Dom na sprzedaż 12 pokoi Górowo Iławeckie, 469 m2, działka 887 m2

Oferta sprzedaży od Warmia Brokers Nieruchomości

Uwaga! Okazja! Niska cena! Pilna sprzedaż z powodów zdrowotnych!
Oferuję na sprzedaż budynek mieszkalno-handlowo-usługowy znajdujący się na osiedlu mieszkaniowym, przy ul. Wojska Polskiego 6 w miejscowości Górowo Iławeckie (68 km od Olsztyna), powiat bartoszycki.

Jeśli poszukujesz okazji do kupna, z możliwością rozbudowy, czy też obiektu do prowadzenia działalności gospodarczej z częścią socjalno -usługowo- mieszkaniową, a zarazem z możliwością adaptacji pod własne potrzeby to ta oferta sprzedaży może być idealna dla Ciebie.
Uwaga!! Jest możliwość rozbudowy budynku o kolejne trzy kondygnacje!

Nieruchomość z dużym potencjałem.
Możliwość adaptacji na gabinety medyczne, biura, bank,  przedszkole lub na budynek wielorodzinny.
 

ATUTY NIERUCHOMOŚCI: korzystne usytuowanie budynku, możliwość prowadzenia działalności gospodarczej typu handel, bądź usługi, część mieszkalna w  dobrym stanie - wymaga jedynie odświeżenia, część handlowa z pełnym wyposażeniem pod prowadzenie osiedlowego sklepu.
Nieruchomość idealna ulokowanie i pomnożenie kapitału- istnieje możliwość rozbudowania budynku o kolejne trzy kondygnacje. 

Część handlowa i mieszkaniowa dają możliwość natychmiastowego zamieszkania oraz rozpoczęcia działalności gospodarczej. 

Obiekt posiada powierzchnię całkowitą użytkową 469 m2, na którą składają się:
- PARTER o pow. łącznej 280,50m2,
- PIĘTRO PIERWSZE to część mieszkalna o pow. 188,50 m2,
- oraz dodatkowo PIWNICA o pow. 45,70 m2.

Rozkład wraz z powierzchnią poszczególnych pomieszczeń tj. parter i pierwsze piętro (bez piwnicy) zostały przedstawione na rzutach 3D. 

Budynek oddany do użytkowania w 2002 roku. W technologii tradycyjnej murowanej. Ściany z cegły wapienno - piaskowej, ocieplone płytą styropianową M20 o gr. 12 cm. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, ocieplony wełną mineralną pokryty blachodachówką.
W piwnicy znajduje się kotłownia oraz pomieszczenie gospodarcze.
Budynek w części parterowej pełnił funkcję sklepu wraz z zapleczem socjalnym i magazynowym, zaś na pierwszym piętrze znajduje się część mieszkalna.

Działka, na której znajduje się nieruchomość posiada powierzchnię 887 m2 i uzbrojona jest w sieć wodno-kanalizacyjną, energetyczną oraz gaz. Działka jest częściowo ogrodzona (od strony części mieszkalnej) i zagospodarowana - szeroki podjazd wyłożony został kostką brukową, a wzdłuż płotu posadzono liczne drzewa iglaste.

Obiekt charakteryzuje się dużym potencjałem z uwagi na położenie, istniejące wyposażenie części handlowej oraz kondycję obiektu.
Polecam! Korzystna cena!!! Nie przegap okazji!!!

Zapraszam na prezentację !

Kontakt:
Lidia Kempka 
nr licencji 26089
kom.: + 48
e-mail:

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.

Oferta sprzedaży działki jest dostępna wyłącznie w naszym biurze - Warmia Brokers.
Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości.

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest Warmia Brokers Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Warmia Brokers Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."

Do aranżacji wnętrza części mieszkalnej użyliśmy przedmiotów dekoracyjnych z Hurtowni MONDEX.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM