Dom na sprzedaż 9 pokoi Jonkowo, 222 m2, działka 1191 m2

Oferta sprzedaży od New House

Nieruchomość położona w centrum Jonkowa idealna dla rodziny, a także inwestycyjnie pod wynajem. Dom może spełniać funkcję 3 samodzielnych mieszkań. Dodatkowo garaż o pow. ok. 100 m2 mogący pełnić również funkcję usługową.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w Jonkowie, miejscowości z której dojazd do centrum Olsztyna zajmuje zaledwie 20 minut.

Dom położony w centralnej części Jonkowa przy drodze wylotowej w kierunku Olsztyna.

Jonkowo - prężnie rozwijająca się gmina z bogatym zapleczem handlowo-usługowym Market Dino, wkrótce Biedronka, lokalne osiedlowe sklepy spożywcze,

- zaplecze gastronomiczne - bary, kawiarnie, restauracje

- placówki oświatowe - szkoła podstawowa, przedszkole,

- placówki medyczne - przychodnie.

- tereny rekreacyjne - stadion gminny, plac zabaw

Cała niezbędna infrastruktura dostępna na wyciągnięcie ręki.

Bliskość świetnie prosperujących firm Erko, Niczuk zachęca do zamieszkania w Jonkowie.

Miejscowość obfitująca w tereny zielone i lasy.

DOM:

Dom poniemiecki o powierzchni użytkowej ok. 220 m2, powierzchni zabudowy 159 m2 z poddaszem użytkowym i podpiwniczeniem ok. 15 m2

Dach dwuspadowy pokryty blachodachówką położoną w 2000 r., ściany z cegły pełnej ceramicznej.

Strop ocieplony wełną mineralną grubości 15 cm.

Ściany budynku ocieplone styropianem grubości 12 cm.

Przed wejściem do domu drewniany, zadaszony taras o pow. ok. 27 m2.

Dom wyposażony w wideodomofon.

Na posesji blaszany garaż o powierzchni użytkowej ok. 102 m2 mogący pełnić również funkcję usługową poza garażowaniem auta i składowaniem opału.

Doprowadzona siła.

W latach 2016- 2018 przeprowadzono remont parteru i poddasza domu polegający na wymianie instalacji elektrycznej, położeniu nowych tynków, posadzek, wymianie podłóg - panele.

W 2002 r. wymieniono okna PCV.

Pozostała do wykończenia część mieszkalna o powierzchni ok. 48 m2 na poddaszu oraz taras.

Dom może spełniać funkcję 3 samodzielnych mieszkań ze względu na oddzielne wejścia i założone podliczniki do wody i energii.

Ogrzewanie: piec na węgiel i drzewo.

Rozkład pomieszczeń :

1.Parter:

- salon ok. 15 m2 z aneksem kuchennym ok. 11,70 m2

- przedpokój ok. 6,32 m2

- wiatrołap ok. 3,16 m2

- łazienka ok. 9,87 m2 z kabiną prysznicową i wc

- pomieszczenie gospodarcze ok. 2,17 m2

- piwnica ok. 15 m2

Piętro:

- sypialnia ok. 15,87 m2 z wyjściem na taras

- pokój ok. 9,15 m2

- pokój ok. 9,98 m2

- przedpokój ok 18,74 m2

- pomieszczenie gospodarcze ok 14 m2

Kuchnia w zabudowie ze sprzętami AGD: zmywarką, kuchenką gazowo-elektryczną, lodówko-zamrażarką.

Stolarka drzwiowa drewniana.

Na podłogach w salonie i w przedpokoju panele.

W łazience glazura i terakota.

Na poddasze prowadzą bukowe schody.

W sypialni i pokojach na podłogach panele.

2. Samodzielne mieszkanie z oddzielnym wejściem

Parter:

- salon ok. 12 m2 z aneksem kuchennym ok. 7,79 m2 z wyjściem do ogrodu

- sypialnia ok. 7,86 m2

- sypialnia ok. 15,47 m2

- przedpokój ok. 3,34 m2

- łazienka ok. 8 m2 z kabiną prysznicową

- kotłownia ok. 2,49 m2

Kuchnia w zabudowie z kuchenką gazowo-elektryczną, lodówko-zamrażarką.

Na podłogach w pokojach panele, w łazience glazura i terakota.

3. Samodzielne mieszkanie wymagające remontu wnętrza.

Piętro:

- pokój ok. 10,53 m2

- pokój ok. 13,11 m2

- kuchnia ok. 10,42 m2

- łazienka ok. 6,56 m2

- przedpokój ok. 7,63 m2

DZIAŁKA:

Działka o powierzchni 1191 m2, ogrodzona siatką metalową i szpalerem tui od strony północnej.

Wjazd na posesję bezpośrednio z drogi powiatowej, przez bramę metalową ręcznie otwieraną.

Wjazd do domu wyłożony polbrukiem.

Media: energia, gaz, wodociąg, kanalizacja.

STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ

Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń.

Niskie koszty utrzymania.

Szybki termin przekazania.

POŚREDNIK:

Anna Wojdyło

email:

Licencja pośrednika 18840

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.

Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM