Dom na sprzedaż 5 pokoi Kielce, 244,98 m2, działka 610 m2

Oferta sprzedaży od Twoje M

TYLKO U NAS !!!

BIURO NIERUCHOMOŚCI

TWOJE M

PREZENTUJE OFERTĘ SPRZEDAŻY

NOWOCZESNEGO DOMU W WYJĄTKOWEJ LOKALIZACJI W KIELCACH

Z PIĘKNYM WIDOKIEM NA GÓRY ŚWIĘTOKRZYSKIE.

Prezentujemy Państwu nowoczesny dom jednorodzinny o łącznej powierzchni 244,9 8m2 , wolnostojący, w stanie surowym zamkniętym, zlokalizowany w pięknej okolicy, przy ul. Rozmarynowej w Kielcach. Dom wybudowany został na działce o powierzchni 610m2 , na wzniesieniu, co zapewnia niepowtarzalny widok na Góry Świętokrzyskie. Obiekt położony jest w cichej i spokojnej okolicy (obecnie w bezpośredniej zabudowie tylko jeden sąsiad).

Dom wybudowany w całości wg indywidualnego projektu, gotowy do własnej aranżacji przez nowego właściciela. Zaprojektowany z myślą o komforcie w użytkowaniu, dzięki funkcjonalnemu rozkładowi pomieszczeń (3 pokoje + sypialnia z łazienką i WC + salon z jadalnią i aneksem kuchennym + łazienka z WC). Dom wybudowany z wysokiej klasy materiałów.

PODPIWNICZENIE O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI 123,06m2 STANOWIĄ:

- garaż 2-stanowiskowy ze strefą techniczną pow. 60,63m2 (możliwość wydzielenia kolejnego pomieszczenia z oknami)

- kotłownia 7,50m2

- klatka 7,47m2

- pomieszczenie techniczne 15,82m2

- pomieszczenie techniczne 24m2

- pomieszczenie techniczne 7,63m2

PARTER O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ 121,92m2 STANOWIĄ:

- klatka schodowa 6,05m2

- spiżarnia 2,41m2

- kuchnia 15,45m2

- salon + jadalnia 24,91m2

- łazienka 6,87m2

- pokój 10,69m2

- pokój 10,78m2

- komunikacja 10,85m2

- sypialnia 12,25m2

- łazienka 5,03m2

- gabinet 6,97m2

- przedsionek 9,66m2

DOM POSIADA PODDASZE NIEUŻYTKOWE Z OKNEM

DANE TECHNICZNE:

- całkowita powierzchnia domu 244,98m2 - w tym parter użytkowy 121,92m2 , podpiwniczenie z garażem 123,06m2 + poddasze nieużytkowe

- dom wybudowany na ławach żelbetowych, dwa stropy żelbetowe - użyto ponad 130m3 betonu oraz ponad 8 ton stali - materiał beton komórkowy H+H

- dach - krokwie wzmocnione jodłowe, pokryty blachodachówką Tigra Plus, nachylenie połaci dachowej 15 stopni

- okna - pakiet trzyszybowy, profil Veka, zamontowane wraz z ciepłymi parapetami w technologii "ciepły montaż", okna w kolorze grafitowym

- drzwi wejściowe wraz z naświetlem bocznym, kolor grafit

- piwnica zabezpieczona od zewnątrz środkiem dwukomponentowym Botament, ocieplona Styrodur XPS grubość 15 cm, wykonane odwodnienie

- dodatkowy zakryty taras z widokiem na pasmo Gór Świętokrzyskich

- dom przygotowany pod montaż rekuperacji

- budowa domu rozpoczęta w 2021r.

MEDIA: prąd, kanalizacja, woda, gaz doprowadzone do działki.

DZIAŁKA: 610m2, w kształcie prostokąta, o wymiarach ok. front 32m x19m, nieogrodzona, niezagospodarowana.

Oferowany dom to idealna propozycja dla rodziny ceniącej sobie ciszę i spokój oraz sąsiedztwo terenów zielonych, a jednocześnie pragnącej mieszkać w niedalekiej odległości od centrum miasta (kilka minut jazdy autem).

CENA : 970 000zł

do negocjacji

Serdecznie zapraszam na prezentację

Katarzyna Ziętal

Jeżeli chcesz bezpiecznie przeprowadzić transakcję kupna, to koniecznie skorzystaj z pomocy profesjonalnego biura nieruchomości, które ma doświadczenie w obrocie nieruchomościami, zna rynek i współpracuje z kancelarią notarialną.

We współpracy z radcą prawnym przygotowujemy umowę przedwstępną, uczestniczymy w negocjacjach, pomagamy uregulować stan prawny nieruchomości, kompletujemy wszystkie dokumenty do aktu notarialnego, uczestniczymy w akcie notarialnym, wykonujemy protokół zdawczo odbiorczy. Tę kompleksową usługę wykonamy na preferencyjnych warunkach.

Współpracujemy z najlepszymi ekspertami finansowymi w Kielcach, którzy znajdą dla Państwa najtańszy kredyt hipoteczny i przeprowadzą sprawnie całą procedurę kredytową. Dzięki współpracy ekspertów proces kredytowy jest przeprowadzony skutecznie i Państwa zaangażowanie co do formalności jest ograniczone do minimum.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo