Dom na sprzedaż 4 pokoje kielecki, 133,94 m2, działka 657 m2

Oferta sprzedaży od Ckdom.pl Biuro Nieruchomości

Z ogromną przyjemnością przedstawiamy Państwu wyjątkowe domy w zabudowie bliźniaczej z poddaszem użytkowym na sprzedaż, zlokalizowane w urokliwych Borkowie, gmina Daleszyce.

Ta nieruchomość to idealne miejsce dla rodziny szukającej przestronnego i nowoczesnego domu o wysokim standardzie wykończenia.

Domy w stanie Deweloperskim.

Dom składa się:

Parter

Wiatrołap 5,35m2

Hol 8,74m2

Garaż 19,78m2

Pomieszczenie techniczne 4,53m2

Łazienka 3,56

Schowek 2,40m2

Pokój dzienny/kuchnia/jadalnia 33,17m2

Poddasze

Hol 6,57m2

Pokój 12,92

Pokój 13,21m2

Łazienka 9,45m2

Pokój 14,26

Technologia wykonania

Budynek w zabudowie bliźniaczej - Sójka

Płyta fundamentowa żelbetowa wylewana o grubości 30 cm na płytach ze styropianu typu XPS 300 o grubości 15 cm,

Ściany wewnętrzne i zewnętrzne nośne murowane, grubości 24 cm z betonu komórkowego SOLBET z elementami żelbetowymi usztywniającymi.

Ściany działowe murowane, grubości 12 cm oraz miejscami 18 cm z betonu komórkowego SOLBET lub równoważne.

Stropy żelbetowe monolityczne wylewane.

Schody żelbetowe wylewane.

Dach spadzisty, kryty blachodachówką, ocieplony wełną mineralną grubości 24 cm, zabezpieczony folią dachową od warunków atmosferycznych i folią paroizolacyjną przed przenikaniem pary wodnej do wełny mineralnej, komunikacja dachowa.

Elewacja styropian fasadowy EPS grubości 20 cm, fragmentami 15 cm, wyprawa tynkiem silikonowym.

Tynki wewnętrzne tynk gipsowy kat. III, w pomieszczeniach mokrych tynki cementowo - wapienne kat. III, bez gładzi i bez szpachli, odchyłki od norm zgodnie z normami dla tynków mechanicznych kat. III. Wylewki jastrych cementowy zacierany na gładko zbrojony siatką na styropianie twardym EPS 038-100, folia czarna pod styropianem, odbiór według obowiązujących norm.

Okna 3-szybowe, 6-cio komorowe, kolor biały od wewnątrz, kolor winchester od zewnątrz.

Parapety zewnętrzne - blacha powlekana w kolorze czarnym, brak parapetów wewnętrznych .

Drzwi wejściowe do domów, z ościeżnicą aluminiową a drzwi do kotłowni z ościeżnicą aluminiowo/kompozytową, skrzydłem płytowym z wypełnieniem materiałem termoizolacyjnym, w kolorze czarnym - antywłamaniowe RC2.

Instalacja wod. - kan. zgodna z projektem branżowym z możliwością wprowadzania zmian nieistotnych z podłączeniem do lokalnej sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej na podstawie warunków przyłączeniowych ZUK.

Instalacja elektryczna zgodnie z projektem branżowym z możliwością wprowadzenia zmian nieistotnych z podłączeniem do istniejącej sieci elektroenergetycznej na podstawie warunków przyłączeniowych PGE. Instalacja gazowa brak.

Źródło ciepła pompa ciepła.

Ogrodzenie ogrodzenie rozgraniczające działki dla poszczególnych budynków, bez ogrodzenia frontowego.

Części wspólne brak.

Brama Garażowa segmentowa, termoizolacyjna w kolorze winchester, automatyczna.

Balustrady typu portfonetr szklane z mocowaniem ze stali nierdzewnej lub stalowe malowane proszkowo.

Tarasy brak.

Zagospodarowanie terenu chodnik (dojście do domu) i podjazd do garażu z kostki, opaska żwirowa wokół domu, teren wygrabiony, brak elementów małej architektury

Standart Wykończenia

Ściany działowe tynk gipsowy kat. III, w pomieszczeniach mokrych tynki cementowo - wapienne kat. III, bez gładzi i bez szpachli, bez malowania.

Sufit tynk gipsowy kat. III, w pomieszczeniach mokrych tynki cementowo - wapienne kat. III, bez gładzi i bez szpachli, bez malowania.

Posadzki jastrych cementowy zacierany na gładko zbrojony siatką na styropianie twardym EPS 038-100, folia czarna pod styropianem, odbiór według obowiązujących norm.

Okna 3-szybowe, 6-cio komorowe, kolor biały od wewnątrz, kolor winchester od zewnątrz.

Drzwi wejściowe do domów, z ościeżnicą aluminiową, drzwi do kotłowni z ościeżnicą aluminiowo-kompozytową, skrzydłem płytowym z wypełnieniem materiałem termoizolacyjnym, w kolorze czarnym - antywłamaniowe RC2.

Brama garażowa segmentowa, termoizolacyjna w kolorze winchester, automatyczna.

Instalacja c.o. oraz ciepła woda zapotrzebowania na ciepło na potrzeby instalacji centralnego ogrzewania i cieplej wody użytkowej za pomocą pompy ciepła powietrze/woda oraz ogrzewania podłogowego na części użytkowej.

Instalacja wody wewnętrzna woda ciepła, woda zimna doprowadzone do przewidzianych w projekcie urządzeń sanitarnych (bez montażu urządzeń sanitarnych)

Instalacja wody - przyłącze zgodnie z projektem branżowym z możliwością wprowadzenia zmian nieistotnych z przyłączeniem do lokalnej sieci wodociągowej zgodnie z warunkami technicznymi wydanymi przez ZUK, podłączenie (zaopatrzenie w wodę) na podstawie odrębnej umowy po stronie Nabywcy.

Instalacja kanalizacji wewnętrzna odpływy kanalizacji sanitarnej doprowadzone do przewidzianych w projekcie urządzeń sanitarnych, (bez montażu urządzeń sanitarnych).

Instalacja kanalizacji - przyłącze zgodnie z projektem branżowym z możliwością wprowadzenia zmian nieistotnych z przyłączeniem do lokalnej sieci kanalizacji sanitarnej zgodnie z warunkami technicznymi wydanymi przez ZUK, podłączenie (odprowadzanie ścieków) na podstawie odrębnej umowy po stronie Nabywcy.

Instalacja elektryczna - przyłącze zgodnie z projektem branżowym z możliwością wprowadzenia zmian nieistotnych z podłączeniem do istniejącej sieci elektroenergetycznej na podstawie warunków przyłączeniowych PGE, dystrybucja na podstawie odrębnej umowy po stronie Nabywcy Instalacja elektryczna wewnętrzna instalacja elektryczna wewnętrzna podtynkowa z wyjściami na oświetlenie, gniazdka i włączniki bez ich montażu.

Schody żelbetowe, bez wykończenia, bez balustrad.

Okna dachowe / Wyłazy dachowe termoizolacyjne, FAKRO

Tarasy brak.

Balustrady typu portfenetr szklane z mocowaniem ze stali nierdzewnej lub stalowe malowane proszkowo

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej niezwykłej oferty - to doskonała inwestycja w komfort i jakość życia Twojej rodziny!

W ramach oferty pomagamy również w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup w/w nieruchomości.

Opiekun oferty Sylwester Pawlik

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: 26546.

adres biura:

Ckdom Biuro Nieruchomości

Aleja Solidarności 5

Kielce 25-323

to najlepsze biuro nieruchomości w województwie Świętokrzyskim wg Konkursu lider nieruchomości otodom 2020.

Laureat nagrody WIZJERY'23 w ramach ogólnopolskiego konkursu dla branży nieruchomości organizowanym przez morizon-gratka.

Informacje dotyczące prezentacji i zakupu nieruchomości:

1. Prezentacja nieruchomości przeprowadzana jest zawsze w obecności Agenta Biura Nieruchomości.

2. Ze względów bezpieczeństwa, osoby biorące udział w prezentacji, zobowiązane są do podania imienia, nazwiska.

3. Zakup nieruchomości wiąże się z kosztami taksy notarialnej, wpisu do księgi wieczystej.

4. Zapewniamy pełną obsługę formalno prawną, skuteczne uczestnictwo w ustalaniu warunków transakcji oraz w negocjacjach. Przygotowujemy niezbędne umowy potrzebne do przeprowadzenia bezpiecznej transakcji sprzedaży. Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną.

5.Biuro pobiera prowizję.

Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać! Z przyjemnością przeprowadzimy Cię przez ten proces.

Biuro Nieruchomości oddział Kielce

25-323 Kielce Aleja Solidarności 5

Biuro Nieruchomości oddział Staszów

Krakowska 49, 28-200 Staszów

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.