Dom na sprzedaż 8 pokoi limanowski, 378,70 m2, działka 5334 m2

Oferta sprzedaży od Newbox Nieruchomości

ATRAKCYJNA, ZAPEWNIAJĄCA DUŻĄ PRYWATNOŚĆ I NIESAMOWITY ODPOCZYNEK SWOIM MIESZKAŃCOM POSIADŁOŚĆ.

NIERUCHOMOŚĆ W OTOCZENIU NATURY, Z PRZEPIĘKNĄ PANORAMĄ OKOLICZNYCH GÓR, Z DALEKA OD WIELKOMIEJSKIEGO ZGIEŁKU DLA OSÓB CENIĄCYCH SOBIE NIEZALEŻNOŚĆ I SPOKÓJ.

Ta atrakcyjna nieruchomość może być miejscem do stałego zamieszkania lub prowadzenia biznesu w formie kameralnego pensjonatu, jak również może być weekendowo-urlopowym miejscem do wypoczynku z rodziną i odstresowującego obcowania z przyrodą.

Idealnie sprawdzi się jako miejsce do urządzania niezapomnianych imprez z przyjaciółmi.

Oferujemy do sprzedaży nieruchomość mieszkalno-inwestycyjną, składającą się z przestronnego domu wolnostojącego o powierzchni użytkowej 378.7 m 2 oraz działki o powierzchni 5334 m 2 zlokalizowanej w urokliwej, uzdrowiskowej miejscowości Szczawie w Gminie Kamienica w powiecie limanowskim.

Budynek mieszkalny z powodzeniem można wykorzystać pod biznes związany z turystyką - wynajmem całego domu lub pokoi na doby.

Jest to miejsce, z którego w lecie jest bardzo blisko do wielu górskich szlaków turystycznych, a w zimie do stoków narciarskich.

Przestrzeń, otaczająca natura, widoki, cisza, piękne zachody słońca i czyste powietrze to wszystko sprawia, że nie chce się wyjeżdżać z tego miejsca.

Przestronny i funkcjonalny dom z instalacją fotowoltaiczną, gruntową pompą ciepła i studnią głębinową.

Dom składa się z trzech kondygnacji, nie jest podpiwniczony.

I kondygnacja:

- duży salon z kominkiem,

- toaleta,

- wiatrołap z garderobą,

- sauna,

- kotłownia z pralnią,

- garaż dwustanowiskowy (40 m 2 ).

II kondygnacja:

- salon połączony z kuchnią i jadalnią (100 m 2 ) z wyjściem na taras od tyłu budynku oraz na balkon od frontu,

- spiżarnia,

- dwie sypialnie z łazienkami.

III kondygnacja:

- duży salon z wyjściem na dwa balkony od frontu i tyłu domu,

- dwie sypialnie z łazienkami (jeden pokój posiada balkon),

- pokój dziecięcy/gabinet/ duża garderoba.

Pozwolenie na budowę z 2003 roku.

Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej z pustaka MAX.

Strop nad piwnicą i parterem płyta żelbetowa, strop poddasza w konstrukcji drewnianej.

Schody wewnętrzne żelbeton.

Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty blachodachówką.

Budynek ocieplony i otynkowany (tynk mineralny i kamień elewacyjny).

Dom posiada własne ujęcie wody - studnię głębinową.

Zamontowana fotowoltaika o mocy 9 kW.

Źródłem ogrzewania pomieszczeń i ciepłej wody jest gruntowa pompa ciepła.

Na każdej kondygnacji kominek przy którym można zrelaksować się wieczorną porą.

W domu znajduje się sauna, do której przylega pomieszczenie z natryskiem.

Od strony południowej taras.

Stolarka okienna i drzwi zewnętrzne drewniane.

Dojście do domu utwardzone tłuczniem.

Nieruchomość częściowo ogrodzona.

Na działce sporo miejsca na basen, jacuzzi, altanę oraz grill.

Media: prąd (przyłącz kablem podziemnym), woda - studnia głębinowa, przydomowa oczyszczalnia ścieków.

Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta, bez obciążeń w dziale III i IV.

Atrakcyjnie położona Szczawa, na pograniczu Gorców oraz Beskidu Wyspowego, jest idealnym miejscem na start w wielu kierunkach pieszych i rowerowych wycieczek.

Dostępne atrakcje i miejsca w okolicy:

- Pijalnia Wód Mineralnych w Szczawie,

- Kamienica (siedziba Gminy): urzędy, sklepy spożywcze i punkty usługowe, kawiarnie - około 5 km,

- Stok narciarski Lubomierz - około 5 km,

- Gorczański Park Narodowy: Góra Gorc (wieża widokowa), Góra Turbacz (schronisko), Góra Stare Wierchy, obserwatorium astronomiczne na Suhorze, wiele tras rowerowych i szklaków pieszych,

- Pasmo Mogielicy: Góra Modyń, Góra Magurzyca, trasa rowerowo-narciarska dookoła Mogielicy,

- Pasmo Wielkiego Wierchu (góra Kiczora).

- Góra Podobin - około 25 km,

- Centrum Sportów Zimowych Kasina Wielka (latem zjazdowa trasa rowerowa) około 25 km,

- Termy Poręba Wielka, Gorczańskie Wody Termalne (tężnia solankowa) około 30 km,

- Stok narciarski Polczakówka około 30 km,

- Szczawnica: uzdrowisko, zabiegi lecznicze, stok narciarski Polanica około 30 km,

- Rabka-Zdrój: zabiegi lecznicze i rehabilitacyjne, stok narciarski Maciejowa około 30 km.

- Stok narciarski Koninki około 35 km.

Od nieruchomości około 450 m do drogi wojewódzkiej nr 968. W pobliżu przystanek autobusowy.

W najbliższym otoczeniu luźna zabudowa domów wolnostojących i działki niezabudowane, w otoczeniu lasu.

Miejscowość:

Szczawa to druga pod względem wielkości i liczby mieszkańców wieś w Gminie Kamienica. Największym bogactwem Szczawy jest występowanie wód mineralnych.

25 km do Limanowej I Mszany Dolnej, 13 km do Łącka i 30 km do granicy polsko-słowackiej.

Na terenie wsi znajduje się szkoła podstawowa, przychodnia (NZOZ), Ochotnicza Straż Pożarna, Klub Sportowy "Szczawa".

Teren, na którym położona jest nieruchomość objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Zgodnie z Uchwałą Nr XXIII/154/05 Rady Gminy Kamienica z dnia 16.08.2005 r. przeznaczenie działek jest następujące: MN/ML (tereny zabudowy mieszkalno-rekreacyjnej), R (tereny rolne), ZL (tereny lasów).

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości przed jej nabyciem.

Współpracując z Newbox zyskują Państwo:

- pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z zakupem nieruchomości,

- pomoc w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego,

- możliwość przygotowania operatu przez rzeczoznawcę majątkowego,

- zniżki na taksę notarialną,

- możliwość ubezpieczania nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu. Chętnie udzielę szczegółowych informacji na temat nieruchomości.

Malwina Klimasińska

T:

Biuro Nieruchomości Newbox

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica