Dom na sprzedaż 4 pokoje Grodków, 109,03 m2

Oferta sprzedaży od M&M Nieruchomości

|

NOWOCZESNY DOM W SPOKOJNEJ CZĘŚCI GRODKOWA - ENERGOOSZCZĘDNY SKRAJNY SZEREG Z DUŻĄ DZIAŁKĄ I POMPĄ CIEPŁA

Szukasz domu, który połączy nowoczesną architekturę, minimalne koszty utrzymania i święty spokój? Trafiłeś idealnie.

TYLKO U NAS - OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! BEZ PROWIZJI, KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość w Grodkowie przy ul. Zawadzkiego (działki nr 761/8, 761/9). Tutaj powstaje kompleks ośmiu domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej.

Nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej, będący gwarancją komfortu i energooszczędności.

To idealna przystań dla rodziny, która chce wejść w nowy etap życia bez kompromisów.

DLACZEGO TO TWÓJ NAJLEPSZY WYBÓR?:

Rachunki pod kontrolą (Ekologia & Ekonomia): Dom wyposażony jest w nowoczesną, powietrzną pompę ciepła oraz ogrzewanie podłogowe w całym budynku (z indywidualną regulacją temperatury w każdym pokoju!). Dodatkowo instalacja jest w pełni przygotowana pod montaż fotowoltaiki . Zapomnij o wysokich kosztach ogrzewania!

Idealny podział na strefy: Parter to tętniące życiem serce domu (salon z aneksem), natomiast piętro to prywatna, cicha oaza z trzema sypialniami.

Koniec z walką o parkowanie: Garaż o powierzchni 17,55 m² w bryle budynku zapewni komfort w mroźne poranki, a dodatkowe miejsce przed budynkiem ułatwi życie domownikom i gościom.

Poranna kawa na tarasie: Niezadaszony taras (14 m²) wykonany z eleganckiej i niezwykle trwałej deski kompozytowej ryflowanej oraz własny ogródek to idealne miejsce na relaks i bezpieczną zabawę dla dzieci.

SPRAWDZONY I FUNKCJONALNY ROZKŁAD (109,03 m²)

Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu każdego metra kwadratowego.

PARTER (55,22 m²) - Strefa Dzienna i Gospodarcza:

Salon z aneksem kuchennym (26,70 m²): Jasny, doskonale doświetlony, z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród.

Garaż (17,55 m²): Bezpieczne miejsce na auto lub strefę majsterkowicza.

Wygodna sień i korytarz z miejscem na pojemne szafy.

WC dla gości oraz praktyczny schowek pod schodami.

PIĘTRO (53,81 m²) - Twoja Prywatna Oaza :

Sypialnia główna (12,07 m²): Przestronna i przytulna.

Pokój dziecięcy / gabinet (11,71 m²).

Drugi pokój gościnny / sypialnia (11,54 m²).

Rodzinna łazienka (5,22 m²).

Korytarz z wydzieloną garderobą - koniec z brakiem miejsca na ubrania!

Dedykowany schowek z pralnią (2,41 m²): Pralka i suszarka znikają z łazienki, co daje Ci jeszcze większą przestrzeń do relaksu.

Dodatkowo: nieużytkowe poddasze, idealne jako przestrzeń do przechowywania rzadziej używanych rzeczy.

STANDARD WYKONANIA - NA LATA, BEZ KOMPROMISÓW

Dom oddawany jest w standardzie deweloperskim , co pozwala na aranżację wnętrz dokładnie według Twojego gustu. Z zewnątrz inwestycja zachwyca nowoczesnym designem:

Solidna konstrukcja: Budynek murowano-żelbetowy.

Efektowna elewacja: Tynk cienkowarstwowy w odcieniu złamanej bieli skontrastowany z popielatym tynkiem mozaikowym na cokole.

Trwały dach: Dwuspadowy, pokryty nowoczesnymi panelami blaszanymi na rąbek w kolorze ciemnografitowym.

Stolarka premium: Energooszczędne, białe okna PVC oraz eleganckie drzwi wejściowe (białe).

Pełne media: Woda, prąd, kanalizacja miejska (z przydomową przepompownią) oraz instalacja teletechniczna.

LOKALIZACJA: CISZA, KTÓRA ŁĄCZY Z MIASTEM

Ulica Zawadzkiego w Grodkowie to lokalizacja, która łączy w sobie najlepsze cechy:

Spokojne, bezpieczne sąsiedztwo - idealne dla rodzin z dziećmi i osób szukających ucieczki od wielkomiejskiego zgiełku.

Świetna komunikacja - szybki dostęp do infrastruktury miejskiej (sklepy, szkoły, punkty usługowe).

Zielone otoczenie zachęcające do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.

📞 NIE ZWLEKAJ - TAKIE OFERTY ZNIKAJĄ SZYBKO!

Ten dom to idealna inwestycja w przyszłość Twojej rodziny. Energooszczędność, nowoczesny design i funkcjonalność w jednym miejscu.

Zadzwoń do nas już dziś i umów się na prezentację! Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i oprowadzimy Cię po Tej inwestycji, która może stać się Twoim przyszłym domem.

::DODATKOWE INFORMACJE |

Balkon: brak |

Tarasy: taras duży |

Rodzaj domu: jednorodzinny |

Typ elewacji: tynk szlachetny |

Pokrycie dachu: blacha panelowa |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 109,0300 |

Stan budynku: do wykończenia |

Garaż: 1 |

Rok budowy: 2026 |

Liczba pokoi: 4 |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Marcin Mikziński |

77 4415933 |

|

::DANE BIURA |

MM Nieruchomości Marcin Mikziński |

Ozimska 17/2 |

45-057 Opole |

|