Dom na sprzedaż Grabówka, 144 m2, działka 301 m2
białostocki, Grabówka
798 900 PLN
5 547 PLN/m2
![Dom na sprzedaż 144m2](https://thumbs.gethome.pl/7cd1bcfd:KZrgVhgdNHMCtkh7Q8lpqjiELfs/414x286/mdb_offers/offerpicture/image/2119e1.webp)
![Dom na sprzedaż 144m2](https://thumbs.gethome.pl/7cd1bcfd:tJ0S3oRzfwwAf_1msi3SX3AzrrA/1023x286/mdb_offers/offerpicture/image/2119e1.webp)
Główne cechy domu
Opis nieruchomości o powierzchni 144 m2
Dom na sprzedaż 144m2
Nie płacisz 2% podatku PCC
Wystawiamy fakturę VAT na budynek
Brak prowizji dla pośredników
Cena do negocjacji
Budynek w zabudowie bliźniaczej (pół bliźniaka) o powierzchni 144 m2 w stanie deweloperskim na działce 301m2 (4 sypialnie, salon z aneksem kuchennym, 3 łazienki, garderoba, pralnia, garaż).
Dom położony w zabudowanej, cichej, reprezentacyjnej części Grabówki obok nowych domów i szerokiej, wyłożonej polbrukiem ulicy.
Bliźniak zapewniający komfort i prywatność domu jednorodzinnego, wolnostojącego. Zewnętrzne strefy wypoczynku (ogródki) położone są po przeciwstawnych stronach budynku, nie sąsiadują ze sobą co zapewnia dużą prywatność.
Położenie domu gwarantuje szybki i wygodny dojazd do Centrum (polbruk, asfalt), a jednocześnie wyjątkowo ciche, spokojne miejsce do wypoczynku.
Na unikalność oferty składają się:
- Dom wykonany z najwyższej klasy materiałów i w nowoczesnej technologii (pustak ceramiczny Poroterm Profi na klej), ocieplenie styropianem 18 cm - co zapewnia duże oszczędności na ogrzewaniu budynku. Dom posiada odporny na zabrudzenia tynk silikonowy, niemiecką dachówkę cementową, podwójną ścianę działową z dźwiękochłonnych materiałów między budynkami - gwarancja ciszy.
- Komfort życia dzięki funkcjonalnemu i wygodnemu rozkładowi pomieszczeń.
- Poczucie przestrzeni na parterze (wysoki sufit - 2,85 m): Salon połączony z aneksem kuchennym (33,5m2), łazienka, pom. gospodarcze, hol z przejściem do garażu , duży, jednostanowiskowy garaż (19,33m2), wygodna brama garażowa 3 m szerokości z napędem elektrycznym !).
- Wiele możliwości adaptacji piętra (wysokość 2,70 m): Sypialnia z łazienką małżeńską oraz dodatkowo 3 sypialnie, garderoba, pralnia, łazienka wspólna,
- Działka ogrodzona ze wszystkich stron + brama przesuwna.
- Przyjemność mieszkania dzięki pełnym mediom (prąd, woda i kanalizacja miejska, gaz, światłowód)
- Optymalna powierzchnia działki pozwalająca na zorganizowanie przytulnej i łatwej w utrzymaniu zewnętrznej strefy wypoczynkowej.
- Ogródek od strony południowej (zapewniający maksimum prywatności i nasłonecznienie)
- Wygodny, 7,5 m podjazd z kostki brukowej pod garażem
- Ładne widoki z okien na ogrody sąsiadów
- Okna pasywne 3 szybowe o współczynniku Ug= 0,5 W/m2K (gwarancja ciszy i ciepła wewnątrz budynku)
- Kominy obłożone blachą (bezawaryjność na lata)
- Pralnia
- Wysoka ściana kolankowa
- Duża garderoba
- Przygotowanie pod kominek w salonie
- Możliwość zaadaptowania poddasza
- Budynek sprzedawany w stanie deweloperskim z przyłączami wodno-kanalizacyjnymi, gazowym, światłowodowym, elektrycznym oraz wewnętrzną instalacją elektryczną, gazową oraz internetową (światłowód). Daje możliwość wyboru instalacji hydraulicznej - co umożliwia Kupującemu samodzielną aranżację miejsc umieszczenia zlewozmywaka, zmywarki, wanny, kabiny, sedesów, umuwalek itp. oraz pieca).
Możliwość zainstalowania pompy ciepła.
- Gwarancja na wykonane prace
- Nie płacisz 2% podatku PCC
- Wystawiamy fakturę VAT na budynek
- Brak prowizji dla pośredników
Cena do negocjacji.
Zapraszamy do oglądania nieruchomości.
Ze względu na brak czasu nie odpisuję na emaile i SMS-y.
Informacje zawarte na stronie mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Ceny oraz dostępność obiektów mogą ulec zmianie.