Dom na sprzedaż 4 pokoje Grudziądz, 167,02 m2

Oferta sprzedaży od Nieruchomości Natalia Lamkowska

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w Linarczyku koło Grudziądza - Twój nowy dom w spokojnej okolicy!

Powierzchnia użytkowa: 127,43 m2

Powierzchnia całkowita: 167,02 m2

Powierzchnia ogródka: 515 m²

Termin odbioru: jesień 2025 rok

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej, który spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów. Inwestycja realizowana jest przez dewelopera z wieloletnim doświadczeniem, który łączy nowoczesny design z wysoką jakością wykonania.

Główne atuty nieruchomości:

• Przestronny dom zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie. Przestronne pokoje, możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz.

• Ogródek: Idealna przestrzeń do relaksu, zabaw z dziećmi czy organizacji przyjęć na świeżym powietrzu.

• Garaż przy domu: Wygoda i bezpieczeństwo - Twój samochód będzie zawsze pod ręką.

• Ogrodzony teren i wykostkowane podjazdy: Kompleksowo zagospodarowana posesja, gotowa na wprowadzenie się.

• Nowoczesna architektura: Domy o minimalistycznej i eleganckiej formie, doskonale wpisujące się w naturalne otoczenie.

• Brak podatku PCC: Kupujący oszczędza aż 2% wartości nieruchomości!

Lokalizacja - Linarczyk k. Grudziądza Linarczyk to spokojna miejscowość zlokalizowana zaledwie kilka kilometrów od Grudziądza, co gwarantuje doskonały balans między spokojem życia pod miastem a bliskością miejskich udogodnień.

• Szybki dojazd do Grudziądza oraz dróg krajowych.

• Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych - idealnych dla rodzin i osób ceniących aktywny wypoczynek.

• W okolicy szkoły, sklepy i punkty usługowe.

WAŻNE:

- Rozpoczęcie budowy wiosna 2024

- Zakończenie budowy jesień 2025

- Fundamenty z bloczków betonowych

- Dom ocieplony styropian 20 cm

- Ściany nośne ytong 650

- Ściany działowe ytong 650

- Strop CZAMANINEK

- Schody wylewane

- Konstrukcja dachu - wiązary

- Na dachu membrana Laty i kontrłaty dachówka ceramiczna w kolorze antracyt

- Docieplenie ścian styropian 20cm

- Okna 3 szybowe kolor dąb ateak

- Parapety aluminiowe antracyt

- Drzwi wejściowe KMT antracyt

- Rynny metalowe

- Brama Wiśniowski antracyt na pilota

- Drzwi KMT do komórki antracyt

- Styro-papa na garażu od 0.3 do 0.15

- Ogrzewanie gazowe

- Piec gazowy

- Ogrzewanie podłogowe

- Elektryka podstawowa plus alarmy, wyjście do klimatyzacji i anteny

- Tynki gipsowe twarde knauf diamant

- Ogrodzenie panelowe, chodniki z kostki, wjazd do garażu,opaska plus taras

- Woda miejsca, kanalizacja

- Elektryka wypuszczona do bramy

- Brama bez siłowników, możliwość założenia

- Furtka i brama wejściowa w kolorze antracyt

Osiedle z potencjałem Na nowo powstającym osiedlu zaprojektowano przestrzeń, która sprzyja sąsiedzkiej integracji, a jednocześnie zapewnia prywatność. Kameralna zabudowa i dbałość o detale sprawiają, że jest to idealne miejsce do zamieszkania.

Nie czekaj - Twój nowy dom w Linarczyku czeka na Ciebie! Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i zarezerwować swoją nieruchomość. Zamieszkaj w miejscu, które łączy komfort, nowoczesność i bliskość natury!

Anna Lewandowska

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo