Dom na sprzedaż 4 pokoje gorlicki, 140 m2, działka 800 m2

Oferta sprzedaży od Invest Dom Biuro Nieruchomości - Kamil Bolek

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej: 130 m.kw., która stanowi części składowe działki o numerze: 89/19 powierzchni 0,0800 ha (800 m.kw.) której obszar zgodnie z (MPZP) Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego obejmuje tereny oznaczone symbolem: MNU - (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej). W cenie domu sprzedawane jest prawo współwłasności w udziale 1/7 do wewnętrznej drogi dojazdowej oznaczonej numerem: 89/16 o powierzchni: 0,12 ha. Posesja zlokalizowana na sfałdowaniach wyżyny "Homola" o wyjątkowej ekspozycji z widokiem na uzdrowisko Wysowa-Zdrój w sąsiedztwie lasów i obiektów wczasowo wypoczynkowych powiatu gorlickiego, woj. małopolskie.

Układ pomieszczeń przyporządkowuje życiowo rozplanowaną przestrzeń na sposób:

PARTER: przedsionek z szafą wnękową, łazienka z prysznicem, salon "open space" z tarasem, kuchnia, pokój "biurowy", garaż 1-stanowiskowy,

PODDASZE: 3-pokoje z balkonem, łazienka z wanną i WC, garderoba oraz przedpokój.

Wyposażenie budynku mieszkalnego w sieci infrastruktury technicznej:

- prąd, (z własną elektrownią fotowoltaiczną o mocy 5,8 kW/h!!)

- wodociąg,

- kanalizacja.

Wyposażenie budynku w dodatkowe instalacje:

- pompa ciepła gruntowa,

- kominek z nadmuchami ciepłego powietrza,

- instalacja alarmowa,

- instalacja wideo domofonowa z automatycznym otwieraniem bramy wjazdowej i garażowej,

- instalacja klimatyzacji/grzania, (1 jednostka w salonie)

- instalacja elektrowni fotowoltaicznej (produkowana energia zakłada, iż w pełni pokryje zużycie energii),

- instalacja solarna (zbiornik 300l).

Budynek wybudowany technologią murowaną w roku 2001r., ściany zewnętrzne 3 - warstwowe (cegła max/ styropian 5cm/ cegła modularna), posadowiony na fundamencie żelbetonowym bez podpiwniczenia. Poszycie dachu z dachówki ceramicznej koloru czerwonego z wkładem termoizolacji wełny mineralnej gr. 20cm. Elewację budynku zdobi zewnętrzna struktura jednolitego baranka w kolorze jasno żółtym. Ściany od wewnątrz wyprawione w tynk cementowy wraz z nową instalacją wod-kan, elektryczną oraz grzewczą. Okna drewniane dwuszybowe doposażone w rolety antywłamaniowe w kolorze brązowym. Ogrzewanie obywa się za pomocą kominka z grawitacyjnymi nadmuchami ciepłego powietrza do każdego pomieszczenia. W budynku została również założona pompa ciepła gruntowa, alternatywą w okresie przejściowego sezonu grzewczego idealnie sprawdzi się instalacja klimatyzatora, która nie tylko chłodzi w upalne dni lecz ma również za zadanie ogrzewać dom przy wykorzystaniu potencjału energetycznego mini elektrowni fotowoltaicznej, która ma za zadanie czynić domem energooszczędnym i samowystarczalnym. Ciepła woda użytkowa z termy elektrycznej o poj. 130l oraz zostały zamontowane solary dachowe ze zbiornikiem o poj. 300l. Dodatkowym atutem nieruchomości są kompletnie wyposażone pomieszczenia, tj.: kuchnia - zabudowa kuchenna z sprzętem AGD: lodówko/zamrażarka, zmywarka, płyta indukcyjna. Wnętrze domu zostało podzielone na spójne strefy, zapewniając maksymalną wygodę, dając możliwość dopasowania przestrzeni pod indywidualne potrzeby domownika. Posiadłość w całości ogrodzona kutymi elementami ogrodzeniowymi wraz z bramą wjazdową i garażową otwierana na pilota. Niemalże z każdej strony otoczona nasadzeniem drzew liściastych i iglastych. Dodatkowo na posesji znajdują się dwa budynki - wiata grillowa oraz drewniana altana z miejscem na ognisko. Dojazd do nieruchomości odbywa się z gminnej drogi publicznej nawierzchni asfaltowej, następnie ok 100m drogą w której nabywany jest udział 1/7 o nawierzchni żwirowej. Posesja starannie zagospodarowana i ogrodzona sprawia, że możemy zapomnieć o zgiełku i odpocząć w otaczającej nas naturze.

W najbliższej odległości znajdziesz:

- 750m - sklep spożywczy,

- 750m - apteka,

- 850m - Kościół Rzymskokatolicki,

- 950m - park zdrojowy Wysowa Zdrój,

- 1,5km - park wodny "kryty basen i SPA",

- 2,5km - ośrodek uzdrowiskowy i SPA "Biawena",

- 3,3km - Góra Jawor,

- 13km - wyciąg narciarski w Smerekowcu,

- 14km - karczma Huculanka w Regietowie,

- 14km - zalew "jezioro" Klimkówka,

- 16km - stadnina koni Huculskich w Gładyszowie,

- 23km - mini ZOO Zdynia , fundacja "Ilios",

- 26km - wyciąg narciarski "Magura SKI",

- 30km - Krynica Zdrój, (arkadia narciarska: Jaworzyna Krynicka, Słotwiny, Henryk Ski, Dimbo),

- 32km - wyciągi narciarskie w Tyliczu, (Tylicz Ski, Master Ski),

- 35km - Gorlice "Miasto Światła".

CENA NIERUCHOMOŚCI: 850 000 PLN

Proponujemy Państwu również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego:

- zweryfikujemy zdolność kredytową,

- pomożemy wybrać najkorzystniejszą ofertę,

- załatwimy wszelkie formalności.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą i prezentacji w terenie!!!

Agent prowadzący: Jadwiga

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć zabronione.

Rzuty są bez jakiejkolwiek gwarancji dotyczącej jakości i dokładności wymiarów.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości