Dom na sprzedaż 4 pokoje Kalinówka, 145 m2, działka 637 m2

Oferta sprzedaży od CLIVUS Nieruchomości

OKAZJA !

DOMY NA LATO 2024 Sierpień - zakończenie budowy

Prezentacje domów odbywają się codziennie w godzinach 8:30 - 19:00

-- DEWELOPER - KALINÓWKA --

BEZ PODATKU PCC ! BEZ PROWIZJI !

Domy o najwyższym współczynniku atrakcyjności dla nietuzinkowych i wymagających osób.

Na sprzedaż domy w zabudowie bliźniaczej w bardzo malowniczej i prestiżowej okolicy z doskonałym połączeniem z każdą częścią Lublina.

W okolicy cisza i spokój, niska zabudowa, gwarantowany wypoczynek z dala od zgiełku ulicznego i komunikacyjnego, wokoło mnóstwo zieleni.

Więcej informacji pod numerem tel :

Do budowy zostały użyte najwyższej jakości materiały.

Powierzchnia działki - 524 m2

Do sprzedaży jest 6 domów z działkami o powierzchni :

A1 - 870 tys ( działka 498m2)

A2 - 870 tys ( działka 501m2)

B1 - 900 tys ( działka 571m2)

B2 - 900 tys ( działka 524m2)

C1 - 920 tys ( działka 589m2)

C2 - 930 tys ( działka 637m2)

STANDARD WYKONANIA :

Zakres i standard prac wykończeniowych części wspólnych

Fundamenty: na płycie, zbrojone, ocieplone, izolowane,

Ściany zewnętrzne: tynk cienkowarstwowy elewacyjny, ocieplenie zewnętrzne styropian, żelbet 15cm

Ściany wewnętrzne: żelbetowe 15cm

Ściany działowe : żelbetowe 10cm

Schody wewnętrzne: betonowe,

Pietro: wylewka 60mm, styropian eps100, folia zabezpieczająca,

Parter: płyta żelbetowa folia, termoizolacja styropian 160mm, folia, wylewka cementowa,

Balkony/Tarasy: konstrukcja żelbetowa,

Balustrady: wykonane ze szkła,

Parapety zewnętrzne: z blachy malowane proszkowo,

Konstrukcja dachu: dach płaski wykonany z płyty warstwowej z izolacją PIR 160mm,

przyłącza wodne, kanalizacyjne, elektryczne,

wewnętrzne instalacje wg. projektów branżowych,

ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni

piec gazowy do ogrzewania i cwu,

opaski budynków wykonane z kruszywa z obrzeżami

ciągi komunikacyjne i drogowe wykonane z kostki brukowej,

taras na piętrze- wykonana izolacja cieplna ze styropianu, wodna z membrany dachowej

wykończenie pozostałych powierzchni zielonych terenu, wyrównanie terenu i humusowanie

Zał. 3B

Zakres i standard prac wykończeniowych Lokalu Mieszkalnego

Tynki wewnętrzne: brak- ściany betonowe przygotowane pod gładź

Wykończenie podłóg: wylewki maszynowe- cementowe;

Parapety wewnętrzne- Brak parapetów wewnętrznych;

Wykończenie, ocieplenie poddasza: strop nad drugą kondygnacją (poddaszem) ocieplony płyta warstwową PIR 16cm

Instalacja wodno - kanalizacyjna wg projektu budowlanego z możliwością modyfikacji w kwestii przebiegu instalacji i dodatkowych punktów po konsultacji w projektantem;

Wyłaz/ schody na strych - brak

Stolarka okienna PCV- kolor zewnętrzny czarny, wewnętrzny czarny, trzyszybowe;

Instalacja elektryczna - wg projektu budowlanego z możliwością modyfikacji w kwestii przebiegu instalacji i dodatkowych punktów po konsultacji w projektantem;

Osprzęt elektryczny:

Gniazdka - białe, oświetlenie i gniazda wtykowe ogólnego przeznaczenia + gniazda i wyłączniki, ochrony przeciwprzepięciowej, połączeń wyrównawczych, ochrony przed porażeniem;

Rozdzielnia natynkowa

Wypusty oświetleniowe - kostki, wypust 3-fazowy dla kuchni elektrycznej trójfazowej zakończony puszką z kostką zaciskową;

Instalacja teletechniczna:

RTV - jest w salonie, oraz w pokoju

Internetowa - jest w salonie, oraz w pokoju

Instalacja alarmowa bez osprzętu - brak

Domofonowa - tak

Drzwi wejściowe- płaszczowe, ciepła ościeżnica stalowa, dwa zamki;

Drzwi wewnętrzne brak;

Podejścia wody do punktów czerpalnych i urządzeń; umieszczone w posadzce lub na ścianie natynkowo;

Podejścia kanalizacyjne umieszczone w posadzce lub na ścianie;

Kratki wentylacyjna, podejście pod wentylacje okapu;

Instalacja C.O. wraz z pompą ciepła

Parter: ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni (bez grzejników ściennych/ręcznikowców);

Piętro: ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni(bez grzejników ściennych/ręcznikowców);

Poddasze

Załącznik 3B

Zakres i standard prac wykończeniowych Lokalu Mieszkalnego

Tynki wewnętrzne: np. : maszynowe gipsowe, w pomieszczeniach sanitarnych cementowo-wapienne;

Wykończenie podłóg: wylewki maszynowe- cementowe;

Parapety wewnętrzne- Brak parapetów wewnętrznych;

Wykończenie, ocieplenie poddasza: strop nad drugą kondygnacją (poddaszem) ocieplony wełną mineralną i obity płytami gk (bez ocieplenia więźby dachowej);

Instalacja wodno - kanalizacyjna wg projektu budowlanego z możliwością modyfikacji w kwestii przebiegu instalacji i dodatkowych punktów po konsultacji w projektantem;

Wyłaz/ schody na strych - Zostawiamy otwór pod właz ;

Stolarka okienna PCV- kolor zewnętrzny antracyt, wewnętrzny biały, trzyszybowe;

Instalacja elektryczna - wg projektu budowlanego z możliwością modyfikacji w kwestii przebiegu instalacji i dodatkowych punktów po konsultacji w projektantem;

Osprzęt elektryczny:

Gniazdka - białe, oświetlenie i gniazda wtykowe ogólnego przeznaczenia + gniazda i wyłączniki, ochrony przeciwprzepięciowej, połączeń wyrównawczych, ochrony przed porażeniem;

Rozdzielnia podtynkowa;

Wypusty oświetleniowe - kostki, wypust 3-fazowy dla kuchni elektrycznej trójfazowej zakończony puszką z kostką zaciskową;

Instalacja teletechniczna:

RTV - jest w salonie, oraz w pokoju

Internetowa - jest w salonie, oraz w pokoju

Instalacja alarmowa bez osprzętu - brak

Domofonowa - brak

Drzwi wejściowe- Drzwi GERDA, płaszczowe, ciepła ościeżnica aluminiowa ALUTHERM, ciepły próg aluminiowy, dwa zamki GERDA ;

Drzwi wewnętrzne brak;

Podejścia wody do punktów czerpalnych i urządzeń; umieszczone w posadzce lub na ścianie podtynkowo;

Podejścia kanalizacyjne umieszczone w posadzce lub na ścianie;

Kratki wentylacyjna, podejście pod wentylacje okapu;

Instalacja C.O. wraz z piecem kondensacyjnym dwu-funkcyjnym z zamkniętą komorą spalania;

Parter: ogrzewanie podłogowe na powierzchni kuchni i łazienki (bez grzejników ściennych/ręcznikowców);

Piętro: ogrzewanie podłogowe na powierzchni kuchni i łazienki (bez grzejników ściennych/ręcznikowców);

Na pozostałej powierzchni grzejniki ścienne (z możliwością modyfikacji w kwestii przebiegu instalacji i dodatkowych punktów po konsultacji z projektantem);

Zał. 3A

Standard prac wykończeniowych części wspólnej

Fundamenty: na ławie, zbrojone, ocieplone, izolowane,

Ściany zewnętrzne: tynk mineralny Akrylowy, ocieplenie zewnętrzne styropian, pustak ceramiczny 250mm, wykończenie wewnętrzne, tynk elewacyjny kolor biały,

Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny 250mm, wykończenie wewnętrzne, tynki maszynowe,

Ściany działowe : murowane,

Schody wewnętrzne: betonowe,

Piętro: wylewka 60mm, styropian eps100, folia zabezpieczająca,

Parter: płyta żelbetowa, hydroizolacja, folia, termoizolacja styropian 50+150mm, folia, wylewka cementowa,

Balkony: konstrukcja żelbetowa,

Balustrady: wykonane ze szkła,

Parapety zewnętrzne: z blachy malowane proszkowo,

Konstrukcja dachu:   płyta poddasza żelbetowa, ocieplenie wypełnienie 200mm, folie paroprzepuszczalne, dach wykonany z dachówki - kolor grafitowy, obróbka blacharska, stolarka w kolorze grafitowym, okna dachowe, stopnie kominiarskie,

przyłącza wodne, kanalizacyjne, elektryczne oraz gazowe,

wewnętrzne instalacje wg. projektów branżowych,

ogrzewanie podłogowe w łazience i korytarzu,

piec do ogrzewania dwufunkcyjny z wewnętrznym sterownikiem,

opaski budynków wykonane z kruszywa z krawężnikami,

ciągi komunikacyjne i drogowe wykonane z kostki brukowej,

tarasy wykonane z kostki brukowej,

wykończenie pozostałych powierzchni zielonych terenu

W celu rezerwacji zapraszamy :

Biuro czynne :

od pon. do sob. 9 - 17

Ul. Zalewskiego 7/U3

20-492 Lublin

Zapraszam na Prezentację .

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo