Dom na sprzedaż 4 pokoje Gwiazdowo, 75,57 m2, działka 150 m2

Oferta sprzedaży od Invest Realty

Jeśli szukasz domu szeregowego z ogrodem i miejscem postojowym w cichy miejscu to nieruchomość z pewnością dla Ciebie 


LOKALIZACJA 

Inwestycja zlokalizowana jest w Gwiazdowie, w bliskim sąsiedztwie Swarzędza i Poznania. Doskonałą komunikację zapewniają droga krajowa nr 92 (dawna A2) oraz trasa S5, które umożliwiają szybki dojazd zarówno do centrum miasta, jak i do głównych węzłów komunikacyjnych regionu.

W okolicy znajdują się nowoczesne placówki edukacyjne, żłobki i przedszkola, a planowana linia autobusowa zapewni dzieciom bezpieczny dojazd do szkoły. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów zielonych i lasów, które gwarantują ciszę, świeże powietrze i możliwość codziennego kontaktu z naturą.

Gwiazdowo to idealne miejsce dla osób, które cenią komfort, spokój i bliskość przyrody, a jednocześnie chcą pozostać w zasięgu miasta.

 
Gwiazdowo to przestrzeń, w której harmonia natury łączy się z funkcjonalnością współczesnego osiedla.

Inwestycja zlokalizowana jest w Gwiazdowie gm. Kostrzyn Wielkopolski na granicy zabytkowej winnicy i parku dworskiego.

3 minuty - Kostrzyn Wlkp.
(apteki, przychodnie, bogata oferta firm i usług, szkoły podstawowe, gimnazjum i przedszkole)

10 minut - Swarzędz
(Centrum Handlowe ETC, Lidl, Netto, Leroy Merlin, Castorama, centrum sportowe, kompleks lekarzy)

20 minut - Poznań
(M1, Centrum Handlowe Malta, Posnania itp.)


NIERUCHOMOŚĆ 

Nieruchomość w zabudowie szeregowej w stanie developerskim  o powierzchni 75,57 m2 składa się z parteru i pierwszego piętra. 

RZUT PARTERU -

WIATROŁAP - 3,29 m2 
SALON / ANEKS KUCHENNY- 32,73 m2 
WC- 2,76 m2 
SUMA POW. UŻYTKOWEJ - 38,78 m2 

RZUT PIĘTRA

KOMUNIKACJA- 3,17 m2
POKÓJ-8,53 m2
POKÓJ- 10,17 m2
POKÓJ- 9,43 m2 
ŁAZIENKA- 5,49 m2 
SUMA POW. UŻYTKOWEJ- 36,79 m2 
 
Budynek skrajnie usytuowany, z ogrodem ok 150 m2 
Nieruchomość  oddana do użytku pierwszy kwartał  2027 r

ATUTY:

- w pobliżu restauracje, kawiarnie, sklepy spożywcze, drogerie oraz gabinety specjalistyczne. Dzięki temu mieszkańcy będą mogli zaspokoić większość codziennych potrzeb bez konieczności dojazdów.

Dodatkowo zaplanowano ponad 10 000 m² stref rekreacyjnych: plac zabaw dla dzieci, siłownię zewnętrzną, boiska do piłki nożnej i koszykówki, tor przeszkód dla psów oraz strefę street workout dla osób aktywnych. Na szczególną uwagę zasługuje 4 000 m² strefy relaksu z miejscami do wypoczynku, grillem, stołami do gry w szachy, ławkami i kompozycjami roślinnymi.
Serdecznie zapraszam do kontaktu
W razie jakichkolwiek pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Alicja Suchanko
Invest Realty


Nr licencji 5798