Dom na sprzedaż 5 pokoi Kielce, 125,37 m2, działka 250 m2

Oferta sprzedaży od HOMELIA Nieruchomości

Osiedle BOTANIC PARK - to nowa - unikatowa inwestycja deweloperska na mapie Kielc. 

Inwestycja w trakcie realizacji/prac budowlanych (obecnie trwają ostatnie prace budowlane, m.in. prace nad zagospodarowaniem działki, dokończeniem elewacji i ogrodzenia) 

Lokalizacja inwestycji to IDEALNY kompromis - Osiedle BOTANIC PARK to odpowiedź na potrzeby tych Klientów, którzy nie chcą rezygnować z miejskiej infrastruktury i równie mocno cenią sobie sąsiedztwo terenów zielonych.  

Koncepcja architektoniczna Osiedla BOTANIC PARK została zaprojektowana w estetyce modernizmu, w ponadczasowym designie, który będzie odporny na bieg czasu prezentując się świetnie nie tylko dzisiaj, ale również za kilkadziesiąt lat. 

Inwestycja składa się z domów (zabudowa jednorodzinna dwulokalowa):
-  z 4 oddzielnymi sypialniami + salonem z aneksem kuchennym 



LOKALIZACJA: ul. Bernardyńska (Kielce, os. Podkarczówka) 

Szczegóły:

Powierzchnia całkowita: 125,37m2  + strych (około 40m2)
Powierzchnia użytkowa: 101,18m2
Powierzchnia działki: 250m2


FUNKCJONALNOŚĆ/ROZKŁAD:

Na parterze mamy do dyspozycji przestronną strefę dzienną z dużym przeszkleniem i komfortowym miejscem na rodzinny stół (salon z aneksem kuchennym); w ustawnej, słonecznej kuchni - bez problemu zaprojektujemy funkcjonalną zabudowę kuchenną. Na parterze zaprojektowano również WC oraz przestronny przedpokój. 
Na piętrze natomiast zaprojektowano  4 - sypialnie z dużymi oknami z poziomu podłogi. 
W łazience przewidziano miejsce zarówno na wannę jak i prysznic.

STRYCH (open space) - powierzchnia ok 40m2  - to dodatkowa przestrzeń na przechowywanie, która nie została wliczona do powierzchni całkowitej domu. 



STANDARD WYKOŃCZENIA DOMU (standard deweloperski)
- materiał budowlany: pustak H+H 
- pokrycie dachowe: dachówka ceramiczna CREATON (płaska, bardzo elegancko się prezentuje)
- ocieplenie: styropian grafit (gr. 20cm)
- ogrzewanie podłogowe + zamontowana pompa ciepła - W CENIE ! 
- rolety zewnętrzne (W CENIE!) 
- duże przeszklenia (w salonie przesuwane okno - co jeszcze bardziej powiększa optycznie przestrzeń wypoczynkową strefy dziennej i nie spowoduje kolizji w ustawieniu mebli)  
- brama garażowa sterowana pilotem.


CHARAKTERYSTYKA "OSIEDLA BOTANIC PARK"
- Osiedle BOTANIC PARK to kameralna inwestycja deweloperska składająca się z dwóch domów wolnostojących oraz trzech domów - dwulokalowych (każdy lokal: parter, poddasze użytkowe + strych + garaż w bryle budynku + dodatkowe miejsce postojowe naziemne).
- Każdy dom posiada własny garaż w bryle budynku + dodatkowe przypisane miejsce postojowe naziemne. 
- Osiedle będzie ogrodzone z dwoma wjazdami od ulicy Bernardyńskiej.
- Wjazd na Osiedle - bramą sterowaną automatycznie
- Tarasy, drogi wewnętrzne zostaną wybrukowane.


LOKALIZACJA  zapewnia ciszę, spokój przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury 
REKREACJA: 
- Bliskie sąsiedztwo Ogrodu Botanicznego
- Bliskie sąsiedztwo Rezerwatu Karczówka z tarasem widokowym
- Punkt Widokowy 1

EDUKACJA:
- Przedszkole Samorządowe nr 14 
- Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 15
- Zespół Szkół nr 2
- Akademia Nauk Stosowanych 
- MOSiR

BLISKI DOSTĘP DO: 
- punktów handlowo - usługowych (m.in. żabka, Lidl, osiedlowe sklepy)
- apteka
- przychodnia zdrowia

Planowany termin zakończenia budowy: II kwartał 2024 roku 

H O M E L I A nieruchomości, ul. 1-go Maja 56 - JUSTYNA CHAMERSKA, , 041/ 3134008.


HOMELIA Nieruchomości NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO,
dzięki czemu jest najchętniej wybierane jako wyłączne biuro sprzedaży-kupna nieruchomości w woj. świętokrzyskim:
- Posiadamy licencje państwowe i ubezpieczenia.
- Dajemy gwarancję bezpieczeństwa sprzedaży i zakupu.
- Więcej UNIKALNYCH ofert TYLKO W NASZYM BIURZE zobaczysz na naszej stronie
- Doradzamy i pomagamy w regulacji stanów prawnych
- Weryfikujemy nieruchomość wybraną przez Ciebie do zakupu
- Zabezpieczamy Twoją transakcję kupna-sprzedaży
- Gwarantujemy bezpieczeństwo i fachowe wsparcie
 
NASZE ATUTY:
- BRAK DUPLIKOWANYCH OFERT- naszych ofert nie znajdziesz w innych biurach,
- DARMOWE DORADZTWO KREDYTOWE (12 topowych Banków BEZ PROWIZJI)
- oszczędność czas i pieniędzy na nietrafione wybory nieruchomości,
- weryfikację dokumentów NIERUCHOMOŚCI  od strony formalno-prawnej,
- jawność dokumentów nieruchomości przed zawarciem umowy u sprawdzonych Notariuszy,
 
 
INFORMACJE DOTYCZACE PREZENTACJI I ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI:
1. Prezentacja nieruchomości przeprowadzana jest zawsze w obecności Agenta Biura Nieruchomości.
2. Ze względów bezpieczeństwa, osoby biorące udział w prezentacji, zobowiązane są do podania imienia, nazwiska i nr PESEL oraz złożenia podpisu na okazaniu adresowym.
3. Koszty zakupu zgodnie z obowiązującym ustawodawstwem w Polsce:
-taksa notarialna,
-wpisy do księgi wieczystej.
4. Zapewniamy pełną obsługę formalno - prawną, skuteczne uczestnictwo w ustalaniu warunków transakcji.
5. Przygotowujemy niezbędne umowy (przedwstępne, warunkowe), potrzebne do przeprowadzenia bezpiecznej transakcji kupna - sprzedaży.
6. Zapewniamy pomoc współpracującej z nami kancelarii notarialnej.
 
 
HOMELIA Nieruchomości, ul. 1-go Maja 56,
, 041/ 3134008
(obok sklepu meblowego Bodzio przy rondzie IX wieków/Okrzei)
 
 
 
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością biura (HOMELIA Nieruchomości) lub podmiotu współpracującego. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody właściciela (HOMELIA Nieruchomości) lub podmiotów współpracujących nie jest dozwolone i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i/lub karnej.

Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią jedynie materiał pomocniczy, przedstawiają ogólną koncepcję architektoniczną. 


















Opis dodatkowy dołączany w eksporcie:

Współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości.
Przedstawione informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny na podstawie informacji podanych od właściciela i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM