Dom na sprzedaż 3 pokoje wadowicki, 65 m2, działka 1215 m2

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

SEBASTIAN WIŚNIOWSKI
Agent prowadzący
: +48 
 

Wyjątkowy dom letniskowy całoroczny w kształcie litery A, dwupoziomowy, położony na zboczu góry pod samym lasem w otoczeniu domów letniskowych w miejscowości Kaczyna nieopodal ośrodek narciarski Czarny Groń 😎 oraz wiele innych atrakcji dla rodzin z dziećmi położony na działce o powierzchni 623 m2. wraz z drugą działką niezabudowaną o powierzchni 592 m2.

Dodatkowa niezabudowana działka pozwala na rozbudowę i postawienie drugiego podobnego domu na łącznej powierzchni 1215 m2

Oferta jaka trafia na rynek niezwykle rzadko, trudno kupić niezabudowaną działkę, nie mówiąc o gotowcu.
Dom ma również zmieniony sposób użytkowania na mieszkaniowy 😍 ⛰️⛷️🎿

Media: prąd, gaz,

Dom aktualnie ogrzewany drewnem koza w salonie i ogrzewanie elektryczne. Gotowe przyłącze gazowe na elewacji budynku do podłączenia ogrzewania gazowego.

Na parterze domu znajduje się osobna kuchnia, łazienka, salon z piecem typu koza na drzewo.
Na piętrze przedpokój i dwa pokoje. Dodatkowo jest mały strych z opuszczanymi schodami drewnianymi.

Dom jest podpiwniczony w części piwnica o powierzchni 13m2

W skład oferty wchodzą:

Dom o powierzchni zabudowy domu 47 m2 powierzchnia użytkowa domu 65 m2. na działce numer 8456/15 o powierzchni 623 m2.
oraz działki niezabudowane 8456/16 powierzchnia 592 m2 oraz działka drogowa z dojściem udział 2/6 numer 8456/14 łączna powierzchnia 79 m2
łącznie powierzchnia gruntu 1215 m2 w MPZP oznaczone symbolem 28MN - zabudowa mieszkaniowa niska.

UCHWAŁA NR XLVII/437/2022 RADY MIEJSKIEJ W WADOWICACH
,a,2099836,uchwala-nr-xlvii4372022-rady-miejskiej-w-wadowicach-z-dnia-27-kwietnia-2022-r-w-sprawie-uchwalenia-m.html

Dom ma potwierdzoną zmianę sposobu przeznaczenia na mieszkaniową więc oprócz funkcji letniskowej może pełnić funkcję mieszkaniową. Świetna lokalizacja dla amatorów wypoczynku na łonie natury, jako dom wakacyjny na każdą porę roku. W zimie sporty zimowe w ośrodku Czarny Groń Rzyki, wiosną latem i na jesień piesze i rowerowe wycieczki po górskich szlakach.

✅ powierzchnia domku 65 m2
✅ powierzchnia działki 1215 m2 ( trzy działki w tym drogowa ).
✅ dwupoziomowy podpiwniczony + strych
✅ media prąd i gaz
✅ woda własna ze studni 💪❤️
✅ kanalizacja szambo
✅ duży urządzony ogród z otwartym patio
✅ dojazd droga gminna asfaltowa odśnieżana
✅ lokalizacja ostatnie domy u podnóża szczytu Leskowiec i Gancarz
✅ komunikacja miejska, przystanek końcowy Pętla Kaczyna 50 m od domu
✅ rok budowy 1989
✅ podpiwniczony w technologii beton, pustak, drewno
✅ pełna dokumentacja projektowa oraz odbiory i przekształcenia
✅ możliwość rozbudowy, większy taras, ogród zimowy, zimowe patio - jest miejsce
✅ 25 min do stacji narciarskiej Rzyki Czarny Groń
✅ 25 min do Energylandii
✅ 20 min do Park Zatorland
✅ 8 min do Park Tematyczny Inwałd
✅ cena 419 000 PLN

Zapraszam do kontaktu :

Kupujący nie płaci prowizji

Sebastian Wiśniowski
☎️

 
RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała

 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM