Dom na sprzedaż 3 pokoje jarosławski, 90 m2, działka 1900 m2

Oferta sprzedaży od Nieruchomości Kurpiel Robert Kurpiel

Przestrzenny dom, gdzie cisza i spokój są dodatkową wartością tego miejsca. Potencjałem jest możliwość stworzenia własnego miejsca z charakterem.
Nieruchomość w Jodłówce, jest położona wśród pagórkowatych krajobrazów Pogórza Dynowskiego. Tutaj zamiast miejskiego zgiełku są otwarte widoki, zieleń, spokojne drogi i poczucie, że można naprawdę zwolnić.
Na sprzedaż dom o powierzchni ok. 90 m², usytuowany na dużej, 19-arowej działce, z dostępem do dwóch asfaltowych dróg gminnych – od górnej i dolnej części posesji.

DOM Z POTENCJAŁEM
Budynek został wybudowany w 1975 roku z pustaka i ocieplony styropianem. Wymaga remontu oraz dostosowania do współczesnych potrzeb, ale jego układ stanowi dobrą bazę do stworzenia wygodnego domu całorocznego, domu weekendowego albo nieruchomości przeznaczonej na wynajem.

Na powierzchnię domu składają się:

• 3 pokoje,
• kuchnia,
• łazienka,
• przedpokój,
• wiatrołap.

Dodatkowo do dyspozycji pozostaje strych z możliwością adaptacji oraz piwnica pod częścią budynku.

Dom posiada okna PCV dwuszybowe oraz dach kryty blachą.

19 ARÓW, KTÓRE DAJĄ WIĘCEJ MOŻLIWOŚCI
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest działka.
Ma około 19 arów, jest długa, pagórkowata i posiada dostęp do drogi asfaltowej z dwóch stron.
Ukształtowanie terenu nie jest przypadkową niedogodnością – to właśnie ono tworzy klimat tego miejsca. Poszczególne części działki znajdują się na różnych wysokościach, dzięki czemu można wykorzystać naturalny charakter terenu do stworzenia ogrodu tarasowego, miejsca wypoczynkowego, altany, sauny czy punktu widokowego.
Teren daje poczucie przestrzeni i prywatności, którego coraz trudniej szukać bliżej większych miast.

Dostęp do dwóch dróg dodatkowo zwiększa możliwości zagospodarowania nieruchomości oraz może ułatwić ewentualny podział działki – możliwość podziału wymaga oczywiście potwierdzenia zgodnie z obowiązującymi przepisami i parametrami geodezyjnymi.

DODATKOWE ZABUDOWANIA
Na posesji znajdują się również:

• drewniano-murowana szopa,
• drewniany garaż.

Można potraktować je użytkowo albo nadać im zupełnie nowe życie.
Warsztat? Pracownia? Magazyn? Letnia kuchnia? Klimatyczna stodoła? Przestrzeń rekreacyjna?
Przy odpowiedniej aranżacji cała nieruchomość może zmienić się w kameralne siedlisko z charakterem.

MEDIA I INFORMACJE TECHNICZNE
Nieruchomość posiada:

• prąd,
• gaz,
• wodę,
• internet,
• szambo,
• ogrzewanie gazowe,
• piec gazowy ogrzewający również wodę,
• dodatkowy piec kaflowy w pomieszczeniu gospodarczym.

POGÓRZE DYNOWSKIE – TU ZACZYNA SIĘ INNY RYTM ŻYCIA
Jodłówka położona jest w otoczeniu pól, lasów i charakterystycznych dla Pogórza Dynowskiego wzniesień.
Krajobraz staje się tutaj coraz bardziej pofałdowany, zielony i dziki. To właśnie ten kierunek Podkarpacia, w którym zaczyna się odczuwać klimat kojarzony z dalszymi, bieszczadzkimi terenami – wzgórza, przestrzeń, ciszę i widoki zmieniające się wraz z porą roku.
To nie jest nieruchomość dla osoby, która chce mieszkać w centrum wydarzeń.
To propozycja dla kogoś, kto chce mieć swoją przestrzeń.
Dla rodziny marzącej o domu z dużą działką.
Dla osób pracujących zdalnie i chcących zamienić miejski hałas na spokój.
Dla kogoś szukającego domu weekendowego.
A także dla inwestora, który potrafi wykorzystać potencjał miejsca pod niewielką agroturystykę, wynajem krótkoterminowy czy klimatyczne siedlisko.
Tutaj można stworzyć miejsce, do którego chce się wracać.

W POBLIŻU

• Szkoła Podstawowa – ok. 300 m
• Ośrodek zdrowia – ok. 270 m
• Sanktuarium Matki Bożej Pocieszenia – ok. 2 km
• Pruchnik – ok. 5 km
• tereny leśne – ok. 1,5 km

90 m² domu | 19 arów działki | dwa dojazdy | piękne, pagórkowate otoczenie | cisza | duży potencjał aranżacyjny
Jeśli szukasz miejsca, które można stworzyć od początku po swojemu – warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo. Dopiero na miejscu w pełni czuć jej przestrzeń, ciszę i charakter.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Najlepiej przekonać się na miejscu, jak wiele możliwości daje ta nieruchomość.

Kontakt:
Ewelina Papak
Specjalista ds. nieruchomości



DODATKOWO

Jako renomowane biuro pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, posiadamy możliwość profesjonalnej i kompleksowej obsługi, w celu zapewnienia pomocy w uzyskaniu przez Państwa kredytu. Nasi specjaliści zajmą się wszelkimi procedurami prowadzącymi do uzyskania kredytu i pomogą Państwu załatwić wszelkie formalności, by mogli Państwo stać się szczęśliwymi właścicielami Waszego wymarzonego miejsca na ziemi.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego.

Informacja o wykorzystaniu AI:
Przy przygotowaniu oferty wykorzystano narzędzia sztucznej inteligencji do redakcji treści oraz obróbki wybranych zdjęć, w tym poprawy ich jakości i zastosowania home stagingu. Nie zmieniano układu ani charakteru pomieszczeń. Materiały zostały zweryfikowane przez człowieka, a AI wykorzystano wyłącznie jako narzędzie wspierające proces przygotowania oferty.

Na rynku wtórnym pobieramy wynagrodzenie z tytułu pośrednictwa w sprzedaży/zakupie nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM