Dom na sprzedaż 4 pokoje Kaniów, 123,26 m2, działka 440 m2

Oferta sprzedaży od Express House

Dom w zabudowie bliźniaczej idealny dla rodziny.

Prezentuję Państwu jednopiętrowy, energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej, połączony z sąsiadującym budynkiem garażem i tarasem. Nowa inwestycja powstaje na działce o powierzchni 440m2 w Kaniowie w otoczeniu pół i luźnej zabudowy jednorodzinnej. Ukończenie stanu deweloperskiego planowane jest na początek września 2024r.
W sprzedaży są oba domy, różnią się powierzchnią działki (drugi 560m2), natomiast rozkład pomieszczeń jest lustrzanym odbiciem. Koszt drugiego budynku to 679 000 zł.

Na powierzchni 123m2 znajdują się: 
parter:
salon z kuchnią (24,69m2),
pokój (11,35m2), 
łazienka (4,85m2),
hall (12,57m2),
wiatrołap (3,76m2)
garaż (15,57m22).
piętro:
sypialnia 1 (16,44m2),
sypialnia 2 (14,18m2)
łazienka (5m2)
korytarz (2,09m2)
Do domu przynależy taras nad garażem (18,9m2) z pięknym widokiem na pobliskie pola.

Okna wychodzące na: wschód, zachód i północ.
Technologia budowy szkieletowa:
- ściany – konstrukcja szkieletowa o łącznej warstwie izolacyjnej grubości 35cm;
- dach – pokryty dachówką betonową, ocieplony wełną grubości 25cm;
- elewacja – tynk silikatowy w kolorze białym;
- stolarka- okna PCV, drzwi stalowe antywłamaniowe, brama garażowa automatyczna

Standard wykończenia:
ściany – gładzie gipsowe;
podłogi – wylewka betonowa;
ogrzewanie – podłogowe na parterze, na piętrze kaloryfery, gazowe piecem jednofunkcyjnym z zasobnikiem, istnieje możliwość budowy komina w salonie w celu montażu dodatkowego źródła ciepła np. kominka czy kozy.

W cenie wykonane zostanie: podjazd utwardzony, schody, piec z zasobnikiem ciepłej wody.

Istnieje możliwość wykończenia domu pod klucz w dogodnym terminie.

Budynek znajduje się w cichej i spokojnej okolicy w otoczeniu pól oraz niskiej zabudowy jednorodzinnej z szybkim dojazdem do pobliskich większych miejscowości ( Czechowice-Dziedzice 8km, Bielsko-Biała 14km, Pszczyna 15km, Oświęcim 20km). W odległości zaledwie 2,5km znajduje się Ośrodek Rekreacji i Sportów Wodnych co pozwali na aktywne spędzanie czasu w okresie letnim. Podstawowe udogodnienia jak sklep, szkoła, przedszkole, przystanek, restauracja, znajdują się w nieznacznej odległości.

Wszelkie media dostępne są w budynku:
instalacja elektryczna
instalacja wodna - miejska
instalacja gazowa - własne CO, piec jednofunkcyjny z zasobnikiem
rekuperacja
oczyszczalnia biologiczna
internet
telewizja

Dojazd do samej nieruchomości drogą asfaltową.

Kupujący nie płaci podatku PCC!


W ramach usługi pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, odpowiadamy za komfort przy Państwa transakcji oraz bezpieczeństwo na każdym etapie procesu sprzedaży.

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.


------ Zadzwoń już dziś u umów się na bezpłatną prezentację ------

------ Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe ------

------ Kupuj bezpiecznie z Express House ------

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM