Dom na sprzedaż 8 pokoi Imielin, 3470 m2, działka 3470 m2

Oferta sprzedaży od Revelio Nieruchomości

KUPUJĄCY NIE PONOSI ŻADNYCH KOSZTÓW OBSŁUGI BIURA NIERUCHOMOŚCI REVELIO !

** działka 3470 m2 !
** na działce dom typu kostka 
** spokojna i zielona okolica 
** sąsiedztwa pól !
** 10 minut rowerem do plaży nad zalewem !! 
** 10 minut pieszo do szkoły, przedszkola 
** 10 minut spacerem do ścisłego centrum  !!


Niezwykle atrakcyjna nieruchomość, położona w malowniczej części Imielina przy ulicy Ściegiennego.

📍 Lokalizacja i działka

Nieruchomość usytuowana jest na przestronnej działce o powierzchni 3470 m².

Większa część działki (ok 2534 m2) ma charakter budowlany, natomiast pozostała to urokliwy sad z licznymi drzewami owocowymi.

To miejsce gwarantuje niepowtarzalny klimat – widoki jak z Toskanii i poczucie nieustającego urlopu.


 🏠 Budynek mieszkalny

Dom wybudowano metodą tradycyjną – murowaną z cegły – na początku lat 80-tych.
Powierzchnia użytkowa budynku to ok. 183,82 m², rozłożona na dwóch kondygnacjach.
🔧 Dane techniczne budynku:

• ławy fundamentowe: żelbetowe
  
• mury piwniczne: z kamienia łupanego (dolomit), grubość 50 cm
  
• mury zewnętrzne: 45–50 cm
  
• ściany działowe: cegła
  
• stropy żelbetowe
  
• dach: czterospadowy, drewniany
  
• schody: żelbetowe
  
• izolacje: przeciwwilgociowa (pozioma i pionowa), termiczna, przeciwgrzybowa
  
• wentylacja: grawitacyjna
  
  
  

🏡 Rozkład pomieszczeń

I KONDYGNACJA – powierzchnia użytkowa ok 91,91 m² (wymiary podane w przybliżeniu)

Kuchnia – 2,47 x 2,15 = 5,30 m²

Pokój nr 1 – 3,55 x 3,64 = 12,19 m²

Pokój nr 2 – 3,55 x 3,64 = 12,19 m²

Pokój nr 3 – 4,50 x 4,66 = 20,94 m²

Pokój nr 4 – 4,50 x 4,66 = 20,94 m²

Komunikacja – 3,35 x 2,00 = 6,70 m²

Łazienka z WC – 2,15 x 1,85 = 3,98 m²

Klatka schodowa – 4,50 x 2,15 = 9,67 m²

II KONDYGNACJA – identyczny układ jak I kondygnacja ( wymiary podane w przybliżeniu)

Kuchnia – 5,30 m²

Pokój nr 1 – 12,19 m²

Pokój nr 2 – 12,19 m²

Pokój nr 3 – 20,94 m²

Pokój nr 4 – 20,94 m²

Komunikacja – 6,70 m²

Łazienka z WC – 3,98 m²

Klatka schodowa – 9,67 m²

🏚️ Dodatkowe przestrzenie

• Piwnica – bardzo wysoka, sucha, z dużym potencjałem
  
• Strych – wysoki, z solidną więźbą dachową, możliwość adaptacji na cele mieszkalne
  

🏗️ Dodatkowe zabudowania

• Z lewej strony nieruchomości – wysoki budynek idealny jako warsztat lub hangar dla ciągników siodłowych
  
• Z tyłu działki – budynki gospodarcze
  
• Altana na terenie działki
  
  

⭐ Najważniejsze atuty nieruchomości:

• lokalizacja blisko szkoły, przedszkola, zalewu !! malownicze położenie
  
• piękna, duża działka z iglakami i sadem
  
• dom od pierwszego właściciela
  
• doprowadzona woda oraz kanalizacja miejska
  
• teren w całości ogrodzony
  
  
  

📌 Lokalizacja: Cicha, spokojna i malownicza część Imielina – z szybkim dostępem do centrum miasta, urzędu miasta, sklepów i przystanków komunikacji miejskiej.

🏡 Dla kogo? Jeśli szukasz dużej i działki i domu z ogromnym potencjałem i piękną działką – ta oferta jest dla Ciebie. Nieruchomość wymaga remontu, ale w rękach kogoś z wizją może zamienić się w prawdziwą perełkę.

📞 Kontakt:
Marcin Wójtowicz

Dostępny również na WhatsAppie

nota prawna : Ogłoszenia nie stanowią ofert w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Wszelkie informacje podane w ogłoszeniach są zbierane starannie i uważane są za dokładne i rzetelne, ale nie są gwarantowane i powinny być niezależnie zweryfikowane.

Sprawdziłeś już swoją zdolność kredytową? szukasz najlepszej oferty?

Zapytaj o najtańsze możliwości finansowania zakupu Twojej nowej nieruchomości!

--

Revelio. kreatywna agencja nieruchomości

ul Żwirki i Wigury 7

43-190 Mikołów

tel

tel

Więcej ciekawych ofert na naszej stronie

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM