Dom na sprzedaż 12 pokoi Kielce, 300 m2, działka 280 m2

Oferta sprzedaży od Greathouse

Na sprzedaż dwukondygnacyjna kamienica o łącznej powierzchni około 260 m², położona w Kielcach przy ul. Krakowskiej, w bardzo dobrej lokalizacji z szybkim dostępem do centrum miasta.

Nieruchomość stanowi interesującą propozycję przede wszystkim dla inwestora poszukującego budynku z potencjałem pod wynajem długoterminowy, najem pracowniczy lub dalszą optymalizację układu lokali.

Układ nieruchomości

Budynek główny:

Parter:

• mieszkanie o powierzchni ok. 40 m²,
• mieszkanie o powierzchni ok. 60 m².

I piętro:

• mieszkanie o powierzchni ok. 40 m²,
• mieszkanie o powierzchni ok. 60 m².

Oficyna:

2 mieszkania po ok. 30 m² każde.

Łącznie nieruchomość obejmuje 6 samodzielnych lokali mieszkalnych.

Dużym atutem nieruchomości jest wydzielenie samodzielnych lokali oraz oddzielne liczniki, co znacznie ułatwia zarządzanie budynkiem i rozliczanie poszczególnych najemców.

Informacje techniczne

Kamienica została wybudowana w 1936 roku w tradycyjnej technologii murowanej z cegły.

• budynek ocieplony - elewacja z izolacją o grubości ok. 10-15 cm,
• okna PCV,
• ogrzewanie mieszkań za pomocą piecyków gazowych,
• oficyna kryta blachą,
• niezależne lokale z oddzielnym opomiarowaniem.
• Potencjał inwestycyjny

Dzięki podziałowi na kilka niezależnych mieszkań nieruchomość doskonale nadaje się jako gotowy produkt inwestycyjny pod wynajem.

Układ budynku może sprawdzić się szczególnie przy:

• najmie pracowniczym,
• klasycznym najmie długoterminowym,
• wynajmie poszczególnych mieszkań,
• stworzeniu lokali inwestycyjnych generujących regularny dochód.

Bliskość centrum Kielc zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji, sklepów, usług oraz pozostałej infrastruktury miejskiej, co zwiększa atrakcyjność nieruchomości dla przyszłych najemców.

Najważniejsze atuty:

• ok. 260 m² powierzchni,
• 6 niezależnych lokali,
• oddzielne liczniki,
• atrakcyjna lokalizacja blisko centrum Kielc,
• budynek z cegły,
• ocieplona elewacja,
• duży potencjał inwestycyjny,
• idealna nieruchomość pod najem pracowniczy lub długoterminowy.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.