Dom na sprzedaż Gowarzewo, 366 m2, działka 1020 m2

Zapraszam do zapoznania się z ofertą na dom, który mam na sprzedaż.

Nieruchomość zlokalizowana jest w urokliwym Gowarzewie, przy malowniczej ulicy Kasztanowej, doskonale skomunikowanej z centrum Poznania. Bezproblemowy dojazd możliwy jest zarówno od strony Swarzędza, jak i trasą Katowicką, co pozwala na szybkie dotarcie do centrum w zaledwie 15-20 minut.

Prezentowany dom to jednorodzinna nieruchomość bez podpiwniczenia, z obszernym użytkowym poddaszem, idealnie przystosowanym dla większej rodziny. W razie konieczności, istnieje możliwość zagospodarowania poddasza na osobny lokal z osobnym wejściem.

Dom został starannie podzielony na trzy funkcjonalne strefy: dzienną, nocną i gospodarczą. W części dzienną znajdziemy obszerny salon z sypialnią, kuchnią, spiżarnią oraz garderobą. Strefę nocną tworzą przytulne sypialnie i elegancka łazienka. Obszar gospodarczy obejmuje natomiast garaż i kotłownię.

Dom utrzymany jest w spokojnej kolorystyce, emanującej elegancją i przytulnością. Został wybudowany w 2009 roku, z użyciem solidnego materiału jakim jest Suporeks. Okna to wysokiej jakości plastik, dach pokryty ceramiczną dachówką. Ogrzewanie gazowe, podłogowe, woda ogrzewana za pomocą kolektorów słonecznych, fotowoltaika, a w salonie dodatkowo kominek. Nieruchomość posiada własną oczyszczalnię ścieków.

Wokół domu rozciąga się murowane ogrodzenie z metalowymi elementami z przodu oraz siatką z tyłu. W pełni rozwinięta infrastruktura obejmuje dostęp do mediów takich jak gaz, prąd, woda, internet (światłowód).

Dojazd do posesji jest utwardzony. W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, przedszkole, szkoła, place zabaw, fryzjer oraz piekarnia. W promieniu 1 km dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, m.in. Biedronka, Dino, Chata Polska. Dodatkowo, w odległości kilku minut znajdują się dwie szkoły – Tulce (ok. 8 min) oraz Kleszczewo (ok. 5 min).

Ta wyjątkowa nieruchomość stanowi idealne miejsce do zamieszkania dla rodzin z dziećmi, osób pracujących w centrum miasta oraz tych, którzy preferują spokojne otoczenie.

Sprzedaję bezpośrednio. Cena która mnie interesuje to 1.200.000 zł, do negocjacji lub 2.500.000 w opcji z przylegającą działką rolną o powierzchni 1,3980 ha