Dom na sprzedaż 5 pokoi Jarocin, 200 m2, działka 416 m2

Przedmiotem sprzedaży jest budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej usytuowany na osiedlu 700-lecia. Budynek wybudowany w latach 60-tych z cegły pełnej, nadbudowany w 2004 roku oraz przebudowany w zakresie adaptacji poddasza w 2018 roku. W 2020 roku została zmodernizowana instalacja elektryczna oraz wymienione pokrycie dachu zarówno w budynku mieszkalnym oraz budynkach garażowych. Budynek mieszkalny posiada dwie kondygnacje nadziemne – parter i piętro oraz dodatkowo strych adaptowany na pokój, częściowo podpiwniczony.

Na pomieszczenia parteru składają się:

- 2 pokoje o pow. 20 i 21m2

- kuchnia 12,5m2

- spiżarnia 3,9m2

- łazienka 4,3m2

- wiatrołap 6,1m2

- korytarz 6,0m2

Na piętrze:

- 3 pokoje o pow. 21,2, 14,9 i 10,2

- jadalnia 12m2

- kuchnia 6,8m

- Łazienka 6,0m2

Z piętra na strych prowadzą schody kręcone, gdzie urządzono dodatkowy pokój (około 30m2 po podłodze).

W piwnicy dwa pomieszczenia: techniczne ~11m2 gdzie usytuowano kocioł gazowy z zasobnikiem ciepłej wody oraz pomieszczenie które było użytkowane jako dodatkowe pomieszczenie rekreacyjne o pow. 20m2.

Łącznie pow. mieszkalna około 141m2, natomiast powierzchnia całkowita to 200m2.

Budynek ocieplony styropianem. Ogrzewanie gazowe za pomocą kotła gazowego jednofunkcyjnego Immergas MiniEolo x2435 zamontowanego w 2016 roku. Ciepła woda użytkowa z w/w kotła połączonego z zasobnikiem ciepłej wody 180l, w okresie letnim istnieje możliwość ogrzewania ciepłej wody przy pomocy grzałki elektrycznej zasilanej z instalacji fotowoltaicznej zainstalowanej na zabudowie gospodarczo-garażowej o mocy 6,2kWp. Instalacja uruchomiona na starych korzystnych zasadach (80/20%).

Na działce znajduje się również zabudowa gospodarczo-garażowa. Dwa garaże oraz pomieszczenia gospodarcze o łącznej pow. użytkowej 65m2, istnieje możliwość zaparkowania 3 a nawet 4 aut. Oba garaże posiadają bramy sterowane z pilota. Między budynkiem mieszkalnym a garażami znajduje się zadaszenie.

Na wjeździe kostka betonowa. Przed domem i za garażami niewielki ogródek. Brama wjazdowa na posesje również sterowana z pilota. Furtka wyposażona w domofon. Ponadto na posesji znajduje się monitoring. Internet z przyłącza kablowego, światłowód wyprowadzony przy granicy posesji, przyłącze elektryczne 3-fazowe.

W najbliższym sąsiedztwie szkoła podstawowa, przedszkole, Aquapark. Bliskość węzła S11 zapewnia doskonałe skomunikowanie z innymi miejscowościami.