Dom na sprzedaż 7 pokoi kłobucki, 470 m2, działka 2288 m2

Oferta sprzedaży od Express House

Nowoczesna rezydencja pod Częstochową – luksus, technologia i nieograniczone możliwości

Ekskluzywna, nowoczesna rezydencja położona w prestiżowej lokalizacji, zaledwie 15 minut od centrum Częstochowy i kilka minut od autostrady. Posiadłość łączy innowacyjne technologie, najwyższą jakość materiałów i możliwość personalizacji wnętrz według własnych preferencji.

Doskonała inwestycja – możliwość dostosowania wykończenia

Ze względu na zmianę planów obecnego właściciela, nieruchomość pozostaje na finalnym etapie prac wykończeniowych, co daje nowemu nabywcy pełną swobodę w aranżacji wnętrz zgodnie z indywidualnymi preferencjami. Istnieje możliwość realizacji gotowego projektu wykończeniowego w ciągu około trzech miesięcy, przy szacowanym budżecie na poziomie 1 000 000 zł.

Działka o powierzchni 2 288 m² z opcją powiększenia

Istnieje możliwość dokupienia sąsiednich działek oraz prywatnego lasku, co pozwala na stworzenie imponującej posiadłości o ponadprzeciętnej przestrzeni i prywatności.

Specyfikacja nieruchomości

Powierzchnia:

• Parter: 200 m² + garaż w bryle budynku (38 m²)
  
• Poddasze użytkowe: około 230 m²
  

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

• Przestronny salon z panoramicznymi przeszkleniami
  
• Kuchnia ze spiżarnią
  
• Jadalnia
  
• Trzy sypialnie
  
• Gabinet
  
• Łazienka
  
• Toaleta z prysznicem
  
• Pralnia
  
• Kotłownia
  
• Pomieszczenie gospodarcze

Poddasze:

• Pralnia z suszarnią
  
• Duża garderoba
  
• Pokój kąpielowy z sauną, wanną i prysznicem
  
• Sypialnia gościnna
  
• Pokój rekreacyjny

Garaż zewnętrzny:

• Dwustanowiskowy (39 m²)
  
• Stacja ładowania samochodu elektrycznego
  

Najwyższej klasy materiały i systemy

• Ściany z pustaka Porotherm
  
• Dachówka ceramiczna Erlus Linea
  
• Okna aluminiowe, 3-szybowe, w tym panoramiczne HS 7,3 m – profile Aluprof
  
• Żaluzje fasadowe Selt
  
• Bramy garażowe Wiśniowski Unitherm
  
• Drzwi zewnętrzne Wiśniowski Creo i Wikęd
  
• Ocieplenie: styropian grafitowy Austrotherm (20 cm), dach ocieplony wełną mineralną (35 cm)
  
• Posadzki anhydrytowe
  
• Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni
  

Technologie inteligentnego domu

• System SmartHome LOXONE – sterowanie oświetleniem, nagłośnieniem, monitoringiem, basenem i ogrodem
  
• Rekuperacja i klimatyzacja kanałowa
  
• Pompa ciepła Mitsubishi + maszynownia z buforem i grupami pompowymi
  
• Instalacja fotowoltaiczna 9,54 kW
  
• Przydomowa oczyszczalnia ścieków BioDisc Kingspan
  
• Własna studnia głębinowa
  

Wykończenie wnętrz

• Drzwi ukryte
  
• Podwieszane sufity
  
• Ściany pokryte gładzią
  
• Ekskluzywne płytki i spieki
  
• Szynoprzewody z zasilaczami DALI
  
• Armatura Tres Study
  
• Toalety Catalano
  
• Wolnostojąca wanna
  
• System audio w całym budynku
  
• Kominek Kratki
  
• Monitoring z kamerami
  

Ogród i przestrzeń zewnętrzna

• Elewacja wykończona z możliwością personalizacji
  
• Parapety i blaty murków z czarnego granitu
  
• Ogrodzenie panelowe (trzy strony posesji)
  
• Ogrodzenie murowane (przód posesji, 70 mb)
  
• Kostka brukowa, tarasy i obrzeża trawników
  
• Starannie zaprojektowane nasadzenia i automatyczny system nawadniania
  
• Basen o wymiarach 4x10 m – w stanie do wykończenia
  

Lokalizacja

Rezydencja znajduje się w miejscowości Grodzisko, około 15 km od centrum Częstochowy. Położenie w otoczeniu natury, z dala od zwartej zabudowy, zapewnia ciszę i prywatność. Jednocześnie bliskość autostrady A1 umożliwia szybki dojazd do większych miast i centrów biznesowych. W okolicy powstaje nowoczesna zabudowa jednorodzinna, co dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji i świadczy o jej dynamicznym rozwoju.

Dla kogo jest ta nieruchomość?

To oferta dla osób, które poszukują luksusowej rezydencji z możliwością dostosowania do indywidualnych potrzeb. Inteligentne technologie, przestronność i energooszczędne rozwiązania czynią ją idealnym wyborem zarówno na rezydencję rodzinną, jak i prestiżową inwestycję.

W ramach tej oferty współpraca z biurem nie wiąże się z żadnymi dodatkowymi opłatami po stronie Kupującego.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości.

Numer oferty w biurze nieruchomości: 1888/4158/ODS

Zachęcam do zapoznania się z pełną wersją oferty na naszej stronie internetowej.

- Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację - 

- Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe - 

- Kupuj bezpiecznie z Express House -

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM