Dom na sprzedaż 6 pokoi Jastrzębie-Zdrój, 214,20 m2, działka 1038 m2

Oferta sprzedaży od Kachel Nieruchomości

Dom z ogromnym potencjałem | Jastrzębie-Zdrój, ul. Dąbrowskiego 41b | 171 m²

Kupując dom z rynku wtórnego, często musisz iść na bolesne kompromisy, zrywać cudze pomysły i płacić za kucie starych ścian. Z kolei budowa od zera to lata czekania i tony formalności. Ten dom to idealny złoty środek.

Dostajesz budynek, w którym najcięższa, brudna robota konstrukcyjna została już wykonana. To dosłownie czysta karta - przestrzeń w stanie surowym, która nie narzuca Ci żadnych rozwiązań, pozwalając zaplanować układ i wykończyć wnętrza dokładnie tak, jak tego chcesz.

Na sprzedaż przestronny dom położony na dużej działce przy ul. Dąbrowskiego 41b w Jastrzębiu-Zdroju. Całkowita powierzchnia użytkowa to ok. 171,2 m² (parter 85,1 m², piętro 86,1 m²), a dodatkową przestrzeń zapewnia piwnica o powierzchni około 43 m² (budynek jest podpiwniczony w połowie).

Przemyślany układ i wykonane najcięższe prace

Dom, oryginalnie z lat 60., jest obecnie w trakcie gruntownej rozbudowy i modernizacji (prace rozpoczęto w 2024 roku).Jak widać na rzutach, parter (poziom 0) ma już wydzielone cztery niezależne, ustawne pokoje (po ok. 16 m² każdy) oraz wiatrołap i korytarz.

Najważniejsze jest jednak to, że górna kondygnacja (poziom 1) została nadbudowana całkowicie od zera. Zrobiono już to,co najtrudniejsze i najbardziej kosztowne:

wylano nowy strop,

postawiono nowe mury,

wymurowano nowy komin,

wykonano nową, solidną konstrukcję dachową - zrobiono więźbę, pełne poszycie z płyt OSB, położono folię paroprzepuszczalną (membranę) oraz przygotowano łaty i kontrłaty. Dach jest w 100% gotowy na położenie wybranego przez Ciebie pokrycia.

Dzięki temu na piętrze zyskujesz potężne, otwarte przestrzenie (dwie strefy po ponad 35 m²), gotowe do dowolnego podziału na sypialnie, łazienki czy garderoby według własnego pomysłu.

Duża działka i gotowe przyłącza

Budynek stoi na równej działce o powierzchni 1038 m² (nr ewidencyjny: 1801/107). Teren jest z trzech stron ogrodzony estetycznym ogrodzeniem panelowym. Są już wszystkie przyłącza . Na działce znajduje się prąd, woda i kanalizacja, co oszczędzi Ci mnóstwo czasu, nerwów i formalności. Skrzynka elektryczna wyprowadzona jest na zewnątrz budynku.

Potencjał dotacyjny

Ponieważ inwestycja jest formalnie prowadzona jako rozbudowa i przebudowa istniejącego domu, nieruchomość stwarza potencjał do ubiegania się o dofinansowanie (np. z programów termomodernizacyjnych). Możliwość uzyskania dotacji oraz jej ostateczna wysokość zależą wyłącznie od indywidualnej sytuacji dochodowej nabywcy oraz spełnienia aktualnych wymogów wybranego programu po sfinalizowaniu zakupu.

Cena: 349 000 zł Zapraszam na prezentację.

Cechy nieruchomości:

Cena: 349 000 PLN

Cena za m²: ok. 2 038 PLN

Powierzchnia użytkowa: ok. 171,2 m² (parter 85,1 m², piętro 86,1 m²)

Powierzchnia dodatkowa: ok. 43 m² (piwnica)

Powierzchnia działki: 1038 m²

Rodzaj nieruchomości: dom wolnostojący na sprzedaż

Status nieruchomości: w trakcie rozbudowy / do własnej aranżacji (stan surowy)

Rok budowy: lata 60. (rozbudowa i nadbudowa nowej kondygnacji w 2024 r.)

Stan budynku: nowy strop, mury, komin, kompletna więźba dachowa z płytami OSB, folią i łatami

Rynek: wtórny / przebudowa

Media: przyłącza na działce (prąd, woda, kanalizacja)

Ogrodzenie: panelowe z trzech stron

W przypadku tego domu sam opis techniczny nie pokazuje jego pełnego potencjału. Te możliwości, które dają otwarte przestrzenie, najlepiej zobaczyć i ocenić na żywo.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Ta oferta nie spełnia twoich oczekiwań ?

- oszczędź swój czas, kiedy my bezpłatnie przygotujemy dla Ciebie pełną ofertę z naszej okolicy, włączając w to oferty innych biur nieruchomości, z którymi współpracujemy, znajdziemy dla Ciebie nieruchomości spełniające Twoje oczekiwania.

Posiadamy Licencję zawodowe PFRN numer 23202 oraz 23641, a także PPRN numer 22040.

Pomagamy przy uzyskaniu kredytu hipotecznego a także gotówkowego, (bezpłatnie sprawdzamy zdolność kredytową) .

Zapraszamy na naszą stronę po więcej ofert nieruchomości:

Zapraszamy także na nasz fanpage po wiele interesujących ciekawostek w temacie nieruchomości:

KONTAKT W SPRAWIE OGŁOSZENIA:

Małgorzata Frank:

Tomasz Kachel:

Mateusz Kachel:

SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ !!!

Informacje zawarte w ofercie sporządzone zostały na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Mają one charakter jedynie informacyjny.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica