Dom na sprzedaż 4 pokoje wodzisławski, 169 m2, działka 574 m2

Oferta sprzedaży od DOMeX Biuro Nieruchomości

NOWY DOM WOLNOSTOJĄCY W GORZYCZKACH - STAN DEWELOPERSKI - DZIAŁKA 574 m² - GARAŻ - ZADASZONY TARAS

Na sprzedaż nowy dom wolnostojący w stanie deweloperskim , położony w Gorzyczkach, gmina Gorzyce . Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodnym, nowoczesnym życiu rodzinnym - wszystko znajduje się na jednym poziomie, a funkcjonalny układ zapewnia wyraźny podział na część dzienną, prywatną i gospodarczą.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi ok. 100 m² , natomiast powierzchnia całkowita to 168,9 m² . Budynek znajduje się na działce o powierzchni 574 m² .

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ

Sercem domu jest przestronna, otwarta strefa dzienna - salon połączony z kuchnią i jadalnią o powierzchni aż 39,4 m² . To komfortowa przestrzeń zarówno do codziennego wypoczynku, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi.

Dom oferuje również trzy niezależne pokoje , które mogą pełnić funkcję sypialni, pokojów dziecięcych lub gabinetu.

Rozkład pomieszczeń:

wiatrołap - 5,0 m² ,

salon + kuchnia z jadalnią - 39,4 m² ,

komunikacja z garderobą - 10,5 m² ,

pokój - 11,2 m² ,

sypialnia - 12,4 m² ,

pokój - 10,0 m² ,

łazienka - 7,0 m² ,

druga łazienka - 4,9 m² ,

spiżarnia - 4,0 m² ,

garaż - 22,6 m² ,

kotłownia - 5,9 m² ,

zadaszony taras - 21,5 m² .

Dużym atutem projektu są dwie łazienki, garderoba, spiżarnia oraz garaż w bryle budynku . Zadaszony taras o powierzchni aż 21,5 m² stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej i daje możliwość stworzenia komfortowego miejsca wypoczynku na świeżym powietrzu.

STAN DEWELOPERSKI

W cenie nieruchomości przewidziano m.in.:

ocieplenie budynku i wykończenie elewacji,

instalację elektryczną,

instalację wodno-kanalizacyjną,

instalację centralnego ogrzewania,

tynki wewnętrzne,

wylewki,

okna,

drzwi wejściowe,

dach kryty papą,

automatycznie otwieraną bramę garażową,

uporządkowanie terenu wokół domu.

STANDARD WYKONANIA

Dom budowany jest z bloczków Layer , z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów oraz nowoczesnych rozwiązań.

W budynku zastosowano:

okna PCV Aluplast IDEAL 8000 - kolor antracytowy od strony zewnętrznej i biały od wewnątrz,

ciepłe ramki okienne ,

ciepły montaż okien z wykorzystaniem taśm izolacyjnych od strony wewnętrznej i zewnętrznej oraz dodatkowej warstwy pianki - materiały firmy Würth ,

elektryczne żaluzje fasadowe Portos w kolorze antracytowym, z możliwością obrotu lameli do 180°,

dach zabezpieczony dwoma warstwami papy - papą podkładową oraz nawierzchniową papą termozgrzewalną Icopal 5,2 Extradach ,

segmentową bramę garażową w kolorze antracytowym, otwieraną automatycznie.

OGRZEWANIE

W budynku przewidziano ogrzewanie za pomocą pompy ciepła . Instalacja zostanie przygotowana pod takie rozwiązanie, natomiast zakup i montaż pompy ciepła nie są wliczone w cenę nieruchomości .

DLACZEGO WARTO?

To propozycja szczególnie dla osób, które szukają nowego, wolnostojącego domu bez konieczności przeprowadzania czasochłonnych prac budowlanych . Stan deweloperski pozwala urządzić wnętrze dokładnie według własnego gustu i potrzeb.

Na uwagę zasługuje przede wszystkim bardzo funkcjonalny układ: duża strefa dzienna, trzy pokoje, dwie łazienki, garderoba, spiżarnia, garaż oraz przestronny zadaszony taras.

Działka 574 m² zapewnia przestrzeń na ogród i strefę wypoczynkową, pozostając jednocześnie powierzchnią wygodną w codziennym utrzymaniu.

Lokalizacja: Gorzyczki, gmina Gorzyce.

Nieruchomość jest obecnie w trakcie budowy , co stanowi dodatkowy atut dla przyszłego właściciela. Kupujący ma możliwość pełnego wglądu w poszczególne etapy realizacji inwestycji , zastosowane materiały oraz sposób wykonania prac.

Zakup domu na obecnym etapie daje również możliwość uzgodnienia wybranych elementów wykończenia i dostosowania ich do własnych potrzeb oraz preferencji , w zakresie, na jaki pozwala aktualny etap prowadzonych prac.

To doskonała okazja, aby nie tylko kupić nowy dom, ale również obserwować proces jego powstawania i mieć wpływ na jego ostateczny wygląd oraz standard wykończenia .

Zapraszamy również osoby zainteresowane zakupem do obejrzenia domu już na etapie budowy.

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA

Monika Rek-Dylich

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica