Dom na sprzedaż Gołuski, 114 m2, działka 430 m2

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej z Pompą ciepła.

Dom dwupoziomowy z otwarta przestrzenia przednia domu oraz ozdobnymi pergolami w przedniej i tylnej części domu.

Dom ma powierzchnię około 114 m2 idealna przestrzeń dla rodziny ceniącej sobie cisze i spokój Powierzchnia całej działki ma 500m2

Działka wraz z domem usytuowana w cichej i spokojnej okolicy Gołusek k. Poznania w sąsiedztwie lasów .

Dom znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji z łatwym i szybkim dostępem do trasy expressowej takiej jak S11 z której bardzo łatwo dojechać do A2 oraz S5.

USYTUOWANIE:

zjazd Dąbrówka około 2 km

Poznań około 11 km

Dopiewo : około 7 km

Plewiska około 4 km

Rokietnica około : 20 km

Do najbliższych sklepów takich jak Lidl biedronka około 2,5 km

ATRAKCJE:

Basen Tarnowo Podgórne : 19 km

Jezioro owocowa plaża Zborowo około 11 km

DOM:

Na Parterze znajduje się salon z kuchnia z duża ilością przeszkleń (około 33m2) , przygotowane jest również wyjście pod kominek z wkładem ceramicznym.

Dzięki dużej ilości przeszkleń salon jest bardzo dobrze doświetlony co jest bardzo dużym atutem nie tylko wizualnym ale także funkcjonalnym, ponieważ z salonu można wyjść bezpośrednio na ogród - taras. Na parterze znajdziemy także

łazienkę ( około 1,6 m2 ) , pomieszczenie gospodarcze / przedsionek ( 4,3 m2) gara z brama elektryczna ( około 24 m2 ).

Wchodząc na piętro znajdziemy:

3 pokoje , pomieszczenie gospodarcze, które można również zaaranżować jako garderobę (2,1m2 ), łazienkę ( 4,9m2), korytarz doprowadzający do pokoi (4,3 m2)

pokój 1 ( 15,2 m2 )

pokój 2 ( 10,2 m2)

pokój 3 (11,1 m2 )

WYKONANIE:

standard wykończenia budynku oraz materiały

- ocieplenie fundamentów

- pustaki ceramiczne

- ocieplenie budynku styropianem

-dach plaski ocieplony styropianem

-stopy teriva

-schody żelbetowe

-dach stropy teriva

-tynki gipsowe

- tynki zewnętrzne silikonowe

-posadzka cementowa

-ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz garażu

-okna PCV 3 szybowe kolor zewnętrzny Antracyt a wewnętrzy Biały + poszerzenia okienne (bardzo Dobra izolacja termiczna)

-rolety podtynkowe w kolorze antracytowym Elektryczne w całym domu

-brama garażowa w kolorze Antracytowym elektryczna, napęd Firmy Bft

- rozprowadzona instalacja wod-kan

- rozprowadzana instalacja elektryczna + kabel skrętka do kamer zewnętrznych

- drzwi wejściowe w kolorze Atracyt

- miejsce pod kominek z wkładem ceramicznym

-podjazd oraz wejście wykona z kostki brukowej

-Pompa ciepła Nibe 6kw all in one

- przygotowany arot na dach pod fotowoltaikę

- szambo 10 M3

- podjazd nie ogrodzony ,reszta ogrodzona

- Studnia Głębinowa wraz z Falownikiem podłączony do Domu

Wysoki standard wykończenia inwestycji

planowane ukończenie inwestycji Lipiec 2023