Dom na sprzedaż 4 pokoje Gródek Nad Dunajcem, 110,75 m2, działka 400 m2

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

*zdjęcia należą do właściciela

Dom z pięknym widokiem na jezioro i góry ,

Gródek nad Dunajcem

Nieruchomość położona jest w południowej części miejscowości, na osiedlu Koszarka, w odległości ok. 500 m na wschód od linii brzegowej Jeziora Rożnowskiego i drogi wojewódzkiej relacji Dąbrowa k. Nowego Sącza - Dąbrowa

Tarnowska, oraz ok. 1,5 km od centrum miejscowości i ok. 17 km od centrum miasta Nowego Sącza. Dostęp do drogi publicznej: uregulowany prawnie (istniejącą drogą wewnętrzną przez działkę nr 258/4), następnie poprzez udział wynoszący 1/4 część w drodze wewnętrznej urządzonej na działce nr 95/3 o powierzchni 0,01 ha, posiadającej zjazd do drogi gminnej. Droga wewnętrzna o nawierzchni betonowej.

Obszar: działka ew. nr 96/1 o powierzchni 400 m2.

Stan zagospodarowania: nieruchomość w części zachodniej zabudowana budynkiem

mieszkalnym jednorodzinnym, wybudowanym w latach 80- tych XX wieku w technologii

tradycyjnej, ocieplony styropianem 10 cm, piętrowym, częściowo podpiwniczonym o powierzchni zabudowy ok. 10x6=

60m2 oraz murowanym budynkiem garażu o powierzchni zabudowy ok. 4x5= 20m2.

Całą nieruchomość utrzymana w perfekcyjnym stanie, umeblowana, gotowa do zamieszkania, niewymagająca ani remontu, ani też odświeżenia.

W części wschodniej, na zboczu przy granicy lasu, posadowiony jest murowany budynek

gospodarczy o powierzchni zabudowy ok. 3x4= 12m2.

Działka jest trwale ogrodzona z wyjątkiem granicy południowej przy zabudowie bliźniaczej:

od strony zachodniej przy drodze dojazdowej przęsła z płaskowników metalowych na murze

oporowym betonowym, od strony północnej przęsła z siatki metalowej na słupkach

stalowych, od strony lasu płot drewniany i mur kamienno-betonowy.

Teren wolny od zabudowy kubaturowej jest zagospodarowany zielenią ozdobną: trawnik,

drzewa i krzewy, rabaty kwiatowe oraz urządzony jako nawierzchnie komunikacyjne z kostki

brukowej betonowej, w tym podjazd do garażu, chodniki, schody terenowe.

Wyposażenie nieruchomości w urządzenia infrastruktury technicznej

Przedmiotowa nieruchomość ma dostęp i przyłączenie do następujących urządzeń infrastruktury

technicznej:

• Sieć wodociągowa oraz studnia z kręgów betonowych na działce

• Sieć kanalizacyjna

• Sieć gazowa

• Sieć elektroenergetyczna

- dostępny światłowód.

Budynek mieszkalny jednorodzinny, w zabudowie bliźniaczej, piętrowy, częściowo podpiwniczony.

Na parterze znajdują się: komunikacja, kuchnia, pokój dzienny z wyjściem na balkon, łazienka, spiżarka.

Na piętrze: 3 pokoje, komunikacja, łazienka.

Zapraszam do kontaktu Romuald Niemiec .

House with a beautiful view of the lake and mountains,

Gródek on the Dunajec River

The property is located in the southern part of the town, in the Koszarka housing estate, approx. 500 m east of the shoreline of Lake Rożnowskie and the provincial road from Dąbrowa near Nowy Sącz to Dąbrowa

Tarnowska, and approx. 1.5 km from the town center and approx. 17 km from the center of Nowy Sącz. Access to a public road: regulated by law (existing internal road through plot no. 258/4), then through a 1/4 share on the internal road on plot no. 95/3 with an area of ​​0.01 ha, with an exit to the municipal road. Internal road with a concrete surface.

Area: plot no. 96/1 with an area of ​​400 m2.

Development status: the property in the western part is developed with a building

single-family residential building, built in the 1980s using technology

traditional, insulated with 10 cm polystyrene, two-story, partially basement, with a building area of ​​approx. 10x6=

60m2 and a brick garage building with a built-up area of ​​approx. 4x5 = 20m2.

The entire property is kept in perfect condition, furnished, ready to move in, requiring neither renovation nor refreshment.

In the eastern part, on a slope near the forest border, there is a brick building

utility with a building area of ​​approx. 3x4 = 12m2.

The plot is permanently fenced, except for the southern border in the semi-detached building:

on the western side, by the access road, spans made of metal flat bars on the wall

concrete retaining structure, on the northern side there are spans made of metal mesh on posts

steel, on the forest side there is a wooden fence and a stone and concrete wall.

The area free from buildings is landscaped with ornamental greenery: a lawn,

trees and shrubs, flower beds and arranged as traffic surfaces made of cobblestones

concrete paving, including the driveway to the garage, sidewalks, and field stairs.

Equipping real estate with technical infrastructure devices

The property in question has access to and connection to the following infrastructure facilities

technical:

• Water supply network and a well made of concrete rings on the plot

• Sewerage network

• Gas network

• Electrical grid

- optical fiber available.

Single-family, semi-detached, two-story residential building with partial basement.

On the ground floor there are: communication, kitchen, living room with access to the balcony, bathroom, pantry.

On the first floor: 3 rooms, communication, bathroom.

Please contact

Romuald Niemiec

.

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: jest |

Gaz: jest |

Woda: ciepła - piecyk gazowy |

Dojazd: ASFALTOWA |

Otoczenie: działki zabudowane |

Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |

Kanalizacja: miejska |

Komunikacja publ.: bus |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 350 |

Odl. do sklepu [m]: 350 |

Odl. do szkoły [m]: 450 |

Odl. do przedszkola [m]: 450 |

Odległość od plaży: 700 |

Okna: PCV |

Instalacje: dobre |

Balkon: jest |

Liczba balkonów: 2 |

Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 9 |

Powierzchnia ogródka [m2]: 400 |

Zagosp. działki: zagospodarowana |

Ukształtowanie działki: pochyła |

Kształt działki: prostokąt |

Rodzaj domu: bliźniak |

Stan wybudowania: Pod klucz |

Typ elewacji: styropian |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 110,7500 |

Stan budynku: do zamieszkania |

Podpiwniczenie: tak |

Garaż: garaż |

Ogrodzenie działki: mieszane |

Rok budowy: 1990 |

Liczba pokoi: 4 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 |

Liczba sypialni: 3 |

Powierzchnia pokoi [m2]: 25,49; 12,83; 13,48; 12,55 |

Wystawa okien - pokoje : Wsch, Pd, Pn |

Typ kuchni: jasna z oknem |

Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno |

Powierzchnia kuchni [m2]: 9,86 |

Wyposażenie kuchni: meble kuchenne na wymiar, sprzęt AGD |

Typ łazienki: razem z wc |

Liczba łazienek: 2 |

Powierzchnia łazienki [m2]: 1,76; 3,47 |

Liczba przedpokoi: 1 |

Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4,23 |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Romuald Mieniec |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS2, Rynek Pierwotny |

Królewska 67 |

30-081 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo