Dom na sprzedaż 1 pokój krakowski, 36 m2, działka 1500 m2

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

REZERWACJA

Wawrzeńczyce - dom jednorodzinny o pow. 36 m2.

Dom jednorodzinny, wolnostojący o powierzchni użytkowej ok. 36 m 2 , posadowiony na ogrodzonej i zagospodarowanej działce o pow. 15 ar .

Budynek został wybudowany i oddany do użytkowania w 2008 r. w technologii tradycyjnej - murowanej, okna PCV w dobrym stanie technicznym, dach kryty blachą.

Ogrzewanie w oparciu o kominek na brykiet. Istnieje możliwość wykonania przyłącza do sieci wodociągowej biegnącej w drodze dojazdowej lub wykonania indywidualnej studni głębinowej w celu zaopatrzenia w wodę.

Dom wyposażony w instalacje wewnętrzne: elektryczną, wodną i kanalizacyjną, posiada elewację zewnętrzną wykonaną z tynku mineralnego. Stan techniczny elementów konstrukcyjnych domu jest dobry, wnętrze budynku może wymagać odświeżenia lub remontu oraz wykonania wewnętrznej instalacji CO.

Na powierzchnię domu składają się: pokój , kuchnia , łazienka , wiatrołap .

Dostęp do mediów: prąd , sieć wodociągowa i gaz w drodze dojazdowej , system kanalizacji sanitarnej w oparciu o zbiornik bezodpływowy .

Okolica cicha i spokojna, w najbliższym sąsiedztwie znajduje się luźna zabudowa jednorodzinna i tereny niezabudowane o przeznaczeniu rolniczym.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i składa się z powierzchni położonej na terenach przeznaczonych pod zabudowę mieszaną ( MR1 ). Dla terenów MR1 przeznaczeniem podstawowym jest wolnostojąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z nieuciążliwą zabudową usługową i produkcyjną . Przeznaczeniem dopuszczalnym terenów są:

- zabudowa usługowa komplementarna dla rolnictwa , w tym specjalistycznego, obiekty służące obsłudze rolnictwa, produkcji rolnej i ogrodniczej, związane z przechowalnictwem i dystrybucją warzyw, owoców i kwiatów oraz przetwórstwem rolno-spożywczym;

- zabudowa usługowa agroturystyczna.

Na podkreślenie zasługują bardzo korzystne wskaźniki dotyczące możliwości zabudowy:

- powierzchnia biologicznie czynna minimum 25% ,

- powierzchnia zabudowy maksymalnie 65% ,

- wysokość zabudowy dla budynków mieszkaniowych do 10 m .

Dojazd do działki zapewnia asfaltowa droga gminna o bardzo małym natężeniu ruchu.

Front działki przylegający do drogi asfaltowej wynosi 20 m, działka w części gdzie posadowiony jest budynek jest płaska, natomiast w dalszej części znajduje się grunt o lekkim nachyleniu, który może zostać wykorzystany do dalszej zabudowy.

Obiekty użyteczności publicznej: przystanek komunikacji podmiejskiej - 2000 m , sklep spożywczy - 2400 m , szkoła podstawowa i przedszkole - 3500 m .

Odległość od granicy miasta Krakowa wynosi 10 km, natomiast do węzła drogowego Igołomska na drodze S7 wynosi 17 km.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Wojciech Sudoł

::DODATKOWE INFORMACJE |

Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 3000 |

Prąd: w budynku |

Gaz: w ulicy |

Woda: w drodze |

Dojazd: droga utwardzona |

Otoczenie: działki zabudowane |

Ogrzewanie: kominkowe |

Kanalizacja: szambo |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 2300 |

Odl. do sklepu [m]: 2000 |

Odl. do szkoły [m]: 3000 |

Odl. do przedszkola [m]: 3000 |

Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK |

Opłaty wg liczników: prąd |

Okna: PCV |

Wymiary działki [m]: 21x70 |

Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |

Ukształtowanie działki: lekko nachylona |

Kształt działki: prostokąt |

Rodzaj domu: wolnostojący |

Stan wybudowania: Pod klucz |

Typ elewacji: tynk zwykły |

Pokrycie dachu: blacha |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 36 |

Stan budynku: do odświeżenia |

Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona |

Rok budowy: 2008 |

Liczba pokoi: 1 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 |

Liczba sypialni: 1 |

Powierzchnia pokoi [m2]: 15 |

Podłogi pokoi: gres |

Ściany pokoi: malowane |

Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane |

Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch |

Typ kuchni: aneks kuchenny |

Rodzaj kuchni: aneks kuchenny |

Wyposażenie kuchni: szafki kuchenne, okap kuchenny, lodówka, kuchenka elektryczna |

Typ łazienki: razem z wc |

Liczba łazienek: 1 |

Powierzchnia łazienki [m2]: 3 |

Glazura łazienki: starszego typu |

Podłoga łazienki: gres |

Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, kabina prysznicowa |

Ściany łazienki: glazura |

::LINK DO STRONY |

Zobacz Wirtualny Spacer:

::KONTAKT DO AGENTA |

Wojciech Sudoł |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS5, Nowa Huta |

Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |

Os. Kazimierzowskie 36 |

31-844 Kraków |

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo