Dom na sprzedaż Grudziądz, 238 m2, działka 964 m2

Sprzedam dom (bliźniak) 238 m² z dużym tarasem 46 m².

Działka o powierzchni 946 m². Fotowoltaika na dachu.

Cena do negocjacji.

Bardzo blisko do przystanku.

W pobliżu znajduje się Mc Donald's oraz Biedronka, jezioro Tarpno, obszary leśne.

W razie zainteresowania - możliwy wynajem domu.

Dom posiada trzy poziomy oraz dwa garaże (niezależne wjazdy).

Całkowita powierzchnia użytkowa budynku: 238 m² z garażami (50 m kw).

Parter: łączna powierzchnia 64 m²

duży salon - 34 m²;

kuchnia - półotwarta - 13 m²;

łazienka z osobnym WC - 8 m²,

przedpokój, klatka schodowa - 9 m²).

Pierwsze piętro: łączna powierzchnia 64 m²

pokój - 21 m²;

pokój - 12 m²;

pokój - 12 m²;

łazienka z osobnym WC - 8 m²,

przedpokój, klatka schodowa - 11 m².

Suterena (teren podpiwniczony): łączna powierzchnia 110 m²

pokój - 34 m²; kotłownia - 13 m²; WC - 2 m²; kuchnia - 6,5 m²; przedpokój - 8,5m²,

2 garaże - 46 m².

Dodatkowo przy budynku znajduje się wiata garażowa.

Drzwi zewnętrzne znajdują się od sutereny i od parteru.

Nad garażami znajduje się duży taras o powierzchni 50 m², częściowo zadaszony,

od frontu półokrągły balkon - 8 m², zadaszony.

Działka o powierzchni 946 m²:

- prostokątna o płaskim ukształtowaniu,

na połowie działki ułożona jest kostka brukowa,

druga połowa działki stanowi ogród.

Istnieje możliwość wybudowania drugiego domu lub podziału działki na dwie niezależne

(z osobnym wjazdem od

ul. Różanej i ul. Paderewskiego).

Lokalizacja: Wielkie Tarpno, ul. Różana.

Na dachu budynku znajdują się panele fotowoltaiczne 6,5 kW

- bardzo niskie opłaty za zużycie energii (w naszym przypadku 20 złotych/miesiąc ).

Ogrzewanie: piec z podajnikiem na ekogroszek.

Możliwość podłączenia gazu ziemnego lub założenia pompy ciepła.

Nieruchomość może zostać przeznaczona na działalność usługową, mieszkalną lub usługowo - mieszkalną.

Każda kondygnacja budynku może zostać przystosowana na niezależne lokale na wynajem.