Dom na sprzedaż 4 pokoje Jastrzębie-Zdrój, 106 m2, działka 530 m2

Oferta sprzedaży od NIERUCHOMOŚCI "ARKADY" - MARCIN GŁÓWCZYŃSKI

Nowy dom jednorodzinny 106 m² | działka ok. 530 m² | stan deweloperski | Jastrzębie-Zdrój ul. Pszczyńska

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w stanie deweloperskim , położony w Jastrzębiu-Zdroju przy ul. Pszczyńskiej. Nieruchomość została oddana do użytku w 2025 roku i stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących nowego domu w dobrej lokalizacji, z szybkim dostępem do centrum miasta.

Dom zaprojektowano w sposób bardzo funkcjonalny - na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna , natomiast na piętrze komfortowa strefa prywatna z trzema pokojami .

Dużym atutem budynku jest płaski dach , dzięki czemu na piętrze nie występują skosy , co zapewnia pełną swobodę aranżacji pomieszczeń oraz maksymalne wykorzystanie powierzchni użytkowej.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

✔ nowy dom z 2025 roku

✔ powierzchnia użytkowa 106 m²

✔ działka o powierzchni ok. 530 m²

✔ funkcjonalny układ pomieszczeń

✔ ogrzewanie podłogowe gazowe w całym budynku

✔ brak skosów na piętrze

✔ wykonane tynki, wylewki i gładzie

✔ zamontowane gniazdka, włączniki oraz oświetlenie halogenowe

✔ schody metalowe ze stopniami drewnianymi

✔ elewacja wykonana w nowoczesnej kolorystyce

POWIERZCHNIA I UKŁAD POMIESZCZEŃ

Powierzchnia użytkowa domu: 106 m²

Parter

wiatrołap - 4,50 m²

komunikacja - 5,49 m²

toaleta - 5,26 m²

salon z aneksem kuchennym - 38,78 m²

Przestronna część dzienna daje możliwość wygodnej aranżacji salonu oraz jadalni.

Piętro

komunikacja / klatka schodowa - 11,40 m²

sypialnia - 14,05 m²

pokój - 10,87 m²

pokój - 11,59 m²

łazienka - 4,55 m²

Piętro stanowi komfortową strefę prywatną z trzema pokojami, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim podwyższonym , co umożliwia szybkie rozpoczęcie prac wykończeniowych według własnego projektu.

W budynku wykonano między innymi:

tynki oraz wylewki

ściany wykończone gładzią gipsową

schody o konstrukcji metalowej ze stopniami drewnianymi

zamontowane gniazdka elektryczne oraz włączniki światła

wykonane oświetlenie halogenowe

częściowo wykonane sufity podwieszane

TECHNOLOGIA BUDOWY

Budynek wykonany w technologii tradycyjnej z wykorzystaniem trwałych materiałów budowlanych.

podstawowy materiał konstrukcyjny: pustak YTONG

ściany wykończone tynkiem silikonowym / pomalowane na biało

ściany zewnętrzne ocieplone styropianem o grubości 20 cm

elewacja wykonana z dwukolorowego tynku (jasny i ciemny popiel)

DACH

Budynek posiada dach płaski , który pozwala na pełne wykorzystanie przestrzeni na piętrze.

Parametry techniczne:

konstrukcja dachu drewniana

pokrycie: papa izotermiczna

wykonane pełne orynnowanie

przestrzeń między krokwiami wypełniona pianą PUR o grubości ok. 28 cm , zapewniającą bardzo dobrą izolację termiczną

MEDIA I INSTALACJE

Dom wyposażony jest w instalacje zapewniające komfort użytkowania:

woda z sieci miejskiej

kanalizacja miejska

ogrzewanie gazowe

ogrzewanie podłogowe w całym budynku

Dodatkowo wykonano:

instalację wodną wyprowadzoną do części ogrodu

instalację elektryczną przygotowaną pod bramę wjazdową

instalację elektryczną pod oświetlenie tarasowe

DZIAŁKA

Powierzchnia działki: około 530 m²

Teren posesji jest:

ogrodzony

zagospodarowany

częściowo wybrukowany

Ogrodzenie wykonane z siatki , natomiast od frontu znajduje się estetyczne ogrodzenie betonowe z nowoczesnymi przęsłami .

Duża powierzchnia działki pozwala na stworzenie ogrodu, tarasu lub strefy rekreacyjnej .

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w Jastrzębiu-Zdroju przy ul. Pszczyńskiej.

Dużym atutem jest bliskość centrum miasta - spacer do kina, centrum oraz Galerii Jastrzębie zajmuje około 15 minut .

W najbliższej okolicy znajdują się:

szkoła podstawowa

liceum

przedszkole

przystanek autobusowy

sklepy i punkty usługowe

tereny spacerowe i rekreacyjne

Lokalizacja zapewnia komfort życia w mieście przy jednoczesnym zachowaniu spokojnego charakteru okolicy .

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego .

Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji. Dokładamy wszelkich starań, aby były one rzetelne, jednak nie ponosimy odpowiedzialności za ich ewentualną niezgodność ze stanem faktycznym.

Przedstawione informacje, opisy oraz materiały mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią zapewnienia w rozumieniu przepisów prawa .

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica