Dom na sprzedaż 5 pokoi olkuski, 268 m2, działka 1316 m2

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

Jeżeli chcesz mieszkać blisko Krakowa a jednocześnie w cichej, pięknej okolicy na terenie Jury Krakowsko-Częstochowskiej zapraszam do zapoznania się z propozycją:


Na sprzedaż piękny dom jednorodzinny zbudowany z bali drewnianych wraz z działką oraz udziałem w drodze wjazdowej do posesji w miejscowości Jangrot, gmina Trzyciąż, powiat olkuski, województwo małopolskie, Jura Krakowsko-Częstochowska 


DOM 


Dom to budynek mieszkalny jednorodzinny parterowy, niepodpiwniczony z poddaszem użytkowym o łącznej powierzchni użytkowej ok.101,32 m2, powierzchnia całkowita ok. 268 m2.


Parter: powierzchnia użytkowa ok. 57,31 m2. 
Zestawienie powierzchni: zadaszone wejście do domu, wiatrołap, salon z aneksem kuchennym, łazienka, pokój, komunikacja. W salonie piec żeliwny na drewno, z salonu wyście na taras.
Zestawienie powierzchni użytkowej:
- wiatrołap                   3,48 m2
- pokój                       10,12 m2
- komunikacja             4,42 m2
- salon/kuchnia.        34,55 m2 
- łazienka                    4,74 m2


Poddasze: powierzchnia użytkowa ok. 44,01 m2
Zestawienie powierzchni: trzy pokoje, łazienka (pokój kąpielowy), strych, komunikacja. Dwa pokoje poddasza mają wyjście na balkon.  
Zestawienie powierzchni użytkowej:
- pokój                        9,96 m2
- pokój                      11,88 m2
- pokój                        8,40 m2
- łazienka + strych      9,53 m2
- komunikacja             4,24 m2


Budynek zaprojektowany w technologii drewnianej - bale drewniane 25/25 cm na podmurówce betonowej, dwuspadowy dach.  
Instalacja ogrzewania: elektryczne piece akumulacyjne oraz piec żeliwny na drewno moc 11 kW.
Instalacja przygotowania ciepłej wody użytkowej: elektryczny pojemnościowy podgrzewacz wody + zasobnik 300 l.
Instalacja wentylacji: naturalna, grawitacyjna.
Stolarka okienna i drzwiowa - drewniana. 


DZIAŁKA


Dom zlokalizowany jest na działce o powierzchni ok. 1316 m2. Działka położona na terenach budowlanych-oznaczenie symbolem: MN2P "Tereny zabudowy jednorodzinnej i mieszkaniowo-zagrodowej położone w Jurajskich Parkach Krajobrazowych". Działka posiada wydłużony kształt prostokąta. Dojazd do nieruchomości - drogą utwardzoną, wjazd na działkę z drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną gruntową. Na działce znajdują się 2 miejsca postojowe.   


Dodatkowo na działce znajdują się:
- pomieszczenie do grillowania,
- pomieszczenie na agregat prądotwórczy,
- drewutnia + narzędziownia, 
- pomieszczenie na śmieci,
- pomieszczenie dla psa,
- oczyszczalnia ( przydomowa biologiczna oczyszczalnia ścieków ),
- fontanna. 


LOKALIZACJA


Otoczenie nieruchomości  można ocenić jako bardzo atrakcyjne z uwagi na położenie zgodnie z PZP na terenach zabudowy jednorodzinnej i mieszkaniowo-zagrodowej położone w Jurajskich Parkach Krajobrazowych. Dominującą formą zabudowy na tym obszarze są wolnostojące domy jednorodzinne, otoczone zielenią niską i wysoką. 
Bardzo dużym atutem powyżej lokalizacji jest z jednej strony cisza i spokój (w pobliżu las), z drugiej strony bliskość niezbędnych obiektów do zaspakajania codziennych potrzeb, jak również zaspakajania potrzeb zawodowo-biznesowych oraz turystyczno-rekreacyjnych.


Duże aglomeracje miejskie to odlegości zaledwie:


- Kraków Rynek Główny                                  ok. 42,0 km 
- Wolbrom                                                        ok.  9,2 km
- Olkusz                                                           ok. 18,0 km
- Katowice Rynek.                                           ok. 59,0 km
- Zakopane                                                      ok. 155  km


Miejsca turystyczno - rekreacyjne:


- Zamek Ogrodzieniec                                    ok. 33,0 km 
- Zamek Rabsztyn                                           ok. 14,0 km 
- Zamek w Bobolicach                                    ok. 52,0 km
- Ojców                                                           ok. 20,0 km 
- Rodzinna Stacja Narciarska SMOLEŃ         ok. 20,0 km


Inne:


- Urząd Gminy Trzyciąż                                   ok. 6,0 km 




PREZENTOWANA NIERUCHOMOŚĆ TO DOSKONAŁE MIEJSCE DLA OSÓB POSZUKUJĄCYCH RÓWNOWAGI POMIĘDZY ŻYCIEM PRYWATNYM A ZAWODOWYM. DOM DO ZAMIESZKANIA NA STAŁE, JAKO WEEKENDOWA/WAKACYJNA REZYDENCJA LUB INWESTYCJA.


Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu i umawiania się na spotkanie. 


UWAGA
Możliwość dokupienia dodatkowej, przylegającej działki o powierzchni ok.1200 m2 - w takim przypadku, łączna cena ofertowa za całość oferty 1 350 000 PLN 


W przypadku tej oferty wynagrodzenie agenta prowadzącego sprzedaż pokrywa właściciel nieruchomości.
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego Klienta proszony jest o kontakt w celu uzgodnienia warunków. 




Nota prawna: informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. 


 

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM