Dom na sprzedaż 5 pokoi olsztyński, 118 m2, działka 3002 m2

Oferta sprzedaży od Olsztyńskie Centrum Nieruchomości

Olsztyńskie Centrum Nieruchomości prezentuje wyjątkowy, przestronny dom o ogromnym potencjale, zlokalizowany w urokliwych i spokojnych Gryźlinach (gm. Stawiguda).
Nieruchomość usytuowana jest na pięknie zagospodarowanej, w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 3 002 m², stanowiąc idealną propozycję dla osób poszukujących harmonii z naturą bez rezygnacji z szybkiego dostępu do miejskiej infrastruktury.

Standard i przestrzeń
Nieruchomość oferuje 5 pokoi rozłożonych na dwóch kondygnacjach, dodatkowym atutem jest, kominek.
Bezpośrednio do nieruchomości prowadzi dojazd publiczną drogą z kostki brukowej, a na terenie posesji znajduje się wybrukowany podjazd z miejscami postojowymi.

Otoczenie i ogród
Prawdziwym atutem jest przestronny, ogród ze strefą wypoczynkową w postaci altany oraz wieloletnimi drzewami owocowymi, które dają poczucie prywatności i bliskości z naturą.
Gryźliny są malowniczo położone pomiędzy dwoma jeziorami, w otoczeniu kameralnej zabudowy jednorodzinnej.

Lokalizacja i komunikacja
Miejscowość jest doskonale skomunikowana dzięki bliskości drogi ekspresowej — dojazd do Olsztyna zajmuje zaledwie 20 minut, do Stawigudy 7 minut, a do Olsztynka 10 minut.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura codziennego użytku: sklep spożywczy, paczkomat oraz przystanki komunikacji autobusowej.

Rozkład i powierzchnia nieruchomości:
• Parter użytkowy (ok. 80 m²), do której przynależy również pomieszczenie gospodarcze / kotłownia (ok. 10 m²).
• Poddasze (ok. 60 m² po podłodze): Część ze skosami, w której zostały już zaaranżowane pokoje oraz łazienka.
Formalna powierzchnia zabudowy budynku wynosi 118 m², natomiast powierzchnia przyjęta do wymiaru podatku od nieruchomości to 90 m².

Zapewniamy bezpłatne zbadanie zdolności kredytowej.
Współpracujemy z doradcami finansowymi posiadającymi ofertę 25 banków.
Zainteresowała Cię ta oferta? ZADZWOŃ i umów się na prezentację.
Magdalena Wrzochalska