Dom na sprzedaż 6 pokoi Grudziądz, 240 m2, działka 280 m2

Oferta sprzedaży od Nieruchomości Natalia Lamkowska

Dom w zabudowie szeregowej na Rządzu - komfort, przestrzeń i nowoczesne rozwiązania

Adres: ul. Konstytucji 3 Maja, Rządz - Grudziądz

Powierzchnia całkowita: 240 m²

Powierzchnia użytkowa: 173,71 m²

Garaż + 2 miejsca parkingowe przed budynkiem

Na sprzedaż oferujemy przestronny i funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej z ogrodem, położony w jednej z najatrakcyjniejszych dzielnic Grudziądza - Rządz. Nieruchomość została zaprojektowana i wykończona z myślą o komforcie i wygodzie całej rodziny, a jej dodatkowe atuty sprawiają, że jest gotowa do zamieszkania od zaraz - bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Dom wyróżnia się dużą powierzchnią użytkową, przemyślanym układem pomieszczeń oraz nowoczesnymi instalacjami i udogodnieniami, które znacząco obniżają koszty eksploatacyjne i podnoszą jakość życia.

Rozkład pomieszczeń

Piwnica - strefa rekreacji i funkcjonalności

2 pokoje - sypialnie,

łazienka z sauną - przestrzeń relaksu we własnym domu,

garderoba - duża powierzchnia do przechowywania,

pralnia i suszarnia z pomieszczeniem gospodarczym z uzdatniaczem wody i magazynem energii do fotowoltaiki

Parter - serce domu

salon z kominkiem typu „koza” - przytulne miejsce do rodzinnych spotkań,

otwarta kuchnia z jadalnią - nowoczesne, przestronne wnętrze sprzyjające wspólnemu spędzaniu czasu,

pokój telewizyjny,

wyjście na taras i do ogrodu.

Piętro - strefa prywatna

3 komfortowe sypialnie

łazienka z pełnym wyposażeniem z wanną oraz prysznicem

Półpiętro

dodatkowe pomieszczenie gospodarcze.

Atuty i standard wykończenia

Energooszczędność i ekologia - fotowoltaika na nowych zasadach, ogrzewanie gazowe, klimatyzacja w salonie i sypialniach.

Pełne wyposażenie w cenie - wysokiej klasy sprzęt AGD (Bosch, Samsung, winiarka), granitowe blaty w kuchni, umeblowanie.

Komfortowa przestrzeń zewnętrzna - ogród z systemem automatycznego nawadniania, taras, drewutnia i domek gospodarczy.

Jakość i trwałość - aluminiowe okna 3-szybowe (parter), remont generalny 10 lat temu, elewacja odnawiana 7 lat temu.

Łatwy dostęp do mediów - kanalizacja i woda miejska, światłowód, telewizja kablowa.

Bezpieczeństwo i wygoda parkowania - garaż w bryle budynku + 2 miejsca postojowe.

Ogród - Twoja prywatna oaza spokoju

Podłączony na podlicznik - niższe rachunki za wodę.

System automatycznego nawadniania - oszczędność czasu i wygoda.

Kosiarka w cenie.

Działka o powierzchni 280 m² jest dodatkowo powiększona o dzierżawioną działkę od UM o powierzchni 831 m², która obejmuje duży ogród oraz parking przed posesją. Koszt dzierżawy wynosi 100 zł miesięcznie. Automatyczny system podlewania oraz ogrzewanie piecem gazowym dopełniają komfortu użytkowania nieruchomości.

​​​Rządz to wyjątkowo ceniona dzielnica Grudziądza. Łączy spokój i kameralny klimat z doskonałą infrastrukturą miejską.

W najbliższej okolicy znajdziesz:

szkoły i przedszkola - idealne dla rodzin z dziećmi,

sklepy, punkty usługowe i przychodnie - wszystko w zasięgu kilku minut,

przystanki komunikacji miejskiej - szybki dojazd do centrum,

dogodny wyjazd na autostradę A1 - wygoda dla osób dojeżdżających do pracy.

To miejsce, w którym zyskujesz komfort życia w domu jednorodzinnym z ogrodem, nie rezygnując z zalet miejskiej infrastruktury.

Dodatkowe informacje

Całe wyposażenie domu pozostaje w cenie.

Nieruchomość w pełni gotowa do zamieszkania.

Atrakcyjny stosunek ceny do jakości - inwestycja na lata.

Ten dom to propozycja dla osób, które cenią komfort, nowoczesność i funkcjonalność. To miejsce, w którym możesz od razu zamieszkać - bez dodatkowych kosztów i remontów.

Zapraszamy do kontaktu - umów się na prezentację.

Kamila Salczyńska

Szanowni Państwo pragnę zaznaczyć iż staramy się pomóc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji, zrealizowaniu wszelkich formalności, po finalizację transakcji . Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą ofertę banków oraz efektywnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.

POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ - Nasze biuro pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo