Dom na sprzedaż 7 pokoi Iłowa, 343,10 m2, działka 3013 m2
Oferta sprzedaży od Park Home
Iłowa
2 250 000 zł
6 557 zł/m2
Główne cechy domu
Opis nieruchomości o powierzchni 343,10 m2
Niepowtarzalny dom, 7 pokoi , 3 łazienki 284m2
Oferuję niepowtarzalną rezydencję "Ostoja", usytuowaną w cichej i spokojnej okolicy w miejscowości Iłowa. Nieruchomość jest położona zaledwie 4 km od autostrady A18, co zapewnia wygodne połączenie zarówno z Wrocławiem (150 km), jak i Berlinem (180 km). Dodatkowym atutem jest bliskość przejścia granicznego z Niemcami, które znajduje się w odległości 40 km.
Rezydencja o powierzchni użytkowej 284,40 m² znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 3000 m². Do nieruchomości przynależy budynek gospodarczy, który składa się z trzech funkcjonalnych pomieszczeń: kuchni letniej, spiżarni oraz mini garażu na sprzęt ogrodniczy. Dodatkowo budynek posiada strych oraz zadaszone miejsce na grill i drewno kominkowe. Na terenie posesji jest również studnia wyposażona w pompę głębinową Grundfos oraz przepiękny ogród o powierzchni 2300 m², w którym rośnie 500 różnych gatunków drzew i krzewów. Ogród jest wyposażony w automatyczny system nawadniania Hunter, co znacznie ułatwia jego pielęgnację. Podjazd oraz ścieżki wokół posesji zostały wykonane z eleganckiej kostki granitowej, co dodaje nieruchomości wyjątkowego charakteru.
Wykończenie i wyposażenie
Rezydencja została wybudowana z najwyższej jakości materiałów. Ściany wzniesiono z niemieckiej cegły Poroton, a izolację zapewnia wełna mineralna. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną, z rynnami i kompletną obróbką z miedzi. Okna i drzwi wykonano z drewna mahoniowego Meranti, wyposażonego w okucia antywłamaniowe, szyby bezpieczne oraz granitowe parapety. Dodatkowo zamontowano moskitiery, a taras i balkon wyłożono granitem, co podkreśla ekskluzywność rezydencji.
Wnętrza wykończono z dbałością o każdy detal. Sprzęt kuchenny pochodzi od renomowanej marki AEG, a blaty w kuchni wykonane są z granitu Ivory Brown. W salonie znajduje się elegancki kominek i zmysłowe oświetlenie, co nadaje wnętrzom wyjątkowego uroku. Wszystkie łazienki są wyposażone w kabiny prysznicowe Hueppe-Joop, toalety oraz bidety. Schody wykonano z egzotycznego drewna. Zdalnie sterowany system ogrzewania gazowego został zaprojektowany w dwóch strefach: podłogowej oraz z grzejnikami w sypialniach. Całość zabezpieczona jest systemem alarmowym oraz monitoringiem Piast, a także zdalnie sterowanymi kamerami.
Powierzchnia całkowita nieruchomości wynosi 343,10 m², w tym użytkowa 284,40 m² + strych użytkowy, oraz dwustanowiskowy ogrzewany garaż z wejściem do domu( 40 m²). W skład nieruchomości wchodzą:
Parter (131,50 m²):
- Sień (3,2 m²),
- Przestronny hall (22 m²)
- Salon z wyjściem na taras ( 33,9 m²)
- Jadalnia z wyjściem na taras (19,9 m²)
- Kuchnia ze spiżarnią (19,3 m²)
- Gabinet (17,1 m²)
- Łazienka z prysznicem (5,1 m²)
- Kotłownia (6,6 m²)
- Garderoba (4,0 m²)
- Schowek (0,4 m²)(3,8 m²)
Piętro (152,90 m²):
- Korytarz (13 m²)
- Łazienka (12,6 m²)
- Sypialnia ( 16,3 m²)
- Sypialnia ( 16,3 m²)
- Główna sypialnia (31,5 m²) z dużą garderobą podzieloną na dwie strefy(14,3 m²) oraz własną łazienką z wanną, prysznicem i sauną parową (11,5 m²)
- Dodatkowy pokój nad garażem, który może służyć jako siłownia (37,4 m²)
- Poddasze użytkowe (38,5m²). Przestrzeń poddasza daje dodatkowe możliwości aranżacyjne, idealne na pracownię, lub dodatkowe miejsce do przechowywania.
Rezydencja "Ostoja" to idealna propozycja dla osób poszukujących luksusowego i komfortowego domu w spokojnej okolicy, z jednoczesnym łatwym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych. Wyjątkowe wykończenie, przestronne wnętrza oraz malownicze otoczenie sprawiają, że jest to miejsce, które z pewnością spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.
W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości.
---
Potrzebujesz finansowania zakupu?
Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
---
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji