Dom na sprzedaż 4 pokoje poznański, 123,02 m2, działka 679 m2

Oferta sprzedaży od Tobis Nieruchomości

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o.

Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro.
Jako liderzy rynku nieruchomości z 2020r. i 2021r. w Wielkopolsce według serwisu Otodom zapraszamy Państwa do zakupu nietuzinkowej nieruchomości:

Wyjątkowy segment PREMIUM w pełni wyposażony i wykonany z najwyższej jakości materiałów

Najważniejsze atuty nieruchomości:
✅Wykończenie z najwyższej jakości materiałów połączone z pełną funkcjonalnością
✅Zaprojektowane przez projektanta wnętrz - wszystkie meble robione na wymiar.
✅W pełni umeblowany i wyposażony - gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów pieniężnych!

Powierzchnia działki - 679 m2
Powierzchnia lokalu - 123,02 m2, w tym:
Na parterze:
     o Duży salon z sufitem 5m połączony z kuchnią
     o Łazienka z prysznicem
     o Przestronny hol
     o Pralnia
     o Garaż

Na piętrze:
     o 3 sypialnie
     o Garderoba
     o Łazienka z dużą wanną
     o Wejście na strych - dużo dodatkowego miejsca do przechowywania

Nieruchomość idealna dla rodziny 3/4 osobowej ceniącej sobie spokój i bezpieczeństwo.

Standard techniczny PREMIUM:
Dom w zabudowie bliźniaczej zbudowany z pustaka ceramicznego 24 cm w 2021 roku. Wykończony i zamieszkany od 2022 roku. Ocieplony styropianem grafitowym 18 cm na ścianach i wełną 20 cm od dachu. Okna 3 szybowe z elektrycznymi roletami zewnętrznymi. Taras i wejście z płyt granitowych, tak jak i zewnętrzne parapety. Garaż 18 m2 z bramą z napędem elektrycznym na pilota.

W całym domu położona dębowa podłoga z deski warstwowej. Ściany natomiast zostały pokryte ceramiczną (zmywalną) farbą Tikkurila. W kuchni matowa płyta wykonana z akrylu (anty-finger), zlew granitowy (matowy) oraz blat z kamienia - spiek Technistone. W łazienkach natomiast baterie Grohe, gres hiszpański oraz Vogue oraz płytki Equipe.

Wszystkie meble zostały wykonane na wymiar przez stolarza z zachowaniem dużej funkcjonalności. Stół i krzesła dębowe firmy FAMEG. Dom sprzedawany z pełnym wyposażeniem wraz z meblami i sprzętami dużego AGD i RTV!

Media:
Ogrzewanie gazowe - podłogowe w całym domu. Piec gazowy z zasobnikiem.
Doprowadzone wszystkie media łącznie z kanalizacją i światłowodem.
Dodatkowo rozprowadzona instalacja alarmowa.

Świetna lokalizacja:
Nieruchomość zlokalizowana jest w Górze przy Tarnowie Podgórnym. Świetny dojazd do Poznania, bliskość drogi ekspresowej S11, wszystko co potrzebne jest pod ręką w Tarnowie Podgórnym.

W bardzo bliskiej odległości:
Sklepy: Dino (1,4 km), Lidl (3,4 km), Biedronka (3,6 km), Żabka (2 km)
Edukacja: liczne złobki, przedszkola, Szkoła Podstawowa (2 km), Technikum (1,8 km), Liceum (2,7 km)
Pozostałe: Tarnowskie Termy i Tężnie (2 km), kryte korty tenisowe (2,4 km), paczkomat (1,4 km).

Serdecznie zapraszamy do kontaktu:
TOBIS Nieruchomości doradca ds. nieruchomości:
Dominik Batycki - nr licencji zawodowej: PFRN 29833

Pracujesz z najlepszymi specjalistami w branży w całej Wielkopolsce:
- TOP 1 aktualnie NAJLEPSZA AGENCJA NIERUCHOMOŚCI W POZNANIU wg. portalu Oferteo
- TOP 3 i TOP 5 w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu Otodom za 2020/2021r.

Obsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości:
• Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości
• Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej
• Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego
• Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym.
• Kupujesz od licencjonowanego pośrednika: licencja PFRN nr 29833 BEZPIECZNA TRANSAKCJA

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Tobis Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.