Dom na sprzedaż 4 pokoje elbląski, 172 m2, działka 739 m2

Oferta sprzedaży od Magic House

Komfortowy dom z ogrodem i strefą relaksu - 15 min od Elbląga | 146 m² | fotowoltaika | basen

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego, gotowego do zamieszkania domu jednorodzinnego położonego w spokojnej, zielonej okolicy na skraju wsi, zaledwie około 15 minut jazdy od Elbląga. Nieruchomość łączy w sobie komfort codziennego życia, nowoczesne rozwiązania technologiczne oraz przestrzeń do wypoczynku w prywatnym ogrodzie.

Dom został wykończony w sposób funkcjonalny i przemyślany, a jego układ zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną oraz prywatną. To idealna propozycja dla rodziny, która szuka domu bez konieczności dodatkowych inwestycji, w otoczeniu natury, ale z szybkim dostępem do miasta.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• powierzchnia użytkowa 146 m², działka 739 m²
• budynek z 2008 roku, solidna konstrukcja i dobre ocieplenie
• instalacja fotowoltaiczna 6 kW (2022 r.) obniżająca koszty energii
• ogrzewanie na pellet z możliwością zmiany źródła
• klimatyzacja w budynku oraz system monitoringu
• prywatny ogród z basenem i zadaszoną wiatą
• przydomowa oczyszczalnia ścieków
• spokojna lokalizacja z szybkim dojazdem do Elbląga

Układ pomieszczeń

Parter - strefa dzienna i gościnna:
Parter domu został zaprojektowany tak, aby zapewnić maksymalną wygodę codziennego funkcjonowania. Znajduje się tu przestronny salon z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, który stanowi centralny punkt domu. Salon płynnie łączy się z jadalnią oraz kuchnią, tworząc otwartą przestrzeń sprzyjającą wspólnemu spędzaniu czasu. Na tym poziomie znajduje się również sypialnia, dodatkowy pokój, przedsionek, kotłownia oraz garaż w bryle budynku.

Poddasze użytkowe - strefa prywatna:
Na poddaszu zaplanowano część prywatną domowników. Dwie przestronne sypialnie zapewniają komfort i prywatność, a duża łazienka została zaprojektowana z myślą o wygodzie użytkowania przez całą rodzinę. Przestrzeń ta może pełnić również funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego, w zależności od potrzeb.

Standard i technologia

Budynek został wzniesiony z trwałych materiałów, co zapewnia stabilność konstrukcji i komfort użytkowania przez lata. Zastosowane rozwiązania energooszczędne, w tym fotowoltaika oraz wydajne ogrzewanie na pellet, pozwalają utrzymać stosunkowo niskie koszty eksploatacyjne. Dodatkowym udogodnieniem jest klimatyzacja, która zwiększa komfort w okresie letnim, oraz monitoring poprawiający bezpieczeństwo domowników.

Ogród i strefa relaksu

Istotnym atutem nieruchomości jest zagospodarowany ogród, który został zaprojektowany jako przestrzeń do wypoczynku. Znajduje się tu basen oraz zadaszona wiata, tworzące idealne miejsce do spotkań rodzinnych i relaksu w sezonie letnim. Całość działki zapewnia dużą prywatność oraz komfort użytkowania.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w cichej i kameralnej okolicy, na skraju wsi, co gwarantuje spokój i kontakt z naturą. Jednocześnie szybki dojazd do Elbląga (ok. 15 minut) pozwala na wygodne korzystanie z pełnej infrastruktury miejskiej, w tym sklepów, usług i szkół. Dojazd do posesji odbywa się drogą asfaltową, co zapewnia komfort przez cały rok.

Opłaty / informacje dodatkowe

Dom jest ekonomiczny w utrzymaniu — miesięczne koszty eksploatacyjne wynoszą około 700 zł, co jest efektem zastosowanych rozwiązań energooszczędnych. Rzuty nieruchomości dostępne są na życzenie.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem (Oddział Gdańsk) lub (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"