Dom na sprzedaż 4 pokoje częstochowski, 140 m2, działka 6000 m2

Oferta sprzedaży od Ewa Borecka Centrum Nieruchomości I Finansów

Dom w otoczeniu lasu z własnym stawem - Wanaty, okolice Częstochowy

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w miejscowości Wanaty, gmina Kamienica Polska, około 12 km od Częstochowy. To propozycja dla osób, które szukają przede wszystkim przestrzeni, prywatności i bliskości natury, a jednocześnie chcą mieć wygodny dojazd do miasta.

Największym atutem nieruchomości jest imponująca działka o powierzchni 6000 m², częściowo zalesiona sosnami i modrzewiami. Na terenie posesji znajduje się również własny staw, ogród oraz domek gospodarczy z wiatą. Całość tworzy niezwykle spokojne i kameralne miejsce, dające wiele możliwości dalszego zagospodarowania.

Najważniejsze informacje

🔹 dom wolnostojący o powierzchni ok. 140 m²

🔹 dodatkowo ok. 50 m² zaadaptowanego poddasza

🔹 działka 6000 m²

🔹 rok budowy 2008

🔹 budynek murowany z cegły, ocieplony

🔹 4 pokoje

🔹 garaż jednostanowiskowy z dodatkową przestrzenią

🔹 ogrzewanie gazowe

🔹 okna PCV

🔹 dach kryty blachą

🔹 dojazd drogą asfaltową

🔹 możliwość wjazdu na posesję z dwóch stron

🔹 media: woda, prąd, gaz i kanalizacja

🔹 teren częściowo zalesiony

🔹 własny staw z możliwością dalszej aranżacji lub pogłębienia

🔹 domek gospodarczy z wiatą

Funkcjonalny układ domu

Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią, oddzielna kuchnia, 3 pokoje, łazienka, osobne WC, kotłownia oraz garaż jednostanowiskowy z dodatkową powierzchnią.

Dużym atutem jest także użytkowe poddasze o powierzchni około 50 m². Przestrzeń została zaadaptowana na cele mieszkalne i może pełnić funkcję dodatkowych sypialni, gabinetu, pokoju dla dzieci lub prywatnej strefy wypoczynkowej.

6000 m² prywatnej przestrzeni

Działka daje poczucie swobody, którego trudno szukać na typowych osiedlach domów jednorodzinnych. Drzewa, własny staw i duża ilość zieleni tworzą naturalne otoczenie do odpoczynku. To miejsce dla osób marzących o dużym ogrodzie, przestrzeni rekreacyjnej czy stworzeniu własnej enklawy blisko natury.

Dodatkowym atutem jest potencjał inwestycyjny gruntu. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i - zgodnie z informacjami zawartymi w ofercie - przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową. Daje to przyszłemu właścicielowi dodatkowe możliwości wykorzystania tak dużej działki.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się około 12 km od Częstochowy, w spokojnej, zielonej okolicy. W pobliżu znajduje się Zalew Porajski, a także liczne tereny rekreacyjne Jury Krakowsko-Częstochowskiej.

To nieruchomość, która łączy solidny dom, bardzo dużą działkę, własny staw, las oraz możliwość dalszego zagospodarowania terenu. Świetna propozycja zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i nieruchomość z potencjałem na przyszłość.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica