Dom na sprzedaż 5 pokoi nidzicki, 110 m2, działka 2425 m2

Oferta sprzedaży od Domy na Warmii i Mazurach

Zamieszkaj lub wypocznij na Mazurach – dom z dużą działką w urokliwej Jabłonce.

Zapraszam na dzień pokazowy w najbliższą sobotę 29 listopada - proszę o kontakt telefoniczny w celu umówienia spotkania.

Opiekun oferty: Paula Augustynowicz-Szul

Dom w drugiej linii od jeziora Omulew – duża działka 2425 m², idealny na wakacyjny azyl lub biznes turystyczny. Nr działki 59/1.

Ta wyjątkowa nieruchomość położona w miejscowości Jabłonka (gmina Nidzica), zaledwie kilkadziesiąt metrów od brzegu jeziora Omulew, to idealne miejsce na drugi dom, agroturystykę lub inwestycję w wynajem wakacyjny.

Na posesję o powierzchni 2425 m² wjeżdżamy z drogi asfaltowej przez drewnianą bramę.

Przed domem znajduje się duża przestrzeń do parkowania, która pomieści kilka samochodów.

Działka jest ogrodzona, zielona, prostokątna i częściowo zadrzewiona, dzięki czemu zapewnia prywatność i kameralny charakter.

Na jej terenie znajdują się również budynki gospodarcze, w tym stodoła, która może pełnić funkcję magazynu, warsztatu lub zostać zaadaptowana pod cele rekreacyjne.

Dom typu siedlisko, o powierzchni użytkowej około 110 m², został wybudowany w latach 70., a w 2009 roku przeszedł gruntowną modernizację – m.in. wymieniono instalacje hydrauliczne i elektryczne, ocieplono budynek oraz odnowiono łazienki i kuchnię.

DANE TECHNICZNE:

Powierzchnia domu: ok. 110 m²

Typ: dom wolnostojący, częściowo podpiwniczony

Rok budowy: lata 70.

Modernizacja: 2009 r.

Konstrukcja: murowana

Dach: dwuspadowy

Ocieplenie: tak

Instalacje: elektryczna i hydrauliczna po wymianie (2009 r.)

Ogrzewanie: piec na węgiel i drewno (kotłownia w piwnicy)

Woda: studnia własna (pompa z 2020 r.)

Szambo: betonowe, szczelne

Gaz: z butli (podłączenie do kuchenki w kuchni)

MPZP: teren oznaczony symbolem II MN 21 – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca (uchwała z 2009 r., aktualizacja 2015 r.)

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Dom został podzielony na dwa niezależne lokale mieszkalne, co daje duże możliwości wykorzystania nieruchomości – zarówno dla rodziny, jak i pod wynajem.

1. Kawalerka z oddzielnym wejściem:

salon z aneksem kuchennym

łazienka z prysznicem

wyjście na taras

2. Główna część domu:

Parter:

salon z kominkiem i jadalnią

kuchnia

łazienka z wanną

dodatkowy pokój

Piętro:

dwa niezależne pokoje

drewniane schody prowadzące z salonu

Piwnica:

kotłownia

pomieszczenia gospodarcze

LOKALIZACJA JABŁONKA NAD JEZIOREM OMULEW

Jabłonka to urokliwa miejscowość położona w gminie Nidzica, w samym sercu Mazur. Od lat cieszy się popularnością wśród turystów i osób szukających wypoczynku w otoczeniu lasów, czystych jezior i świeżego powietrza.

Jezioro Omulew to duży i malowniczy akwen o powierzchni ponad 500 ha. Słynie z wyjątkowo czystej wody, pięknych zatoczek oraz możliwości uprawiania sportów wodnych – żeglarstwa, kajakarstwa, pływania czy wędkarstwa.

W samej Jabłonce znajduje się plaża miejska z pomostem, miejscem do kąpieli i boiskiem rekreacyjnym. To idealne miejsce na letni wypoczynek, piknik lub kąpiel w czystym jeziorze.

W okolicy dostępne są sklepy spożywcze i punkty usługowe, a większe miasta znajdują się w dogodnej odległości:

Nidzica – 19 km

Olsztynek – 33,5 km

Olsztyn – 36 km

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

duża działka 2425 m²

położenie w drugiej linii od jeziora Omulew

spokojna, zielona okolica

dwa niezależne mieszkania – możliwość wynajmu

po modernizacji – gotowy do zamieszkania

dodatkowe budynki gospodarcze na działce

idealna nieruchomość pod agroturystykę lub wakacyjny dom

ZAPRSZAM NA DZIEŃ POKAZOWY, po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym.

Opiekun oferty:

Paula

e-mail:

Kupujący w naszym biurze nie płaci prowizji.

Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości.

Pomagamy także w uzyskaniu finansowania kredytowego na zakup nieruchomości.--

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM