Dom na sprzedaż 6 pokoi iławski, 67,30 m2

Oferta sprzedaży od Biuro Nieruchomości Expert

Biuro Nieruchomości Exper t ma przyjemność zaoferować Państwu całoroczny dom mieszkalny nad Jeziorakiem w Makowie w pierwszej linii brzegowej z własnym pomostem, gm. Iława, woj. warmińsko-mazurskie.

Przepiękne położenie na skarpie z widokiem na szerokie rozlewisko Jeziora Jeziorak.

Duży kompleks leśny, z dala od innych obiektów turystycznych, własny pomost do cumowania łodzi.

Dogodny dojazd drogą leśną, sporo miejsca do parkowania aut.

Podstawowe parametry budynku :

powierzchnia zabudowy - 53,96 m2 ,

powierzchnia użytkowa - 85 m2

+ duży taras na parterze i piętrze, kubatura - 312,43 m3.

Dom wzniesiono w technologii tradycyjnej - murowanej po roku 2012 i systematycznie modernizowano. Budynek podzielono na dwa odrębne mieszkania.

Parter obejmuje salon z kominkiem i dużym tarasem o pow. 30 m2 z widokiem na jezioro, dwie sypialnie, łazienkę z kabiną prysznicową oraz aneks kuchenny.

Piętro domu z oddzielnym wejściem to trzy sypialnie , duży taras ( 21 m2) z widokiem na jezioro, kuchnia, łazienka z kabiną prysznicową.

Dostępne media: energia elektryczna, wodociąg gminny, kanalizacja - szambo szczelne.

Lokalizacja :

Makowo od kilku dekad słynie z licznych ośrodków wczasowych położonych nad Jeziorakiem. Jest to spokojna i cicha okolica, idealna na celebrowanie dni wolnych lub inwestycje- ogromny potencjał wynajmu dobowego.

Właścicielem i wydzierżawiającym działki gruntów pod wszystkie istniejące tam obiekty jest Nadleśnictwo Iława.

Prezentowany domek jest również związany bezterminowo umową dzierżawną na grunt ( umowa nr SU.2217.1.94A.2020 z dnia 23.10.2020 r. ).

Na istniejący pomost jest zawarta umowa z dnia 26.03.2025 z Państwowym Gospodarstwem Wodnym Wody Polskie z siedzibą w Gdańsku.

Natomiast dom został wzniesiony w oparciu o indywidualny projekt i odebrany przez nadzór budowlany.

Do wglądu dla Zainteresowanych wszystkie wymienione dokumenty.

Posesja ogrodzona z wydzielonym miejscem na grilla i własna wędzarnią.

Szukasz domu nad jeziorem zadzwoń i umów się na prezentację.

Zapraszamy.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo