Dom na sprzedaż 5 pokoi gnieźnieński, 149 m2, działka 2144 m2

Oferta sprzedaży od Jacuńska Nieruchomości

Przedstawiamy Państwu do zakupu nieruchomość z rozpoczętą budową bardzo atrakcyjnego jednorodzinnego, wolnostojącego, parterowego z poddaszem użytkowym domu, o powierzchni całkowitej 149,0 m2 i powierzchni mieszkalnej 109,80 m2, posadowionego na działce o powierzchni 2144 m2.

Nieruchomość położona jest we wsi Siemianowo k/Łubowa, oddalonej zaledwie:

- 1 km od Jeziora Lednickiego z Ostrowem Lednickim i Muzeum Pierwszych Piastów,

- 2 km od Dziekanowic z Wielkopolskim Parkiem Etnograficznym,

- 6 km od Łubowa z Urzędem Gminy, szkołą podstawową, przedszkolem i żłobkiem, przychodnią lekarską i apteką, sklepami i marketami typu ino czy Biedronka,

- 11 kilometrów od Gniezna.

Dom cechuje się zwartą bryłą w kształcie prostokąta, co jest bardzo funkcjonalne, ze względu na wyraźny podział domu na strefy. Projekt przewiduje garaż jednostanowiskowy w bryle budynku.

Konstrukcja budynku przykryta będzie dachem 2-spadowym, dzięki czemu budynek będzie prezentował się bardzo atrakcyjnie.

Projekt przewiduje ciekawe rozwiązanie strefy dziennej. Tworzy ją między innymi funkcjonalna otwarta kuchnia z jadalnią, która spełni marzenie każdej gospodyni i przestronny salon o powierzchni 30 m2.

Ciekawym elementem jest z pewnością usytuowany w salonie kominek, który nada wnętrzu niepowtarzalnego klimatu.

Projekt uwzględnia jedną łazienkę i dodatkowe WC, co znacznie usprawni poranne przygotowania do wyjścia.

Strefa sypialniana składa się z czterech pokoi (dwóch na parterze i dwóch na poddaszu), co jest doskonałą opcją dla 4-6 osobowej rodziny. Przestrzeń można wykorzystać także jako pokój dla gości lub gabinet.

W utrzymaniu porządku z pewnością pomoże nam przewidziane w projekcie pomieszczenie gospodarcze z miejscem na piec gazowy 2-funkcyjny.

Wspólne grillowanie i rodzinne posiłki umili uwzględniony w projekcie taras.

Dodatkowo, zaplanowana w projekcie weranda spowoduje, że nikt nie przejdzie obojętnie obok tego domu.

Dom zaprojektowano w technologii murowanej. W jego bryle widoczne są rozwiązania nawiązujące do stylu tradycyjnego, co jest idealnym rozwiązaniem dla osób ceniących klasykę i prostotę.

Dojazd do posesji jest drogą asfaltową i ostatnie 20 metrów drogą szutrową utwardzoną.

Największym atutem oferowanej nieruchomości jest jej lokalizacja w niewielkiej miejscowości w pobliżu jeziora i lasów, ale z doskonałą komunikacją z trasami w kierunku Gniezna, Poznania, Bydgoszczy czy Torunia oraz związana z nią cisza i spokój, a także przepiękne widoki, rozciągające się wokół.

Dodatkową zaletą tego domu jest infrastruktura, taka jak prąd (skrzynka jest już na działce), woda i gaz ziemny oraz sklepy z artykułami pierwszej potrzeby (spożywczy, drogeryjny, chemii gospodarczej).

CENA 285 tys. zł do negocjacji

Serdecznie zapraszam

Maria Jacuńska

Doradca rynku nieruchomości i licencjonowany pośrednik

W naszym biurze nie tylko znajdziecie Państwo swoje wymarzone mieszkanie, ale także nieodpłatnie pomożemy Państwu uzyskać kredyt hipoteczny na jego zakup. Zapewniamy kompleksową obsługę związaną z nabyciem nieruchomości i jesteśmy z Państwem do momentu odbioru upragnionego domu. Czekamy na Państwa w naszym biurze w Gnieźnie przy ul. Sienkiewicza 15, od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00 - 17:00, a pod telefonem , do godz. 19.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości