Dom na sprzedaż Karbowo, 250 m2, działka 3000 m2
brodnicki, Karbowo
1 123 000 PLN
4 492 PLN/m2
Główne cechy domu
Opis nieruchomości o powierzchni 250 m2
Nieruchomość na sprzedaż: DOM W OGRODZIE ZE STAWEM;
pow. mieszkalna 200m² + pow. użytkowa 50m², działka 30 arów.
Lokalizacja: Pojezierze Brodnickie, 87-300 Brodnica_Karbowo_Małgorzatka
Małgorzatka to osada w Karbowie, o którym najstarsza wzmianka pochodzi z 1239 r.
Tu znajdują się pozostałości dawnego majątku, m.in. spichlerze zbudowane z cegły, romantyczny gołębnik w postaci baszty a także park dworski ze starodrzewiem.
Obecnie Karbowo rozwija się i staje jedną z ulubionych lokalnych dzielnic mieszkalnych.
Oferowany dom przy asfaltowej drodze jest indywidualnym projektem i dla ogromnej wygody zapewnia dużo wspólnej przestrzeni a jednocześnie nie ogranicza prywatności mieszkańcom:
od wejścia frontowego: sień (5m²) i hall (16,80m²) – przestrzennie aż po kalenicę, dużo miejsca na serdeczne powitanie gości, na wygodne zdjęcie wierzchniej garderoby i ewentualnie przebranie obuwia. Schody biegną się przy dwóch ścianach wprost na antresolę,
pokój dzienny (40m²) z kominkiem - od południowo-zachodniej strony domu, przestronny, jasny, witryna (4,5m²) z widokiem na staw i ogród oraz wyjście na taras,
jadalnia (14,60m²) - zaprojektowana tak, by była oddzielną przestrzenią, ale z przejciem do kuchni i pokoju dziennego, dla wygody podawania i spożywania posiłków bez chaosu organizacyjnego i zbędnych zapachów. Idealna opcja dla gościnności w perfekcyjnym stylu,
kuchnia (18m²) – stylowa, obszerna, funkcjonalna, połączona z wyjściem ogrodowym (np. do warzywnika) oraz z garażem, by przywiezione zakupy trafiły do celu najkrótszą drogą,
na parterze znajdują się ponadto: gabinet (10,80m²), toaleta (3,85m²), pomieszczenie gospodarcze (10m²) i garaż (22m²).
na drugiej kondygnacji znajdują się 3 sypialnie (22m² , 20m² , 18m²) i łazienka (12,50m²). Do głównej sypialni należy pomieszczenie (26,00m²), które posłuży jako garderoba i pokój kąpielowy. Centralnym miejscem na tej kondygnacji jest antresola (21m² ) – idealny zakątek, by przytulnie spędzić czas na wygodnej kanapie przy ozdobnym piecyku na drewno.
Do budowy i wyposażenia domu zastosowano naturalne zdrowe materiały jak bloczki keramzytowe, dachówka ceramiczna, drewno. Wewnątrz suche tynki, oklejone włókniną zapewniającą pomalowanym ścianom szlachetną strukturę.
Dom posiada 4 niezależne żródła ogrzewania które - gdy optymalnie wykorzystywane - dają oszczędności w kosztach:
centralne ogrzewanie olejowe,
elektrycznie podgrzewane podłogi w hallu i łazienkach,
kominek z rozprowadzeniem ciepła,
wolnostojący piecyk na drewno.
Dodatkowy oddzielny budynek dawnej szopy oferuje dużą przestrzeń magazynową.
Otoczenie domu to ok. 30-arowy ogród z 4-arowym stawem oraz dużą ilością nasadzeń, dorodny drzewostan cieszy oko, zapewnia prywatność, cień w upale i chroni przed wiatrem.
Wnętrze domu jest pełne naturalnego światła.
Brak gęstej zabudowy w sąsiedztwie to wiele bezcennej prywatności i luksus podziwiania okolicznej natury w barwach czterech pór roku, w tym wschodów i zachodów słońca.
To jest nieruchomość pełna zalet – oaza między miastem a lasami i jeziorami Brodnickiego Parku Krajobrazowego. Raj dla entuzjastów przestrzeni, kreatorów wystroju wnętrz i własnej architektury krajobrazu.
Z przyjemnością opowiem więcej o tej nieruchomości - szczególnie, gdy zadzwonią Państwo późnym popołudniem.