Dom na sprzedaż 6 pokoi Jastrzębie-Zdrój, 160 m2, działka 4738 m2

Oferta sprzedaży od Arkady Nieruchomości

Przedstawiamy Państwu dom wolnostojący o pow. mieszkalnej 120,51 m2, całkowitej około 160 m2, dwukondygnacyjny, w całości podpiwniczony. Budynek mieszkalny wraz z budynkiem gospodarczym o pow. 28 m2 i osobnym dodatkowym garażem położony jest na dużej działce budowlanej o pow. 4738 m2. Nieruchomość w dobrym stanie technicznym, zadbana, czysta doskonale nadaje się na zamieszkanie 2 rodzin albo może być z powodzeniem wykorzystana dla prowadzenia działalności gospodarczej jako, że obszar na którym znajduje się działka dopuszcza prowadzenie usług wraz z produkcją.

W piwnicy budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze, na parterze znajduje się salon, kuchnia ze spiżarką, 2 sypialnie, łazienka. Na piętrze salon, sypialnia, kuchnia ze spiżarką, aneks kuchenny z pokojem łazienka. Bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Budynek wybudowany na początku lat 70-tych XX wieku, obecnie po remoncie dachu, po termomodernizacji elewacji ( ściany zewnętrzne mają około 61 cm grubości) i po wymianie rynien. Ogrzewany nowoczesnym piecem węglowym z podajnikiem. Okna drewniane ze szprosami wymienione około 20 lat temu. W zależności od potrzeb nowego użytkownika może wymagać remontu w zakresie wymiany instalacji wodnej centralnego ogrzewania, elektrycznej, wystroju wnętrz, stolarki okiennej.

Budynek podłączony do sieci wodnokanalizacyjnej, energetycznej, teleinformatycznej, gazociąg na działce. Zadbany ogród, z licznymi nasadzeniami drzewek i krzewów ozdobnych i owocowych.

Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana z drogami wylotowymi w kierunku Pawłowic, Jastrzębia-Zdroju. Wedle obowiązujących zapisów planu zagospodarowania przestrzennego leży na terenie oznaczonym symbolem 15 MNU gdzie przeznaczeniem podstawowym jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zabudowa usługowa a przeznaczeniem dopuszczalnym jest działalność produkcyjna związana wyłącznie z prowadzoną funkcją usługową. W odległości około 800 m znajduje się sklep sieci Biedronka, 1,3 km szkoła podstawowa, 400 m przystanki komunikacji miejskiej, 400 m kościół. W bliskim sąsiedztwie znajduje się również dużo zieleni, malowniczych krajobrazów rolniczych oraz zespołów leśnych, szlaków pieszych i rowerowych.

Wartość nieruchomości oszacowano w oparciu o średnią wartość gruntu działki mieszkaniowo usługowej o pow. 4738 m2 z pełną infrastrukturą techniczną ( wartość + /- 500 000 zł) uwzględniając jej cechy indywidualne. Wartość domu wraz zabudowaniami gospodarczymi około 200 000 zł.

Możliwa negocjacja ceny

Polecamy i zapraszamy na prezentację !

::LINK DO STRONY

https://bck.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=1105994&id=1BA0FE46EC

::KONTAKT DO AGENTA

Rafał Główczyński

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica