Dom na sprzedaż 4 pokoje Kielce, 122,68 m2, działka 250 m2

Oferta sprzedaży od HOMELIA Nieruchomości

NA SPRZEDAŻ:  Nowe (w standardzie deweloperskim) lokale mieszkalne w zabudowie jednorodzinnej (domy jednorodzinne dwulokalowe) w Kielcach przy ul. Zagórskiej (os. KSM)

• Każdy lokal składa się z: parteru + piętra (o pow. całkowitej 122,68m2) + strychu o pow. całkowitej 57,93m2 = 180,61m2
  
• Każdy lokal posiada garaż jednostanowiskowy w bryle budynku (brama garażowana sterowana pilotem) oraz wybrukowane miejsce postojowe (naziemne) na drugie auto. Bez problemu zaparkujemy także kolejnym - trzecim samochodem.
• Ogródki każdego lokalu będą od siebie odgrodzone. 
• Cała inwestycja będzie ogrodzona z bramą wjazdową sterowaną pilotem.

To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących nowoczesności, komfortu i funkcjonalności. 


OPIS INWESTYCJI 

• Kameralna inwestycja składająca się z jednego domu jednorodzinnego (wolnostojącego) z oddzielnym wjazdem oraz dwóch domów jednorodzinnych w zabudowie dwulokalowej.
• Inwestycja w trakcie realizacji - planowany termin zakończenia: III kwartał 2026 rok. 

Zapraszamy na poprzednią inwestycję deweloperską "Osiedle Botanic Park", która została utrzymana w niemal identycznej koncepcji architektonicznej. 

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI/LOKALI:

• Całkowita powierzchnia lokalu: 122,68 m² (parter + piętro) + 57,93m2 (strych)
  
• Powierzchnia użytkowa (bez garażu):   102,93m² (parter + piętro) + 30,51m2 (pow. bez skosów - strych)
• Projektowana powierzchnia działki: 250 m² 
  
• Liczba sypialni: 3 oddzielne sypialnie na piętrze (+ strych do ewentualnej własnej aranżacji) + salon z aneksem kuchennym na parterze
  

MEDIA: 

• Woda
  
• Prąd
  
• Kanalizacja
  

OGRZEWANIE

Lokale, w tym garaż, będą posiadały ogrzewanie podłogowe zasilane nowoczesną pompą ciepła, co zapewnia komfort cieplny i efektywność energetyczną (pompa ciepła w cenie).

FUNKCJONALNY ROZKŁAD/UKŁAD

Parter

• Strefa dzienna  (salon, jadalnia, kuchnia):  pow. 31,89 m² z przesuwanym oknem o szerokości około 3m oraz dodatkowym oknem w strefie wypoczynkowej.
  
• Wiatrołap: 3,74 m²
• WC: 1,41 m²
  
• Garaż jednostanowiskowy 19,75m²
  

Piętro

• Sypialnia 1: 13,92 m²  (pow. po podłodze: 14,49m²)
  
• Sypialnia 2: 13,65 m² 
  
• Sypialnia 3: 14,69 m² (pow. po podłodze: 16,62 m²)
• Łazienka: 9,26 m² (pow. po podłodze: 10,10 m²) – z oknem dachowym, przewidziane miejsce na wannę i prysznic
• Hall: 8,15 m²
  

Strych - pow. po podłodze: 57,93m²  (pow. bez skosów: 30,51m2)


STANDARD WYKOŃCZENIA
Domy zostaną wybudowane z wysokiej jakości materiałów:

• Materiał budowlany: pustak H+H
  
• Pokrycie dachowe: dachówka ceramiczna CREATON
  
• Ocieplenie: styropian grafitowy 20cm
  
• Rolety zewnętrzne: automatyczne w każdym oknie (sterowane pilotem)
  
• Przeszklenia: duże okna, w tym przesuwane okno w salonie
  
• pompa ciepła 

LOKALIZACJA

• Inwestycja położona jest w spokojnej okolicy z sąsiedztwem domów jednorodzinnych.
• Architektoniczna koncepcja  inwestycji została zaprojektowana w stylu modernistycznym.

Dla zainteresowanych istnieje możliwość zaprezentowania już istniejących domów na innym osiedlu Osiedle Botanic Park (poprzednia inwestycja) lub w Woli Kopcowej (realizowana inwestycja dwóch domów jednorodzinnych).

Projekt cieszy się dużym zainteresowaniem, dlatego zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Istnieje możliwość wykończenia Pod Klucz -wg indywidualnego projektu.

Inwestycja w trakcie realizacji - planowany termin zakończenia III Kwartał 2026 rok. 

To wyjątkowa okazja, aby zamieszkać w nowoczesnym i komfortowym domu w doskonałej lokalizacji.

Zapraszam na prezentację 

JUSTYNA CHAMERSKA

Doradca ds. nieruchomości 
HOMELIA nieruchomości
 ul. 1-go Maja 56 




HOMELIA Nieruchomości to najchętniej wybierane jako wyłączne biuro sprzedaży-kupna nieruchomości w woj. świętokrzyskim:
- Posiadamy licencje państwowe i ubezpieczenia.
- Dajemy gwarancję bezpieczeństwa sprzedaży i zakupu.
- Więcej UNIKALNYCH ofert TYLKO W NASZYM BIURZE zobaczysz na naszej stronie
- Doradzamy i pomagamy w regulacji stanów prawnych
- Weryfikujemy nieruchomość wybraną przez Ciebie do zakupu
- Zabezpieczamy Twoją transakcję kupna-sprzedaży
- Gwarantujemy bezpieczeństwo i fachowe wsparcie
 
NASZE ATUTY:
- BRAK DUPLIKOWANYCH OFERT- naszych ofert nie znajdziesz w innych biurach,
- DARMOWE DORADZTWO KREDYTOWE (12 topowych Banków BEZ PROWIZJI)
- oszczędność czas i pieniędzy na nietrafione wybory nieruchomości,
- weryfikację dokumentów NIERUCHOMOŚCI  od strony formalno-prawnej,
- jawność dokumentów nieruchomości przed zawarciem umowy u sprawdzonych Notariuszy,
 
 
INFORMACJE DOTYCZACE PREZENTACJI I ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI:
1. Prezentacja nieruchomości przeprowadzana jest zawsze w obecności Agenta Biura Nieruchomości.
2. Ze względów bezpieczeństwa, osoby biorące udział w prezentacji, zobowiązane są do podania imienia, nazwiska i nr PESEL oraz złożenia podpisu na okazaniu adresowym.
3. Koszty zakupu zgodnie z obowiązującym ustawodawstwem w Polsce:
-taksa notarialna,
-wpisy do księgi wieczystej.
- BEZ PCC
4. Zapewniamy pełną obsługę formalno - prawną, skuteczne uczestnictwo w ustalaniu warunków transakcji.
5. Przygotowujemy niezbędne umowy (przedwstępne, warunkowe), potrzebne do przeprowadzenia bezpiecznej transakcji kupna - sprzedaży.
6. Zapewniamy pomoc współpracującej z nami kancelarii notarialnej.
 
 
HOMELIA Nieruchomości, ul. 1-go Maja 56,

(obok sklepu meblowego Bodzio przy rondzie IX wieków/Okrzei)
 
 
 
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością biura (HOMELIA Nieruchomości) lub podmiotu współpracującego. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody właściciela (HOMELIA Nieruchomości) lub podmiotów współpracujących nie jest dozwolone i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i/lub karnej.

Przedstawione informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny na podstawie informacji podanych od właściciela i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.Przedstawione informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny na podstawie informacji podanych od właściciela i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Przedstawione wizualizacje i projekt zagospodarowania terenu mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią jedynie materiał pomocniczy i przedstawiają ogólną koncepcję architektoniczną inwestycji. 

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM