Dom na sprzedaż 3 pokoje przemyski, 126 m2, działka 22100 m2

Oferta sprzedaży od Nieruchomości Kurpiel Robert Kurpiel

Prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość położoną w miejscowości Iskań w gminie Dubiecko z myślą o klientach, którzy szukają zacisznego i klimatycznego miejsca do zamieszkania lub wypoczynku blisko lasu.

Nieruchomość, która jest przedmiotem sprzedaży to działka o powierzchni 2,21 ha zabudowana budynkiem mieszkalnym wolnostojącym, zlokalizowana w centrum miejscowości a zarazem położona na uboczu, osłonięta drzewami bez bezpośredniego sąsiedztwa innych zabudowań.

Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, murowany z cegły oraz pustaka, kryty blachą z częściowym podpiwniczeniem. Dojazd od drogi głównej drogą asfaltową, a następnie utwardzoną do posesji. Powierzchnia 128 m2 liczona jest z uwzględnieniem poddasza użytkowego, przy wykorzystaniu samego parteru powierzchnia do zagospodarowania to 80 m2.

Większą część działki stanowi obszar zadrzewiony i zakrzewiony, gdzie znajduje się spory, wieloletni drzewostan, który jest wartością dodaną tej nieruchomości.

Budynek jest obecnie w stanie rozpoczętego remontu, częściowo zostały wymienione w nim okna, zabezpieczony dach, dom jest uprzątnięty i przygotowany jest projekt rozmieszczenia poszczególnych pomieszczeń. Projekt zakłada otwartą przestrzeń z wysokim sufitem, bez poddasza użytkowego, jednak na tym etapie można jeszcze zmienić układ docelowy.

Układ funkcjonalny budynku to obecnie pomieszczenia przygotowane pod:

- duży salon z kominkiem,

- kuchnię,

- łazienkę,

- spiżarkę,

- składzik,

- garaż.

Media dostępne na nieruchomości:

- prąd doprowadzony do budynku,

- woda zasilana grawitacyjnie ze studni kopanej znajdującej się w pobliskim lesie,

- kanalizacja do wykonania w formie szamba.

Jest to propozycja dla osób szukających ustronnego i spokojnego miejsca. Dom ten może również posłużyć jako obiekt letniskowy i rekreacyjny, zwłaszcza, że w najbliższej okolicy znajdują się ciekawe miejsca, które mogą stać się atrakcja turystyczną mi.in:

- trasa rowerowa Green Velo

- zespół parkowo - zamkowy w Dubiecku,

- rzeka San,

- trasa w kierunku Birczy i Bieszczad,

- kolejka wąskotorowa Pogórzanin ze stacją w Dynowie

- sąsiedztwo lasów i pieszych tras turystycznych.

Najbliższe większe miasta, do których istnieje łatwy dojazd z Iskani to Przemyśl oraz Rzeszów.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM