Dom na sprzedaż 3 pokoje Józefów, 90 m2, działka 1220 m2

Oferta sprzedaży od Furmanek – Kancelaria Nieruchomości

Lokal mieszkalny na 1 piętrze w domu jednorodzinnym

wraz z budynkami gospodarczymi

Samsonówka 8, gm. Józefów

Położenie i okolica:

cicha, spokojna miejscowość na Roztoczu otoczona rozległymi kompleksami leśnymi, tworzącymi wyjątkowy mikroklimat ,

niepowtarzalne i pełne uroku miejsce wyróżniające się czystymi ekologicznie terenami oraz malowniczymi krajobrazami,

w okolicy mnóstwo atrakcji turystycznych: rezerwaty przyrody, kamieniołomy, zbiorniki wodne, duże kompleksy leśne, źródła, zabytki, szlaki turystyczne i ścieżki rowerowe wiodące przez malownicze tereny pełne przyrodniczych i geologicznych „perełek”,

bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa jednorodzinna oraz tereny rolne,

ok.4 km od Józefowa- gminnej miejscowości pełniącej funkcję lokalnego ośrodka handlowo-usługowego, ok. 13 km od Krasnobrodu- ośrodka turystyczno-wypoczynkowego na Roztoczu Środkowym, 25 km do Tomaszowa Lubelskiego, ok. 35 km do Biłgoraja.

Działka ( współudział 1/2):

nr ewid. 1742/3, obręb Majdan Nepryski, zobacz mapę

powierzchnia: 1220 m2, szerokość ok. 25 m,

teren ogrodzony,

uzbrojenie: prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz,

dojazd lokalną drogą asfaltową, ok 1 km od drogi wojewódzkiej DW853 Biłgoraj - Tomaszów Lubelski.

Lokal mieszkalny w domu jednorodzinnym:

samodzielny, wyodrębniony lokal na I piętrze o pow. użytkowej 82,14 m 2 ,

funkcjonalny rozkład pomieszczeń: przestronny, słoneczny salon, 2 sypialnie w tym jedna z balkonem, kuchnia z przyległą spiżarnią , łazienka z WC oraz prysznicem, korytarz , wiatrołap ,

do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze o pow. 7,64 m 2 zlokalizowane w piwnicy budynku,

samodzielne, bezpośrednie wejście zewnątrz,

mieszkanie posiada odrębne instalacje energetyczne, wodne oraz gazowe,

okna PCV, dach kryty blachą,

budynek docieplony styropianem,

ogrzewanie gazowe, ciepła woda z pieca gazowego,

na podłogach panele oraz terakota,

w kuchni zabudowa meblowa drewniana wraz ze sprzętem AGD,

lokal mieszkalny stanowi odrębną całość techniczno-użytkową z odrębną księgą wieczystą,

właściciele lokalu mają prawo wyłącznego korzystania z z dwóch murowanych budynków gospodarczo-garażowych wolnostojących, krytych blachą, ( miejsce na 3 samochody), które z powodzeniem można wykorzystać również na warsztat majsterkowicza.

Istnieje możliwość dokupienia działki sąsiedniej (pełna własność) o nr. ewid.1742/1 o pow. 2590 mkw- zobacz mapę .

Działka zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego częściowo ( ok. 4 ary) stanowi teren zabudowy zagrodowej z przeznaczeniem dopuszczalnym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, obiekty usług publicznych i komercyjnych, rzemiosło usługowe i produkcyjne, pozostała część działki przeznaczona pod grunty rolne. W chwili obecnej działka użytkowana jako sad, w którym znajdują się orzechy włoskie i liczne drzewa owocowe.

Cena działki - 29 000 zł

Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!

Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Wynagrodzenie za pośrednictwo pokrywa Sprzedający! Oferta bez prowizji od Kupującego , dostępna wyłącznie w biurze Furmanek - Kancelaria Nieruchomości - profesjonalna obsługa rynku nieruchomości - region biłgorajski, Roztocze, Lubelszczyzna, Podkarpacie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo