Dom na sprzedaż 5 pokoi Kęty, 137,50 m2, działka 415 m2

Oferta sprzedaży od Biuro Nieruchomości Majdom

Budynek mieszkalny jednorodzinny o powierzchni użytkowej 137,50 mkw położony w Kętach blisko centrum

miasta i terenów rekreacyjnych.

Budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny został wybudowany w 2008 roku :

- powierzchnia zabudowy: 103,00 m2

- powierzchnia użytkowa: 137,50 m2 .

Układ pomieszczeń Parter - 71,70 m² • wiatrołap - 3,10 m² • hol - 6,90 m²• przestronny salon - 26,80 m²• pokój 11,20 • kuchnia - 12,70 m² • WC - 3,30 m²• pomieszczenie techniczne - 7,70 m² •

Poddasze - 65,80 m² •pokój 1 - 10,70 m² • pokój 2 - 12,40 m² • pokój 3 - 11,00 m² • garderoba - 9,30 m² • łazienka - 5,80 m² •hol - 7,30 m²

⸻ T echnologia budowy Konstrukcja: • budynek murowany, niepodpiwniczony • fundamenty żelbetowe • ściany fundamentowe z betonu Ściany: • zewnętrzne: pustak ceramiczny 25 cm + styropian (18 cm) • wewnętrzne: konstrukcyjne 25 cm, działowe 12 cm Stro nad parterem płyta żelbetonowa nad poddaszem stropodach drewniany • dach: konstrukcja drewniana: pokryty dachówką cementową •

•stolarka okienna PVC; drzwiowa PCV • podłogi : w pokojach panele podłogowe w pozostałych płytki ceramiczne.

W budynku wykonano gruntowny remont :

n owa kanalizacja, wszystkie przeróbki elektryczne , nowy osprzęt elektryczny i wszystkie nowe lampy.

założono nowe rynny i śniegołapy, naprawiono podbitkę.

całość została wymalowana zarówno wewnątrz i na zewnątrz, pomalowane wszystkie barierki

na balkonach wykonano uszczelnienia , taśmy hydroizolacje i systemowe okapniki aluminiowe

wszystkie listwy podłogowe nowe

nowa elewacja na powierzchniach balkonów

naokoło na fundamdncie nowy tynk marmolit

wewnątrz wszystkie ubytki uzupełnione i całość pomalowana na nowo .

łazienka na górze przygotowana pod remont .

Budynek nie jest umeblowany . Zdjęcia przedstawiają wizualizacje możliwości wystroju wnętrz domu jednorodzinnego jak i przeznaczenia na różne usługi.

Media i instalacje •

prąd z sieci • woda ze studni zlokalizowanej na działce • gaz z sieci • centralne ogrzewanie: piec gazowy na parterze budynku w pomieszczeniu technicznym• ścieki : odprowadzane do szczelnego zbiornika bezodpływowego.

Na ogrodzonej działce o powierzchni 4 ary znajduje się również budynek garażowy. Działka stanowi idealną przestrzeń do stworzenia tarasu, ogrodu lub bezpiecznej strefy zabaw dla dzieci.

⸻ Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w świetnej lokalizacji w wygodnej części miejscowości Kęty z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, basen, ścieżki rowerowe oraz tereny rekreacyjne w parku nad rzeką Sołą, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi i relaksowi na świeżym powietrzu. To miejsce , w którym można cieszyć się spokojem , nie rezygnując z udogodnień miasta.

Dużym atutem lokalizacji jest bardzo dobra komunikacja - bliskość obwodnicy Kęt pozwala sprawnie wyjechać w kierunku Bielska -Białej , Oświęcimia czy Krakowa, a jednocześnie zapewnia szybki dojazd do centrum miasta.

To doskonała propozycja zarówno dla rodzin z dziećmi , jak i osób pracujących, ceniących wygodę szybkiego przemieszczania się.

Zapraszamy na prezentację !!!

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica