Dostępne domy w tej inwestycji
Nazwa | Rzut | Pokoje | Powierzchnia | Piętra | Cena | Status |