Dom na sprzedaż 4 pokoje działdowski, 150 m2, działka 581 m2

Witam, na wstępie pragnę poinformować, że ogłoszona nieruchomość będzie dostępna do zamieszkania dopiero od kwietnia 2025 roku.
Posiadam do sprzedania dom jednorodzinny posadowiony na działce o powierzchni 5,8 arów. W skład zabudowań wchodzi również wolnostojący, murowany budynek gospodarczy, z garażem i dwoma pomieszczeniami gospodarczymi (powierzchnia około 40m2). Nieruchomość znajduje się na zacisznym i spokojnym osiedlu domków jednorodzinnych, w odległości około 200 m od lasu. Dużym plusem lokalizacji poza spokojem i bliskością natury, jest jednocześnie bliskość tego, co na co dzień warto mieć pod ręką. W bliskim sąsiedztwie znajduje się ośrodek zdrowia, posterunek Policji, osiedlowe sklepy spożywcze, zespół szkół technicznych i ogólnokształcących, gabinety stomatologiczne, a w odległości około 2 km urząd gminy, kościół, szkoła podstawowa, markety takie jak Biedronka, Dino czy Mrówka. Miejscowość jest bardzo dobrze skomunikowana. Posiada własną stację kolejową, na której zatrzymuje się dużo pociągów Kolei Mazowieckich, a drogą wojewódzką nr 544 szybko i sprawnie możemy dojechać do Mławy (ok. 9km), czy Działdowa (około 12 km).

Dom o powierzchni zabudowy około 95 m2 oraz powierzchni użytkowej około 150 m2, wybudowany został w technologii murowanej ("metodą 1,5 pustaka"). Część mieszkalną stanowi parter i piętro budynku, który na całej powierzchni jest podpiwniczony (zabudowana klatka schodowa prowadzi do piwnicy z 3 pomieszczeniami gospodarczymi i kotłownią). Nieruchomość posiada też dość wysokie poddasze, do którego prowadzi zabudowana klatka schodowa (możliwość zaadaptowania na część mieszkalną).

Na parterze znajduje się przedsionek (około 15m2), korytarz, łazienka, kuchnia oraz duży salon (około 40m2). Kuchnia z meblami zabudowanymi na wymiar, wraz z piekarnikiem, lodówką, kuchenką mikrofalową, zmywarką oraz płytą kuchenną (gazową).
Na piętrze ulokowane są 3 pokoje, łazienka, duży taras (około 15m2) oraz korytarz z zabudowaną szafą.

Budynek posiada zamontowane okna PCV, dach 4-spadowy pokryty blachodachówką w kolorze czerwonym oraz dwa źródła ogrzewania: piec na węgiel i drewno, a także wymieniony na nowy niecałe 3 lata temu, dwufunkcyjny, kondensacyjny kocioł gazowy ze sterownikiem umożliwiającym kontrolę urządzenia przez telefon. Nieruchomość podłączona jest do sieci wodociągowej (posiada też podlicznik do wody ogrodowej - płacimy wyłącznie za wodę bez naliczenia ścieków) i kanalizacyjnej. W budynku podłączone jest gniazdo do obsługi światłowodu.

Dom otacza przyjemna zieleń, gdzie biorąc pod uwagę wspomnianą wcześniej spokojną okolicę i naturę na wyciągnięcie ręki, wypoczynek to czysta przyjemność. Wygospodarowane jest również utwardzone płytami miejsce na kącik z meblami ogrodowymi (4mx3m).

Poza meblami i wyposażeniem zabudowanym w kuchni (lodówka, kuchenka mikrofalowa, zmywarka, piekarnik i płyta kuchenna) oraz karniszami i wszystkimi elementami oświetlenia, pozostałe meble i wyposażenie widoczne na zdjęciach nie wchodzi w zakres zakupu.

Serdecznie zachęcam do oględzin po wcześniejszym umównieniu terminu.