Dom na sprzedaż 4 pokoje bocheński, 95,38 m2, działka 800 m2

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą domu znajdującego się w doskonałej lokalizacji dla rowerzystów oraz miłośników natury. Dom położony przy Wiślanej Trasie Rowerowej oraz Puszczy Niepołomickiej, z pewnością spełni oczekiwania osób, które cenią kontakt z przyrodą i aktywny wypoczynek na dwóch kółkach.

W pobliżu znajduje się Rezerwat Przyrody Lipówka, liczne stadniny koni i łowiska.

Dom jednorodzinny w stanie surowym otwartym (możliwość wykończenia po wcześniejszych uzgodnieniach).

Brak podatku PCC 2% przy zakupie pierwszej nieruchomości mieszkaniowej.

Adres: Ispina, ul. Słoneczna, gmina Drwinia, powiat bocheński.

działka numer: 22/5 (w trakcie podziału) obręb 0006, jednostka ewidencyjna Drwinia 120103_2.0006.22/5

Budynek parterowy z poddaszem użytkowym

Powierzchnia całkowita domu: 141,22 m2

Powierzchnia użytkowa domu: 95,38 m2

Powierzchnia zabudowy: 70,82 m2

Kubatura: 257,80 m3

liczba kondygnacji: 2 naziemne

dach dwuspadowy - dachówka ceramiczna

Ekspozycja: północ - południe - zachód

W skład domu wchodzą:

parter:

Kuchnia 9,33m2, salon/jadalnia 30,52m2, łazienka, korytarz 3,47m2, wiatrołap 2,68m2, w planie taras po stronie północno - zachodniej budynku,

poddasze użytkowe:

Sypialnia 9,94m2, pokój (nr1) 7,64m2, pokój (nr2) 7,64m2, garderoba 3,52m2, łazienka 4,37m2, korytarz 6,16m2

Droga dojazdowa do działki to asfaltowa droga gminna.

Powierzchnia działki: 800 m2.

Media: gaz, woda, prąd.

Wymiary działki to: ok. 25 x 32 m.

Odległości:

1. Wiślana Trasa Rowerowa: 50 metrów,

2. Niepołomice: 16 km,

3. Niepołomice, "Droga Królewska": 15 km

4. Kraków: 20 km (21 minut)

5. Wieliczka: 30km,

6. Bochnia: 24 km,

7. Autostrada A4 Kraków - Rzeszów: 25 km,

8. Ośrodek Zdrowia: 7 km,

9 Kąpielisko i Łowisko "Bobrowe rozlewisko" 9 km (rowerem 30 minut),

10. Stadnina koni 5 km,

11. Przedszkole 350 metrów,

12. Szkoła 5 km.

Serdecznie zapraszam na prezentację domu i okolicy. Bliskość atrakcji przyrodniczych i tras rowerowych, a także wszystkich udogodnień, sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących aktywny tryb życia i kontakt z naturą. Nie przegap okazji i zadzwoń do mnie już dziś, może jeszcze zdążysz nazbierać grzybów w pobliskim lesie i poczuć zapach jesiennych liści.

Właściciel udzieli gwarancji i rękojmi prawidłowego wykonania Budynku (na wady prawne i faktyczne) na okres 5 lat od dnia zawarcia Umowy Sprzedaży.

link do geoportalu:

;gui=new&sessionID=7393233

link do mapy google:

https://maps.app.goo.gl/SY7PUJJZm1bNThY28

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zapraszam pośredników do współpracy.

Wynagrodzenie biura pokrywa właściciel nieruchomości.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM